网站导航
民航小区小区测评
8.0 分
综合评分
排名
低于50%
的本商圈小区
小区概述
- 民航小区属于江汉区常青板块，小区由武汉市市政建设集团有限公司开发，于1996年建成，小区容积率约2.96，绿化率约35%，小区由多层和小高层住宅组成，总共约14栋楼，小区户型面积有72㎡-97㎡左右的2-3居室，适合刚需型人群居住。小区临近长港路 - 地铁站，周边交通便利。
小区优缺点
优点- 小区距离永旺梦乐城(金银潭店)较近，居民购物方便；
- 小区绿化率约35%，环境较好。
缺点- 小区停车位不足，停车略显紧张；
- 小区于1996年建成，房龄较旧。
地段交通
8.5 分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
9.5
702米
步行至地铁
279个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区约702m处有长港路 - 地铁站，地铁2号线途经此站，居民可在此乘坐地铁；距离小区约273m处有长港路民航新村 - 公交站，318路、336路、620路等多路公交车停靠此站，距离小区约290m处有民航新村 - 公交站，机场大巴民航线公交车停靠此站，距离小区约303m处有常青路民航新村 - 公交站，71路、207路、318路等多路公交车停靠此站，对于选择公交车的居民十分方便；小区距离新湾路约127m，自驾出行十分方便。
附近学校
8.9 分
高于78%
本商圈小区
学前
8.3
小学
8.4
初中
8.2
93个
附近幼儿园
35个
附近小学
26个
附近初中
距离小区约341m处有阳光宝贝幼儿园(新湾路)，该幼儿园是一家私立幼儿园；距小区约526m处有大兴第一实验小学(金色雅园校区)，该学校是一家公立小学；距小区约1km处有武汉市第七中学，该学校是一家公立中学。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
7.4 分
高于52%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.3
新旧程度
7.1
停车便捷
7.8
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约35%，小区内的绿树、小草、娱乐设施搭配得体，且绿植生长旺盛，看起来郁郁葱葱，加上物业有专人负责修剪维护，小区植被整体比较美观。小区内道路比较干净。小区总体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面采用棕色和灰色相间的涂层，整体端庄大方。小区建成于1996年，目前外立面较旧，略显斑驳。
楼栋分布
小区容积率约2.96，总共约14栋楼，小区由多层和小高层住宅组成，小区户型面积有72㎡-97㎡左右的2-3居室，适合刚需型人群居住。
出入口
小区目前有4个出入口，南门、停车场、东一门、东二门。南门位于新湾南路3号，在汉兴街第二社区卫生服务中心西北方。东一门位于江汉区民航里1号，在6栋楼东北方。东二门位于常青路红旗渠路，在52号楼东南方。停车场位于新湾南路3号民航小区，在40号楼东方。东一门无法通行，东二门仅限行人通行，小区出行方便，早晚高峰可能会拥堵，建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
- 1996
总户数
- 700户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.96
社区总设施
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区安保人员配备充足，对小区不定时巡逻；小区监控分布密集，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 社区物业。
物业费用
- 0.3元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.29
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
7.3 分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
8.0
餐饮服务
6.0
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
119个
超市
4个
便利店
商业配套
距离小区约2.4km处有永旺梦乐城(金银潭店)，是一家综合型购物中心；小区距离约734m处有中百超市(1057市中级法院店)，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；距离小区约343m处有today便利店(万科君澜店)，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。
医疗资源
小区距离约2.5km处有武汉市中心医院(后湖院区)，是一家综合型医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约119m处有汉兴街第二社区卫生服务中心，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约140m处有传奇春天大药房(No.42236)，居民可在此买药。
生活服务
小区约251m处有汉鲜生菜市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约296m处有中国工商银行(武汉民航新村支行)，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约412m处有中国电信(常青路营业厅)，居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约442m处有常青花园张之洞公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距离小区约475m处有武汉市江汉开发区派出所，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约1.4km处有星之梦KTV(常青路店)，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约1.3km处有横店电影城(汇和城购物中心店)，居民可在此观看电影；距离小区约2.2km处有隐舍瑜伽(新唐万科广场店)，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约523m处有武汉麦肯健身会所，居民可在此健身。
交易价值
7.6 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
7.0
价格波动
6.0
成交量
9.0
买房建议
对于年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择面积为73㎡左右的2居室，以做过渡；对于成员较多的家庭来说，可以选择面积约为72㎡左右的3居室，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。
卖房建议
小区停车位略显不足，建议有车位的业主携带车位出售，有利于加快房屋出售速度。小区于1996年建成，建议业主及时对房屋进行重新装修和保养，保持房屋干净整洁，吸引购买者，以此可以加快房屋的出售速度。
租房建议
单身租房人士可合租73㎡左右的2居室，可以分摊房租费用；对于家庭租户，可以选择整租72㎡左右的3居室，可以满足基本居住需求。
用户评价
7.9 分
高于54%
本商圈小区
居住体验
小区环境较好，绿化面积较大，生态宜居。小区周边生活配套齐全，方便居民更好生活。小区多是高素质居民，邻里和睦。小区居民居住体验感相对较好。
业主特征
小区年轻人居多，大多为上班族，此部分人群作息时间比较规律；小区内也有较多老人，平时接送孙子孙女上学，闲暇时间在小区内下棋、打牌，其乐融融；邻里之间相处和睦，业主素质普遍较高。
入住须知
分
物业费
- 0.3元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯2.32元/m³
- 第二阶梯3.08元/m³
- 第三阶梯3.84元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.573元/度
- 第二阶梯0.623元/度
- 第三阶梯0.873元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.53元/m³
- 第二阶梯2.78元/m³
- 第三阶梯3.54元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费