- 广电兰亭时代(1期)
- 12502 元/㎡
- 2016-04
- 住宅
- 商品房住宅
- 四新南路
- 武汉广泓房地产开发有限公司
- 广州广电物业管理有限公司
小区概述
- 广电兰亭时代(1期)位于汉阳区四新板块，小区于2018年竣工，是由武汉广泓房地产开发有限公司开发建设，小区容积率约3，约有17栋商品房住宅，小区内户型有2-4居室，户型面积约73㎡-136㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群；小区绿化率约35%，小区内植被生长较为茂盛，整体居住环境较为舒适。
小区优缺点
优点- 距小区约390m是四新南路地铁站，居民乘坐地铁出行较为便捷；
- 小区临近永旺梦乐城(武汉经开店)，居民逛街购物较为便捷。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区周边有中国石油加油站(四新南路站)，可能会有安全隐患。
地段交通
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.6
415米
步行至地铁
183个
附近公交站
4个
附近地铁站
距小区约390m是四新南路地铁站，该站途经地铁12号线江北段，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约58m是梅林七街梅林六街公交站，该站停靠369路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约335m是江城大道立交桥，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
7.8
小学
7.8
初中
7.2
72个
附近幼儿园
19个
附近小学
8个
附近初中
梦想乐思明珠幼儿园距离小区约216m，距离较近，方便家长接送；汉阳区西大街至诚小学距离小区约572m，是一所公办小学；武汉市晴川初级中学(英才校区)距离小区约1.1km，是一所公办初中；整体来说，小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.3
新旧程度
8.9
停车便捷
8.6
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率在35%左右，小区道路两旁和楼栋旁有树木、灌木丛等组成的绿化带，物业有专人负责定期修剪、浇灌植被，保持植被美观；小区内有健身器材，为业主提供了一个健身的场所；小区内还有儿童乐园，老人常带孩子来此玩乐；小区道路打扫的比较干净，无可见垃圾。
建筑特色
小区主打简约大方的风格，通过小区外立面看，物业和居民维护的比较好，没有出现褪色的情况，看上去比较新。
楼栋分布
小区容积率约3，约有17栋商品房住宅，小区内户型有2-4居室，户型面积约73㎡-136㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有1个出入口，东1门位于江堤街办事处江城大道附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2016-04
总户数
- 4153户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业整体服务质量良好，对公共区域的卫生清洁及时到位，每天会安排垃圾清理人员，使得住户生活在干净整洁的环境里。小区地上车位不足，造成车辆乱停乱放的现象，物业未对其进行调整，对居民出行造成不便。
安保
小区每个出入口配备多名保安轮流值班，施行全天巡逻制度。每栋楼设有门禁，需要居民许可才可进入，外来人员需要登记，保障居民的财产人身安全。
物业信息
物业信息
- 广州广电物业管理有限公司
物业费用
- 2.50元/㎡/月
车位
- 共3730车位
- 地上730个，地下3000个
车位比
- 1:0.90
停车费
- 地面80.00元/月，地下120.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
6.4
3个
购物中心
暂无
商场
60个
超市
暂无
便利店
商业配套
永旺梦乐城(武汉经开店)距离小区约1.2km，是一家综合商场，方便居民购物；好日子平价超市距离小区约94m，商品齐全，方便居民日常生活。
医疗资源
武汉市中医医院(汉阳院区)距离小区约1.1km，方便居民就医；汉阳凯诚内科诊所距离小区约81m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；同济堂(梅林七街店)距离小区约50m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
江城明珠生鲜市场距离小区约257m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；武汉农村商业银行(江城明珠支行)距离小区约169m，方便居民办理理财业务；电信营业厅(兰亭时代店)距离小区约256m，方便居民办理通信业务。
休闲娱乐
心阅瑜伽距离小区约471m，老师比较专业，小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体；克丽缇娜(兰亭时代店)距离小区约87m，环境干净，小区的年轻女性经常到此护肤。
广电兰亭时代(1期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
12347元/㎡
0.69%
01-12
12439元/㎡
0.75%
01-19
12517元/㎡
0.63%
01-26
12536元/㎡
0.15%
02-02
12502元/㎡
0.27%
11-17
12483元/㎡
1.15%
11-24
12293元/㎡
1.52%
12-01
12105元/㎡
1.53%
12-08
12122元/㎡
0.14%
12-15
12124元/㎡
0.02%
12-22
12159元/㎡
0.29%
12-29
12262元/㎡
0.85%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-03
13685元/㎡
17.42%
2024-04
13338元/㎡
18.26%
2024-05
13262元/㎡
17.3%
2024-06
12980元/㎡
18.4%
2024-07
13428元/㎡
15.67%
2024-08
13555元/㎡
13.85%
2024-09
13335元/㎡
10.61%
2024-10
12835元/㎡
12.33%
2024-11
12311元/㎡
18.06%
2024-12
12159元/㎡
20.23%
2025-01
12526元/㎡
15.88%
2025-02
12502元/㎡
15.75%
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