世纪万通漫谷解读
江慧平
2020-10-10
世纪彪盛房产
特色
【轨道交通】离小区正门往东100米处有公交站台，有213，267，760等多路公交车，均可直达地铁3号线体育中心
【小区户型】该小区共有6栋楼，总层高18层，户型82两，90三房，108平三房和118复式四房。
【其他描述】物业费1.8元。停车费地上120元，地下180元。
【小区设施】小区西门入口处，有一个大的花园，靠近3号楼，5号楼，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处。
不足
没有大型商场超市，不是很方便。
李施雅
2021-04-16
世纪彪盛房产
特色
【小区户型】小区都是两梯四户，主推90平的小三房，108的平三室两厅两卫，楼层高的都可以看湖。
【其他描述】物业费为1.8元，停车费是180一个月，
【小区设施】小区有两个凉亭，内有篮球场，休闲大草坪，适合小孩玩耍。
【房屋品质】交房为毛坯，可以自由装修设计，世纪万通开发商，楼间距开阔，视野好。
【居民素质】小区大多都是自住，租户少之又少，整体素质高。
不足
不完全人车分流，电动车可以内部骑行。
彭开来
2020-06-08
文兴集家房地产
特色
【轨道交通】小区南门距天鹅湖大道南湖村公交站仅50米，有公交760.213.267线路。
【小区户型】该小区共有6栋，总层高18层，户型：82（两房）、90（三房）、108（三房）、118（复式四房）
【小区设施】小区里面有儿童游乐设施以及健身设施，自带篮球场，景观凉亭，有一种公园的感觉，绿化率非常高。
【生活配套】小区周边及大门口两侧都有超市，小吃，诊所等等，马路对面300米就是蔡甸南湖集贸市场，生活配套比较齐全
【居民素质】小区租户比较少，居住率高达70%，主要都是年轻上班人群，素质较高。
不足
小区所处位置为经开，如果在武汉市区上班，则通勤时间较长
涂向
2020-08-07
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站，距离地铁站约5站距离，可乘坐3号线延长线文玲站
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推小户型，89平三房两厅为主力户型，108平3房两位，适合改善需求。
【其他描述】小区物业费为1.8元，物业服务态度很好。
【小区设施】小区有一个半个足球场大的小花园，小孩子可以汤秋千玩耍，有两处泰式庭院，夏季傍晚乘凉好去处。
【房屋品质】小区2016年交的房，统一毛坯交房。
不足
地上车位目前不足，造成车辆随意停放，影响正常出行 ，有待物业解决，
刘云飞
2020-07-02
合永信房产
特色
【轨道交通】267 760 213 自驾车非常方便
【小区户型】六栋 80到120平米
【小区设施】绿化好 二个凉亭 一个篮球场羽毛球场
【生活配套】对面菜市场 小学一百米 绿道一百米
【房屋品质】2016年开盘 房子质量很好 物业负责
不足
物业维修比较慢 需要多督促
文龙
2020-05-14
世纪彪盛房产
特色
【小区户型】小区由6栋2单元2梯4户18层楼栋组成，楼间距很大，主力户型为3室两厅，小区绿化非常好！
【小区设施】小区有专门建立适用中老年的器材和场地，以及适用青少年的足球和篮球场，包括小桥流水似园林绿化
【生活配套】小区配有一定比例底商，基本能够满足衣食住行，娱乐，还有大型培训机构，能够满足小孩的各种培优需求
【房屋品质】2013年开盘2015年交房，曼谷倾力打造经开首家东南亚泰式园林，倡导世外桃源般的生活方式和居住理念
不足
小区所处位置为经开，如果在武汉市区上班，则通勤时间较长
赵峰
2019-04-11
武汉邦房
特色
【轨道交通】小区门口30米设有公交车站台，有213、267、760等公交车，可直达3号线体育中心站。
