水岸星城B区解读
刘赛
2021-08-20
欣有家
特色
【小区户型】小区前排分布61栋花园洋房和联排和12栋高层组成 面积有85-280平不等，没栋楼间距有50米左右。
【生活配套】小区离中百超市50米，小区楼下商铺有多个银联网点，距离徐东大街销品茂和沃尔玛超市1公里左右。
【房屋品质】小区是2007年开盘的 2009年毛坯交付的，为混凝土框架结构，隔热，隔音，防潮效果都不错。
不足
小区住户多，车位紧张，不是人车分离。
周永华
2017-12-19
鑫源弘泰房地产
特色
【轨道交通】小区门口即是公交沙湖湾站，500米步行到4号线东亭站，出行方便。
【小区户型】本小区一共由12栋高层和58栋多层组成，主推130-160平米的花园洋房及180平米左右的湖景大平层
【小区设施】小区内有个800平米的绿地，设有滑梯、跷跷板等设施南面紧邻沙湖公园，有游泳馆，健身会所，幼儿园等
不足
由于本小区是2006年之前规划的，设计理念有点儿滞后，不够合理，入口有些杂乱，乱停车的现象时有发生，但近年来小区物业有所改善，安保系统升级。
邹书捡
2021-08-19
特色
【轨道交通】出门一公里有汪家墩地铁站和东亭地铁站 702.721等多路公交，还有汉口过江隧道。
【小区户型】水岸星城B区主推花园洋房和和高层 （12栋）主要户型3-5大户型为主。
【小区设施】小区车位1：1.5拥有地下停车场，自带游泳池，距离沙湖公园500米。
【生活配套】东门是中百仓储，团结生鲜市场，南门是沙湖公园，500米有群星城商圈
【房屋品质】福星惠誉开发商，小区2006-2010年交房，为混凝土框架结构隔音效果好
不足
小区停车位比较紧张，没有做人车分流。小区比较老旧
刘航
2020-11-19
创亿家房地产
特色
【轨道交通】出门1公里地铁8号线702，721，等多路公交通向光谷商圈。向西1.1公里 ，就是通向汉口过江隧道。
【小区户型】区域主要是别墅花园洋房高层为主，采光毫无压力，主要户型以3- 5大户型为主
【小区设施】该小区车位1 : 1.5拥有该小区自己的地下停车场，距离沙湖公园出门500多米
【生活配套】徐东1.3公里平价超市距离沃尔玛大型超市1.1公里，向东200米就是沙湖公园
不足
小区车位比较紧张，没有做人车分流，对老人小孩不是很安全，上下班出入不是很方便。
盛毓楠
2021-11-18
巨信吉家
特色
【小区户型】靠近沙湖是联排别墅，叠拼别墅和洋房，后排是高层商品房。
【房屋品质】2010年毛坯交房，内环沙湖边，福星惠誉开发。
不足
车位少点，车多，一家甚至3台车
张光裕
2020-09-21
巨信吉家
特色
【轨道交通】门口10米：540路583路等可以到汉口和汉街方向，地铁12号线在北门10米左右开通在即
【其他描述】福星惠誉慧之美物业，物业费高层住宅1.8，花园洋房1.6，电梯洋房2.0，价格非常实惠
【居民素质】小区居民素质普片比较高，邻里和睦，社区氛围浓厚，居家三代比较常见
不足
小区外观稍微有点老旧
账号已注销
2020-10-24
特色
【小区户型】区域主要是别墅，花园洋房，高层为主。采光毫无压力，主要户型以3-5大户型为主
【生活配套】南门是中百仓储超市，北门是沙湖公园，500米汪家墩地铁站，群星城商圈
【房屋品质】福星惠誉开发商，品牌开发商，交房时间06-10年之间
不足
价格总价过高，车位紧张
罗浩
2020-11-15
鄂有家房产
特色
【轨道交通】出门1公里地铁8号线汪家墩站，向西1.1公里就是通向汉口的过江隧道
【小区户型】区域主要是别墅，花园洋房.高层为主，采光毫无压力，主要户型以3-5大户型为主，
【生活配套】南门是中百仓储，北门是沙湖花园。500米是汪家墩地铁站，群星城商圈
【房屋品质】福星惠誉开发商，品牌开发商，交房06-10年之间
不足
小区车位比较紧张，其他还好。
账号已注销
2020-12-30
特色
【小区户型】区域主要是别墅花园洋房高层为主，采光毫无压力，主要户型以3- 5大户型为主
【房屋品质】福星惠誉开发商，品牌开发商，交房06-10年之间
【居民素质】小区入住群体比较平均，入住率高达百分之85租客相对较少，小区干净整洁，居民素质较高
不足
小区较大，居住人数较多，所以车位比较紧张
袁得耀
2018-11-02
特色
【轨道交通】出门1公里地铁8号线702，721，等多路公交通向光谷商圈。向西1.1公里，就是通向汉口过江隧道。
【小区户型】水岸星城位于秦园路和福星东路的交界处，为两栋超高层住宅 户型94-105两房，139-170三房为主
【小区设施】该小区车位1：1.5，拥有该小区自己的地下停车场，距离沙湖公园出门500多米。
【生活配套】徐东1.3公里平价超市，距离沃尔玛大型超市1.1公里，，向东200米就是沙湖公园，
不足
小区车位比较紧张，没有做人车分流，对老人小孩不是很安全，上下班出入不是很方便。
陈虎
2018-10-30
特色
【轨道交通】小区位与秦园东路，附近有四号线东亭站1200米。
【小区户型】小区比较大，主力户型为85-106平的南北两房，141-174平的南北三房。
