小区依湖而建，大型自然生态景观与小区景观和谐统一。内部建筑与景观具有很好的交融性。高层与小高层错落有致，围而不合，既保证庭院空间的透彻和开放，又照顾到生活的私秘。

小区采用了多元化、个性化的设计风格，以健康、生态为出发点，大部分户型设计都有入户花园、八角钻石房、顶层坡屋顶和露台花园，最大限度满足住户高品质的生活需求。楼栋外立面为红白相间的面砖。小区建好已有十余年，外立面看起来不新，外墙无渗水，无下沉裂缝等现象。

小区占地面积 142524㎡，建筑面积 228000万㎡，共有35栋，共1588户。层高为3米，均有电梯。一居室户型为50㎡-65㎡，二室户型为83㎡-89㎡，三居户型为99㎡-199㎡，四居户型为131㎡-159㎡，五居户型为207㎡-230㎡，五居以上户型为207㎡-256㎡。

小区有四个出口，东北门、北门在密约主题酒店旁边，靠近藏龙大道。东门在5栋旁，东2门在10栋旁，都靠近杨桥湖北路。

小区物业服务水平较高，收费整体较为合理，服务态度很认真。小区内设有代收快递柜，为白天工作不在家的人收取快递提供了方便。小区会定期对公共区域进行卫生保洁工作给每一个入住的居民提供了一个清洁舒适的环境。

小区内有门禁系统，住户需刷卡进入。小区还配备有保安夜晚进行巡逻。小区的住房智能电子安全系统与110公安联网，能够随时保障住户的人身和财产安全。

小区周边商配套齐全，有购物中心、酒店、餐馆等。距离小区2300米有光谷世纪广场，方便居民购买服装等各种生活用品。距离小区1100米有滨湖美景酒店，酒店环境好，服务到位。距离小区1200米有土灶王餐馆，服务质量好，菜品分量足。

小区周边医疗资源比较充足，有几家医院和一家卫生服务中心。距离小区220米有武汉设计工程学院医院，医护人员素质较高，院区干净整洁。距离小区2200米有藏龙岛经院社区卫生服务中心，居民可到此地体检和打预防针。

小区周边生活服务丰富，有水果大卖场、药店、营业厅。距离小区510米有汇然纯水果大卖场，水果多种多样，价格实惠。距离小区500米有千方大药房，药品种类齐全，可以使用医保卡。距离小区1500米有中国电信营业厅，居民可以办理手机缴费业务。

小区周边的公共资源极为匮乏。仅有一个公园。距离小区1500米有湖北省藏龙岛国家级湿地公园，环境优美，是休闲运动的好去处。

小区周边休闲娱乐的场所很多，有KTV、洗浴、电影院等。距离小区530米有欢乐谷KTV，音响效果不错，服务也很到位。距离小区590米有汗蒸足浴保，按摩服务质量很高，居民可选择来此地舒缓疲劳。距离小区1700米有高德国际影城，院线大片，应有尽有。

想要为自己的父母长辈购置居家养老住所的可以考虑购买这个小区的住宅。如果预算充足的话，可以考虑三室以上户型的房子，空间十分宽裕。对于经济实力比较一般的购房者可以考虑两室高层的房子，视野开阔，采光情况好，居住环境安静，又可以享受湖滨景色。

影响该小区房屋的主要因素有，小区临湖而建，环境绝佳，交通便利，周边商业资源比较丰富，整体维护得也很好，可以适当提高价格。小区北侧靠近藏龙大道的低层住房可能会受到噪音的骚扰，可以适当调低价格。

租客可以选择长期租住多层楼房中的两居或三居户型，居住环境安静，又可以享受湖滨景色。对于家中有孩子的租客，建议租住三房或四房户型，居住舒适度较高，空间宽敞，能够满足孩子对独立居住环境的需求。如果家中有老人同住的话，建议租住多层楼房的低层住房。

小区临近湖边的高层视野很开阔，可以适当提高出租价格。东北侧的高层靠近马路，噪音较大，可以适当降低出租价格。业主在出租之前，要检查房屋墙面是否有发霉或渗水现象，保证房屋质量安全良好。

小区居住十分舒适，草木清新，随时都能呼吸到新鲜空气。小区周围景色宜人，高层视野开阔，居民可将湖景尽收眼底。小区周边配套设施齐全，能够满足年轻人享受现代都市生活的要求。

小区地理位置不错，周边交通便利，周边配套较为完善。小区的户型大多数是一居或者两居，很适合年轻夫妻购置婚房。住户多为在光谷附近上班的白领和蓝领，年龄在20-35岁之间，人员素质高。

小区租住比例不高，住户大部分还是本地居民。租客多为在光谷附近上班的年轻人士。选择该小区的主要原因有：1、周边自然环境极佳，生活空气质量很高。2、小区周边公共交通线路比较多又临近交通主干道，住户无论是选择公共出行或是自驾出行都很方便。