【小区户型】小区由1、2、3、5、6、8栋组成，户型有82-130不等，2梯4户，楼间距35米，采光好，环境优美
【小区设施】小区3栋和5栋之间有篮球场、羽毛球场、足球场和部分便民体育器材。
【生活配套】小区门口是生活街，有超市、小吃、诊所。马路对面300米就是蔡甸南湖集贸市场，生活配套齐全。
不足
没有地铁，规划的有轨电车还没有开始动工。
彭韧
2019-08-05
帮邻安家房产
特色
【轨道交通】离小区正门往东100米处有公交站台，有213、267、760等多路公交，均可直达地铁3号线体育中心站
【小区户型】该小区共有6栋，总层高18层，户型：82（两房）、90（三房）、108（三房）、118（复式四房）
【其他描述】物业费：1.8元/㎡/月，电费：0.558/度，水费：1.9元/吨，停车费：地上120，地下180
不足
生活配套比较差，房子价格比较高
张瑶
2018-12-14
特色
【轨道交通】小区南门距天鹅湖大道南湖村公交站仅50米，有公交760.213.267线路。
【小区户型】小区一共分为6栋电梯高层，户型为83平两房，91平、97平、108平三房。小区楼间距50米，采光好
【其他描述】小区物业由居安物业公司承包，小区物业费每平米1.8元，物业服务比较好。
【小区设施】小区有地上停车位和地下停车场，停车位比较充足。小区3栋和5栋之间有足球场，篮球场和羽毛球场。
【居民素质】小区租户比较少，居住率高达70%，主要都是年轻上班人群，素质较高。
不足
小区周围无大型商场，小区内部无幼儿园。
刘彪
2019-08-05
帮邻安家房产
特色
【轨道交通】离小区正门往东100米处有公交站台，有213、267、760等多路公交，均可直达地铁3号线体育中心站
【小区户型】该小区共有6栋，总层高18层，户型：82（两房）、90（三房）、108（三房）、118（复式4房）
【其他描述】物业费：1.8元/㎡/月，电费：0.558/度，水费：1.9元/吨，停车费：地上120元地下180
不足
小区周边配套不算齐全，购物大型商业体车程4公里
朱智虎
2019-09-11
合永信房产
特色
【小区户型】漫谷小区是一个有品味的小区。楼间开阔，都可以看湖，楼层有18楼。86平米的两房和89--92的三房。
【其他描述】小区发展成熟，绿化率高，空气清新，特别适合居住！房子楼层低 ，价位低，户型好，南北通透，通风
【小区设施】有自己的健身器材，和小朋友的游乐园。有青年人的篮球场 还有老人的成凉的地方。
不足
没有自己 的学校，停车位有点紧张。
李成杰
2018-11-27
武汉21世纪
特色
【轨道交通】小区门口30米可乘坐267，760公交车，可直达5公里范围内东风一路乘坐体育中心地铁站。
【小区户型】小区是由1-2-3-5-6-8组成，户型面积82-130平，2梯4户 楼间距比较大采光好，环境优美
【其他描述】物业公司是开发商旗下世纪万通物业管理有限公司服务，物业费1.8元/平/月，物业人员素质高，安保严谨。
【小区设施】小区3栋和5栋之间有足球场，篮球场和羽毛球场，有部分便民健身体育器材。
【生活配套】小区门口是生活街，有超市，小吃，诊所，马路对面300米就是蔡甸南湖集贸市场，生活配套齐全
不足
没有地铁，规划的有轨电车还没开始动工，出行单一的。
黄超
2018-06-17
宏运家房产
特色
【轨道交通】小区南门距天鹅湖大道南湖村公交站仅50米，有公交760、213、267线路、小区内部人车分流管理。
【小区户型】小区一共分为6栋电梯高层、主推户型83平两房91平97平108平三房。小区楼间距50米、日照采光好。
【其他描述】小区物业居安物业公司承包、小区物业费每平米1.8元、物业服务比较好、定期树木修剪。
【小区设施】小区有地上停车位和地下停车场、停车位比较充足。小区3栋和5栋之间有足球场、篮球场和羽毛球场。
