- 菩提苑
- 10783 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 环湖路
- 武汉海兴房地产开发有限公司
- 武汉赢远物业管理有限公司
小区概述
- 菩提苑位于江夏区文化大道板块，小区由武汉海兴房地产开发有限公司开发，于2015年竣工，小区占地面积188000㎡，建筑面积379053㎡，容积率2.08，小区户型面积有76㎡-191㎡左右的1-5居室；小区绿化覆盖率达到43%，环境好。
小区优缺点
优点- 小区附近有地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 小区附近有苑菜市场，居民买菜方便。
缺点- 小区车位少，停车比较紧张；
- 小区部分楼栋靠近金樱街与文化大道交叉口，有轻微的噪音影响。
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.1
537米
步行至地铁
69个
附近公交站
1个
附近地铁站
距小区约444m是大花岭地铁站，途经地铁7号线，居民选择乘坐地铁出行方便；距小区约187m是文化大道金樱街公交站，有905路、908路、917路公交车，方便居民乘坐公交车出行；文化大道距离小区约1.3km，居民驾车出行也比较方便；综合来说居民居住在此，出行比较便利。
附近学校
学前
7.0
小学
6.6
初中
7.1
24个
附近幼儿园
3个
附近小学
5个
附近初中
距离小区约860m是大花岭幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约833m是武汉市江夏区大花岭小学，是一所公立小学；距离小区约1km是大桥中学，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
8.0
新旧程度
8.8
停车便捷
8.1
物业服务
8.5
环境概况
小区内部环境很好，小区绿化覆盖率达到43%，走进小区就像来到了公园，有一种人在画中游的感觉，走在小道上，可一边散步一边尽情地欣赏着小区的景色，若迎面吹来一阵清风，那带着泥土的芳香和花朵的清香的风儿，令人心醉神迷。
建筑特色
小区建筑是简约风格，具有简洁的建筑线条，凝重的建筑色彩和独特的风格，小区维护管理较好，外立面整体很崭新。
楼栋分布
小区占地面积188000㎡，建筑面积379053㎡，容积率2.08，小区户型面积有76㎡-191㎡左右的1-5居室。
出入口
小区有9个门，北门（仅行人）位于菩提苑（环汤逊湖路南）；西北门位于文化大道-菩提苑西大门（汉口学院东50m）；东北2门位于菩提苑（环汤逊湖路南）；东北门位于环湖路南50m；西一门人行门位于菩提苑（文化大道东）；西北1门（仅行人）位于菩提苑（文化大道东）；东北4门位于环汤逊湖路；东北1门位于福志友缘（汉口学院东150m），无法通行；东北四门位于环汤逊胡东路。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2976户
绿化率
- 42.6%
容积率
- 2.08
社区总设施
- 健身设施；
- 公园；
- 长椅；
- 休闲场地。
物业服务
小区物业服务质量较高，服务态度认真，公共区域日常设专人保洁，保持公共区域干净整洁无杂物，建立消杀工作管理制度，根据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生，给居民提供了一个干净整洁的生活环境。
安保
小区管理严格，设有门禁，进出需要门禁卡，日常配置保安，人员统一着装，有24小时保安执勤，外来人口需要得到住户许可后才可进门，对小区机动车辆出入验证，对外来机动车登记换证，为居民营造了一个安全放心的生活环境。
物业信息
物业信息
- 武汉赢远物业管理有限公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共1539车位
车位比
- 1:0.52
停车费
- 地面80.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
6.0
餐饮服务
8.2
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
62个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约2.2km有永旺梦乐城(江夏店)，目前在建中，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约147m有佰尚生活超市，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约154m有月露超市，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区约4.9km有武汉市江夏区第一人民医院，距离较远，居民就医不方便；距离小区约313m有武汉江夏方先炎西医内科诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约118m有普济里药房，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约323m有苑菜市场，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约1.3km有中国银行(大花岭支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约779m有中国电信(大桥鹏湖湾营业厅)，方便居民办理通讯业务。
休闲娱乐
距离小区约4.9km有大地院线巨幕影城(万汇店)，不方便居民看电影；距离小区约1.1km有海天之恋ktv(海天大厦店)，方便居民唱歌消遣；距离小区约680m有波菲特健身，居民健身比较方便。
菩提苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
11384元/㎡
0.79%
02-11
11573元/㎡
1.66%
02-18
11756元/㎡
1.58%
02-25
11886元/㎡
1.11%
03-03
11734元/㎡
1.28%
03-10
11525元/㎡
1.78%
03-17
11324元/㎡
1.74%
03-24
11098元/㎡
2.0%
03-31
11027元/㎡
0.64%
04-07
10926元/㎡
0.92%
04-14
10843元/㎡
0.76%
04-21
10783元/㎡
0.55%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
12994元/㎡
7.03%
2023-06
12915元/㎡
7.19%
2023-07
12614元/㎡
9.26%
2023-08
12386元/㎡
11.09%
2023-09
12231元/㎡
11.42%
2023-10
11945元/㎡
11.57%
2023-11
11549元/㎡
14.17%
2023-12
11541元/㎡
14.85%
2024-01
11318元/㎡
15.94%
2024-02
11862元/㎡
11.66%
2024-03
11098元/㎡
16.24%
2024-04
10783元/㎡
17.62%
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