蓝光COCO时代解读
石怀松
2020-06-16
泗圩江松房地产
特色
【轨道交通】11号线地铁湖口站1000米 光谷火车站 2000米 年底开通 小区对面就是公交站
【小区户型】小区共8栋，均为高层，1-4栋毛坯交房，5-8栋开发商精装修交房，主推87平小三房，优质的是B2户型
【小区设施】小区人车分流，带篮球场及羽毛球场，另有老幼娱乐场所
【生活配套】生活配套齐全，旁边两百米位置有荷叶山配套菜场超市，200米左右有一个大的中百超市。
【居民素质】居民整体素质比较高，租户大约在30%，住户是年轻人年龄在25-40，人员流动性小，邻里关系和睦
不足
没有大户型，暂无地铁规划
辛愿
2018-10-25
柯信达
特色
【居民素质】居民整体素质比较高，租户大约在30%，住户是年轻人年龄在25-40，人员流动性小，邻里关系和睦
不足
小区主要的不足就是交通不是很便利，没有大型的综合体，距离地铁比较远
晏仲文
2018-12-02
晓管家房地产
特色
【居民素质】小区80%居民为自住人群，租客相对较少，基本以年轻小夫妻为主，邻里关系和睦，物业服务周到
不足
小区目前没有轨道交通，附近500米内没有大型商超。
伍延胜
2017-11-02
晓管家房地产
特色
【小区户型】小区1到4栋为毛坯房，小区5到8栋主推77平两房和87的三房,带开发商精装修。小区高层为主。
【其他描述】四川嘉宝资产管理集团有限公司武汉分公司，每平方2.98元，服务态度非常好。
不足
小区附近没有大型商业体，小区入住率不是很高，小区处于装修阶段哪有轻微噪音。
陈望
2020-12-30
家喻丰房地产
特色
【轨道交通】小区离地铁11号线湖口站1000米，离光谷火车站地铁口2000米，小区对面就是公交站，方便
【小区户型】一共8栋楼，都是高层，户型分88平.87平.86平，均为三房，也有少许业主做成两房，刚需户型为76。
【小区设施】物业管理规范，小区卫生非常好！有顺丰蜂巢。自带幼儿园，出门关谷第八小学，离二初也就600米。教育好。
【生活配套】小区楼下有社区诊所。有正大生鲜，小区对面也有荷叶山生鲜大市场。离光谷火车站地铁口2000米！
【房屋品质】小区2015年开盘，2016年交房，小区楼间距大，采光好，户型设计通透！小区绿化面积大。适合居住。
不足
唯一的不足就是没有地铁，没有大户型，88平的三房有点挤。
李德龙
2021-06-11
武汉中成行房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】小区以刚需三房为主，面积比较小，高层楼，楼间距大，采光好，容积率低，推荐87平三房户型经济适用
【小区设施】小区3栋楼下有篮球场、儿童游乐场，2栋1楼有老年人活动中心，以及围绕小区的朔胶跑道。
【生活配套】小区对面50米有一个生鲜大市场方便生活购物。西边300米有一个4层印象里商业体是平常休闲娱乐的好去处
不足
不足点 小区没有大户型 也不会有地铁规划
郭清文
2020-06-13
特色
【轨道交通】距光谷火车站地铁站仅2.4公里左右，可在此乘坐2号线坐5站即可到达光谷广场，也可在此换乘11号地铁线
【小区户型】小区均为两梯四户，主力88平米南北通透小三房和刚需77平米两房
【小区设施】小区自带儿童娱乐场所以及老年人活动，可满足基本的日常锻炼需求，人车实现分流
【生活配套】生活配套齐全，旁边两百米位置有荷叶山配套菜场超市，200米左右有一个大的中百超市。
【居民素质】居民整体素质比较高，租户大约在30%，住户是年轻人年龄在25-40，人员流动性小，邻里关系和睦
不足
没有大户型，暂无地铁规划
熊先慧
2019-08-28
融幕地产
特色
【轨道交通】距光谷火车站地铁站仅2.4公里左右，可在此乘坐2号线坐5站即可到达光谷广场，也可在此换乘11号地铁线
【小区户型】小区均为两梯四户，主力88平米南北通透小三房和刚需77平米两房
【小区设施】小区内人车分流自带儿童乐园中老年人健身场所
【房屋品质】本小区2015年开盘，小区共分两期，一期2016年毛坯交付，二期2017年开年精装交付，小区环境优美
不足
小区没有自带商业体，交通不便利
刘锦
2019-04-13
泗圩江松房地产
特色
【小区户型】小区主要是小户型77平两室，还有86到88平3室，一共8栋全为高层，楼间距适宜，采光互不受限。
【其他描述】小区物业为百强的蓝光嘉宝物业，设施维修及时，基本生活水电有保障，居住体验非常好。