【居民素质】小区租户比较少、居住率高达到70％、主要都是年轻上班人群、素质比较高。
不足
小区进出门不严谨、内部没有幼儿园。
杨平
2018-06-19
特色
【轨道交通】小区门口出门30米内有 267 760公交车，5公里范围内有地铁3号线体育中心站
【小区户型】整个小区由1-2-3-5-6-8栋组成，户型面积82-130平不等，2梯4户 楼间距35米左右采光好
【小区设施】小区内自带篮球场和部分便民体育器材
【生活配套】小区周边及大门口两侧都有超市，小吃，诊所等等，马路对面300米就是蔡甸南湖集贸市场，生活配套比较齐全
不足
小区虽然有多路公交经过，但是没有地铁，出行不是特别方便。
王思超
2019-01-04
武汉邦房
特色
【小区户型】北部地块共6栋，面积段为82-110平，均为18层，两单元，两梯四户楼间距比较大
【小区设施】喷泉在小区中间位置，地上地下都有车位，车位比达到1:1.2
【房屋品质】开盘时间为2014年7月20日，交房时间为2016年4月1号
不足
位置较偏，交通只有公交车，
陈明明
2017-10-28
特色
【小区户型】主力户型82-107平方（2梯4户），3室2厅1厨1卫1阳台，高层看湖无遮挡，全天超8个钟采光
【小区设施】距小区正门50米有水池绿化以及小凉亭，在3栋和5栋绿化带间还有个篮球场，平常可以休息娱乐下
【生活配套】小区门口周边各类超市，车行，小吃，诊所等等，马路对面100米就是蔡甸南湖集贸市场，生活配套齐全
不足
小区沿马路白天会影响正常休息，位置比较偏僻，周边大型配套（广场，大型超市，医院）欠缺，价格也不是很便宜
代静
2018-03-18
特色
【其他描述】物业公司是开发商旗下世纪万通物业管理有限公司服务，物业费1.8元/平米，业主满意度较高。
【房屋品质】武汉世纪万通房地产开发有限公司于2015年交房，一楼有架高，地下有停车场，楼顶有架空，防水防潮效果好
不足
小区体量较小，周边配套不是很成熟，没有地铁，门口有轨电车规划还没动工。
朱程庆
2018-07-23
乐房地产
特色
【小区户型】小区由六栋高层组成，1,2栋16层其他为18层，面积82到130不等，主力82两房98三房，两梯四户
【小区设施】小区里面有儿童游乐设施以及健身设施，自带篮球场，景观凉亭，有一种公园的感觉，绿化率非常高。
【房屋品质】小区是世纪万通有限公司开发，物业费1.8元/平/月，进门有门禁，保安全天巡逻，保障小区住户安全。
不足
小区周边没有大型商超，生活不便，公共交通方式单一，只有公交车经过，暂时没有通地铁，出行基本靠私家车。
彭公亮
2017-12-29
武汉邦房
特色
【轨道交通】出小区侧门30米左右到天鹅湖大道南湖村站公交车有213、267、760、YX760，760路车次较多
【小区户型】小区共6栋，1、2栋为16层其他为18层，有五种户型82，89,90,98,108五种户型，两梯四户
【其他描述】物业公司是开发商旗下世纪万通物业管理有限公司服务，物业费1.8元/平米，业主满意度较高。
【小区设施】小区1、3栋之间有儿童游乐滑梯，3、5栋之间有大片草坪以及篮球场，5、8栋之间有人造水景凉亭。
【房屋品质】开发商武汉世纪万通有限公司，交房于2015年，小区3栋一楼为架空层，3、5、6、8、栋有地下停车场
不足
小区体量较小，周边配套不是很成熟，没有地铁。
韩东
2018-01-20
名轩房地产
特色
【小区户型】小区由6栋高层组成，户型面积82-130不等，主推82两房和98三房，2梯4户，楼间距30米采光好
【其他描述】小区物业为武汉世纪万通物业管理有限公司，物业费为1.8元/平/月，进门有门禁，全天安保巡逻
【房屋品质】小区由武汉世纪万通房地产开发有限公司开发，2015年交房，1楼为架空层，全房为钢混结构，品质有保障
不足
小区出行方式单一，公交比较少，出门基本靠私家车