- 万科金色家园(三期)
- 21493 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 京汉大道701号
- 武汉市万科房地产有限公司
- 武汉市万科物业服务有限公司
小区概述
- 万科金色家园(三期)位于江汉区六渡桥板块，又名万科金色家园，于2010年竣工，房龄距今较老，由深圳市万科房地产有限公司开发完成。小区由1栋超高层住宅组成，户型面积约为46㎡-92㎡左右，房型分为一居室和二居室房型。小区整体绿化率35%，环境较好。小区房源均价偏高于周边小区均价水平，成交类型主要以刚需为主，周边教育资源丰富，交易较为频繁。
小区优缺点
优点- 交通便利，距离小区较近有双轨道通行，出行方便；
- 小区周边三甲综合医院较多，居民就医有保障。
缺点- 小区竣工于2010年，房龄较老；
- 小区未实施人车分流，高峰期出口拥堵。
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
9.6
公交便捷度
9.1
396米
步行至地铁
252个
附近公交站
9个
附近地铁站
距离小区于390m有友谊路地铁站，途经地铁1号线，距离小区约539m有循礼门地铁站，途经地铁1号线和地铁2号线。距离小区约178m有自治街前进四路公交站，途经38路、402路、520路等多路公交。距离小区约1.2m即可到达利济北路高架桥，小区周边约1㎞内多条地铁、公交线路贯穿，途经站点较多，距离高架较近，公共交通出行或自驾出行都十分便利。
附近学校
学前
8.8
小学
9.8
初中
9.6
92个
附近幼儿园
67个
附近小学
54个
附近初中
距离小区约129m有江汉区小精灵幼儿园，该幼儿园是一所公立幼儿园。距离里小区约236m有江汉区惠康里小学，该小学是一所私立学校。距离里小区约181m有武汉市第一初级中学，该学校是一所公立初中。距离小区约449m有武汉市第一中学，该学校是湖北省重点中学，省级示范学校。小区周边就有省级重点学校，教育资源优质，能够满足不同年龄段学生就学需求。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.1
新旧程度
8.2
停车便捷
7.0
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化35%，环境较好。小区内有简单的健身设施和儿童娱乐设施，为小区内居民提供休闲健身等。小区较小，没有健身广场，不能够满足居民日常饭后散步等活动，饭后散步只能依靠于小区外部。
建筑特色
整体建筑中规中矩没有明显特色，建筑为钢筋混凝土结构，外立面有专业的隔热层，降低室内温度受外界影响。整体外立面为黄色涂料粉刷而成，咖色点缀，简洁大气。
楼栋分布
小区由1栋超高层住宅组成，均为电梯房。小区户型面积约为46㎡-92㎡左右，房型分为一居室和二居室房型。小区户型设计合理，空间利用率较高，无浪费。
出入口
小区目前有2个出入口2个停车场，小区未实施人车分流，两个出入口人车均可通行。西北门临近京汉大道，东北门临近前进西路，车辆进出比较方便。一个停车场位于农业银行北面临近京汉大道，一个停车场位于卡漫莫尼蛋糕店南边。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 717户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 6.3
社区总设施
- 空中花园；
- 健身器械；
- 儿童娱乐设施；
- 座椅。
物业服务
物业服务较好，收费相对合理，人员安排充足，反馈问题能够及时解决。保洁随时清扫园区内卫生，道路两边设有分类垃圾桶，园区能卫生整洁干净。小区内公共设施定期检修养护，业主使用安全。
安保
小区内人员充足，24小时倒班制，安保人员全天在岗。小区内监控设备齐全，监控面积较广，确保居民生活环境的安全。小区单元门都是电子门禁，外来人员进入需经业主同意后方能进入。
物业信息
物业信息
- 武汉市万科物业服务有限公司
物业费用
- 2.4元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.14
停车费
- 地面150.00元/月，地下600.00元/月
生活配套
商业配套
9.9
就医买药
9.5
餐饮服务
8.5
银行金融
8.9
30个
购物中心
暂无
商场
225个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业发达，距离小区约367m有泛悦·南国中心一期购物中心，距离小区约404m有武汉M+购物中心，可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求。小区周边有多家便利店，居民购买日常所需较为便利。距离小区约95m有中百超市（燕马店），距离小区约36m有兰娇超市等。距离小区约42m有马一洒开锅羊肉（京汉店），是一家中餐馆，为居民日常就餐提供方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距离里小区约1.5㎞内有多家三甲综合医院，居民就诊有保障。距离小区约785m有华中科技大学同济医学院附属协和医院，距离小区约101m有武汉亚洲心脏病医院等。距离小区约44m有天济大药房（亚心店），能够满足居民日常药品的购买。
生活服务
小区周边生活配套服务较多，生活方便，距离小区约143m有江汉区前进二路菜市场，菜品新鲜，居民瓜果蔬菜购买方便。距离小区约20m有中国光大银行（万科金色家园社区支行），为居民办理相关金融业务提供便利。距离小区约63m有中国移动（雅雅燕马巷授权店），方便居民办理相关通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区约897m可有武汉市江岸区图书馆，馆内藏书较多，周末可以带孩子到此处阅读，增加孩子的阅读量，拓宽知识面，提高人文素养。距离小区约1.2㎞可有中山公园，距离小区约1.8㎞有宝岛公园，每个公园都有自己的特色，环境优美，是户外游玩的好去处。
休闲娱乐
距离里小区约424m有成天嘉禾影城（M+购物广场店），距离较近，居民观影方便。小区周边健身场所较多，居民健身方式选择较为丰富，距离小区约82m有尚梦国际舞蹈俱乐部，距离小区约151m有菲尼斯健身等。距离小区约27m有汉之源足道，足疗保健可以消除疲惫。
万科金色家园(三期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
21210元/㎡
0.53%
04-21
21079元/㎡
0.62%
04-28
20967元/㎡
0.53%
05-05
20880元/㎡
0.41%
05-12
20866元/㎡
0.07%
05-19
20867元/㎡
0%
05-26
20865元/㎡
0.01%
06-02
20857元/㎡
0.04%
06-09
20949元/㎡
0.44%
06-16
21286元/㎡
1.61%
06-23
21450元/㎡
0.77%
06-30
21493元/㎡
0.2%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
24093元/㎡
3.11%
2023-09
23983元/㎡
3.83%
2023-10
23329元/㎡
5.41%
2023-11
22382元/㎡
9.45%
2023-12
22710元/㎡
9.93%
2024-01
24191元/㎡
2.13%
2024-02
22026元/㎡
11.13%
2024-03
21500元/㎡
13.72%
2024-04
21041元/㎡
14.7%
2024-05
20867元/㎡
14.11%
2024-06
21450元/㎡
12.77%
2024-07
21493元/㎡
10.91%
万科金色家园(三期)问答
万科金色家园(三期)周边小区房源
万科金色家园(三期)同区域房源推荐