【其他描述】物业公司为惠之美物业，物业费为1.8元/平/月
【房屋品质】小区2009年交房，为混凝土框架结构，隔音效果好，小区的防水效果非常好，开发商采用的特水防水材料。
【居民素质】小区入住群体比较平均，入住率高达百分之85租客相对较少，小区干净整洁，居民素质较高。
不足
小区较大，居住人数较多，所以车位比较紧张。
覃乐建
2017-08-14
时尚家
特色
【轨道交通】小区在团结大道以南300米，中北路以西1000米，距东亭站1000米, 距销品茂福客茂1400米
【小区户型】小区有12栋高层，58栋多层，主推户型为130-160平的花园洋房，170-190平的湖景大平层
【生活配套】小区东北1000米是群星城，1500米是销品茂和福客贸，都是大型商贸中心，小区正南出门就是沙湖公园
【居民素质】小区入住人群年龄分散比较平均，是很多名人、富豪优选的宜居之地，入住率高达80%，租客相对较少
不足
小区规划较早，早在2006年就开始交付使用，所以设计理念滞后，不够合理和人性化，小区没有做人车分流，地下停车出入口杂乱、不便利，对老人小孩儿不是很安全，早晚易造成交通拥堵。
田勇
2017-10-02
特色
【轨道交通】小区出门就是公交站团结大道以南300米，中北路以西1000米，距东亭1000米，距销品茂福客茂140
【小区户型】水岸新城小区有12栋高层，58栋多层，小区户型十余种，主推户型为130-160的花园洋房，高层湖景房
【生活配套】小区里面配套马荣国际幼儿园，思桥国际幼儿园，出小区门口四大银行，中北仓储，麦德龙超市，菜市场
【居民素质】小区入住群体年龄分散比较平均，入住率高达百分之85，租客相对较少。小区干净整洁，居民素质都很高
不足
小区车位比较紧张，小区没有做人车分流，地下停车出入口杂乱，规划不明确，不便利，对老人和小孩儿不是很安全。高峰容易出现拥堵现象
叶雷
2018-01-18
独立经纪人
特色
【轨道交通】1千米内有地铁4号线东亭站，通向武汉火车站方向！
【小区户型】主力户型为85到106平的南北2房，141到174平的南北3房，170到256平米的南北四房。
【其他描述】武汉市福星惠誉物业管理有限公司，物业费1.6元/平米/月。小区物业全天有人值班，较为负责。
【房屋品质】小区建造于2009年，为混凝土框架结构的隔音效果好，房子外墙采用的是特殊的防水材料，防水效果良好，
不足
小区属于大型社区，住户多！所以车位略为紧张！
周冲
2018-09-02
安居客N+
特色
【小区户型】小区比较打一共有70栋楼，主要户型130平米的三房高区比较好卖，两梯三户高区采光好，可以看湖视野很好
【房屋品质】小区开盘是2010年，为混凝土框架结构的隔音效果好，房子外墙采用的是防水材料，防水效果很好
不足
小区不足的是车位比较紧张，回来晚了就不够停
张满
2017-08-23
纬家地产
特色
【轨道交通】出门公交站 秦园东路团结大道。有777.583.723等多条公交线路 1000米东亭地铁口
【小区户型】小区12栋高层 58栋多层 主要为130㎡-160㎡ 高层为大面积湖景房 主要两梯三户为主
【其他描述】小区成熟 物业完善 物业费1.8元/㎡/月
【生活配套】小区出门 500米菜市场 中百超市 ； 1000米群星城 ； 1500米销品茂；
不足
小区车位紧张 交通主干道拥挤 无人车分流 设计理念滞后
舒文超
2018-05-06
特色
【小区户型】小区主卖85-106的南北通透2房，141-147的南北通透3房，170-256的南北通透4-5房。
【其他描述】开发商为福星惠誉物业管理有限公司，物业费1.6元/㎡，小区物业24H有人值班，对您的安全较为负责。
【房屋品质】小区2009年交房，为混凝土框架结构的隔音效果好，小区的防水效果非常好，开发商采用的特殊的防水材料。
不足
小区过大，住户多，车位紧张。小区离地铁较远，
苏松
2018-01-24
特色
【小区户型】B区为一梯三户，把边南北通透，中间朝南，主推大户型，136平米三室两厅两卫和175平米四房两厅两卫。
【小区设施】小区为花园式小区，内部拥有800平米的绿地，绿地中间设有健身和小孩游玩场所，另外自带露天游泳池。
【生活配套】小区配套马荣国际幼儿园，思桥国际幼儿园，出小区门口就有四大银行，中百超市麦德龙商场和菜市场。
不足
小区车位比较紧张，由于小区没有人车分流，所以交通有点混乱，上下班容易拥堵。
宋冲
2018-04-18
特色
【小区户型】小区主推低楼层130平以上超大户型别墅，楼间距宽敞，采光无敌，带超大花园。
【生活配套】小区门口各种大型超市商城提供购物便利。
不足
小区总价过高，交通不便。
吴磊林
2017-03-22
特色
【轨道交通】门口是沙湖湾站，距500米，步行一刻钟就到4号线东亭站，不堵车，非常方便！
【小区户型】高层以两梯三户为主,户型好，南北通透
【生活配套】到中百超市，菜市场在小区周边500米内！出门就是沙湖公园
不足
小区车位不足！路边停车比较杂！车位配比只有1.5:1左右