【小区设施】小区3栋楼下有篮球场、儿童游乐场，2栋1楼有老年人活动中心，以及围绕小区的朔胶跑道。
【生活配套】出门对面10米是菜市场，小区南门往西200米是大型超市210米是大型商场，平时购物逛街卖菜非常方便。
【居民素质】小区住户多为刚需人群，大多数为上班族，租户较少，两梯四户邻里关系较为和谐，带儿童的比较多儿童玩得开心
不足
没有大户型，物业费稍高。
黄淑滢
2020-05-29
特色
【小区户型】主推户型：两居室76平，三居室86～89平百尚
【其他描述】地上车位180一个月，地下260元一个月，物业公司是四川嘉宝资产管理集团有限公司武汉分公司，
不足
小区底商没有没有预留烟道，吃饭的地方不方便，交通不是很方便，目前只有一个340公交线。
乐敏敏
2019-07-10
特色
【小区户型】小区总楼栋有8栋，占地面积57000平米，建筑面积172000，主推户型77平，86平，
【其他描述】地上车位180一个月，地下260元一个月，物业公司是四川嘉宝资产管理集团有限公司武汉分公司，
不足
小区底商没有没有预留烟道，吃饭的地方不方便，交通不是很方便，目前只有一个340公交线。
熊晓燕
2019-12-13
特色
【小区户型】小区总共8栋楼 采光极好 楼间距很宽
【其他描述】小区物业为全国百强的蓝光嘉宝物业，居住体验得到保障。
不足
没有大户型，物业费稍高，位置较偏交通不便
张武刚
2019-07-01
家喻丰房地产
特色
【小区户型】小区共8栋，全是高层的，主要户型是86平，87平，88平小三房，还有77平两房，高层楼间距较大采光好
不足
小区交通不方便，小区大多数房子产证未满两年，税费较高
张顺心
2018-08-03
心巢置业
特色
【小区户型】8栋楼，主体户型76平的全南两居室，全是高层，楼间距大，采光还可以，绿化率达到45%
【其他描述】物业是四川嘉宝物业，物业费是2.8元一个月，物业服务基本到位
【小区设施】小区自带儿童娱乐场所以及老年人活动中心，可满足基本的日常锻炼需求，人车实现分流
【生活配套】小区自带商业体，西边200米是印象里广场，有中百仓储大型超市
不足
交通不是很完善，只有几路公交途径小区，对面是荷叶山社区，人员较杂
李宁杰
2018-08-01
武汉中环
特色
【小区户型】主推户型：两居室76平，三居室86～89平百尚
【居民素质】高品质住户，多为教授，高端产业上班人士，素质高尚人文气息浓厚，小孩从小在知识气息浓厚的环境茁壮成长
不足
没有大户型，暂无地铁规划
林立聪
2018-12-17
武汉中环
特色
【小区户型】小区共有8栋，全部高层。主要户型86-88平南北通透的三房。另有小部分77平的两房，楼间距大，采光好
不足
目前小区产证多数没有满二年，税费偏高。公交线比较少。
刘燕哲
2018-07-28
特色
【小区户型】小区以刚需三房为主，面积比较小，高层楼，楼间距大，采光好，容积率低，推荐87平三房户型经济适用
【生活配套】小区对面50米有一个生鲜大市场方便生活购物。西边300米有一个4层印象里商业体是平常休闲娱乐的好去处
不足
物业公司为不知名公司，管理相对松散。小区门口没有公交，需要绕行，离地铁较远。
彭元华
2018-03-25
武汉中环
特色
【小区户型】小区共8栋，均为高层，1-4栋毛坯交房，5-8栋开发商精装修交房，主推87平小三房，优质的是B2户型
【小区设施】小区人车分流，带篮球场及羽毛球场，另有老幼娱乐场所
【生活配套】生活配套齐全，旁边两百米位置有荷叶山配套菜场超市，200米左右有一个大的中百超市。
【房屋品质】小区是蓝光地产开发，嘉宝物业，物业费2.98每平方米每月。小区品质有保障
不足
小区公交线路不多，出行不方便。小区没满两年的房子，税费普遍偏高
刘俊钊
2019-03-21
特色
【小区户型】小区主打87平小三房户型，楼间距开阔，采光充足
不足
小区绿化较少，不足30%
唐浩民
2018-01-22
特色
【小区户型】小区共8栋，1到4栋毛坯交房，5到8栋精装。主推88平小三房，户型通透明朗适合刚需人群！
【小区设施】小区实行人车分流，带有篮球场，羽毛球场，小朋友游乐场老年锻炼休闲设施，满足您闲休生活所需！
【房屋品质】小区有蓝光集团开发，四川嘉宝品质物业管理，物业每平2.98元，品质有保障！
不足
小区公交线路较少，次新小区产证普遍不满两年总价过高！
