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金地格林小城莱茵区解读
陈盼
2018-10-20
旭缘安居
特色
【小区户型】小区主要由92平的两房、120-138平米的三房、148平的四房，户型南北通透，一梯两户。
【小区设施】小区南门往北走，是一个游泳池小区会所，中间1公顷绿地，旁边设有儿童娱乐设施
不足
小区房龄时间就一些了，外观显旧一些。
段春林
2020-08-18
特色
【小区户型】以面积92-153的大户型为主，房子南北通透，主要是中间多层小洋房，四周小高层，楼距开阔，采光无影响
【小区设施】小区车位较多有地下和地上停车位，小区中心有游泳池，绿化面积达43%，小区旁有健身场所
【生活配套】莱茵位于文昌路与文馨街交汇，有工商银行，建设银行，朝北不到600米有家乐福和沃尔玛，朝东靠近图书城！
【居民素质】自住跟出租比例7：3，居民素质较高，年龄段在30-40岁
不足
小区入住率高，车位很紧张，物业费也很贵，文昌路书城路主干路较小车流量大，交通拥堵
刘文军
2018-04-28
舒博里不动产
特色
【小区户型】小区以多层和小高层为主，面积由88平-170平，户型多以南北通透为主，高层少楼间距大，采光好。
【小区设施】小区中间自带游泳池，南门附近有几百平绿地，旁边还有健身娱乐设施，可供居民晒太阳和玩耍。
【生活配套】小区东门出来就是南湖水上公园，西门出去往南300平就是南湖综合生鲜市场，附近还有家乐福沃尔玛大型商超
【房屋品质】全国知名房企金地集团开发，房子都做了防水、隔热、防潮，房屋质量好，品质没的说。
不足
小区入住率较高，车位有点紧张，小区东边临书城路有点吵。
江林波
2018-07-16
名扬美家房地产
特色
【小区户型】主要为11层小高层，7层楼梯，和洋房为主，面积主要是100到140之间，楼间距开阔，低层采光稍微差些
【小区设施】小区有游泳池和健身房，儿童游乐设施，比如跷跷板，滑滑梯之类的
【生活配套】小区西边出去800米左右就是沃尔玛佰港城大型商场，小区东边出去就是南湖水上公园，北边就是小型散步公园
不足
小区车位紧张，人口入住率高，临马路会吵
方杰
2018-10-03
特色
【小区户型】以面积92-153的大户型为主，房子南北通透，主要是中间多层小洋房，四周小高层，楼距开阔，采光无影响
【小区设施】小区车位较多有地下和地上停车位，小区中心有游泳池，绿化面积达43%，小区旁有健身场所
【生活配套】莱茵位于文昌路与文馨街交汇，有工商银行，建设银行，朝北不到600米有家乐福和沃尔玛，朝东靠近图书城！
不足
小区入住率高，车位很紧张，物业费也很贵，文昌路书城路主干路较小车流量大，交通拥堵
王博文
2018-07-14
特色
【小区户型】小区由多层小高层和洋房组成。楼间距宽阔，户型南北通透，主要110-150平大三房，多层的采光会差点。
【小区设施】小区里面有游泳池，地上地下停车场还有健身娱乐设施，旁边有儿童游乐场，让居民和小孩便利锻炼和娱乐。
【生活配套】距离沃尔玛佰港城大概1公里，东边有南湖水上公园，边上还有菜场，娱乐购物十分便利。
不足
房价总价过高，入住率较高，导致车位较少。
陈勇
2018-07-12
特色
【小区户型】小区由多层板房、电梯高层、小高层和洋房组成，楼栋间距大，力推115到139平米南北通透的大三房
【小区设施】小区建有游泳池、健身房，还有一块几百平的绿地，旁边建有小型儿童游乐园，便于平时锻炼、娱乐和带小孩玩耍
不足
小区地下车位不足，很多都是一户几辆车，私家车太多，导致车位比较紧张
黄漫
2018-04-24
舒博里不动产
特色
【小区户型】小区以多层板房，洋房为主，南北通透，全南户型，户型居住很舒适，楼间距大，采光性好。
【小区设施】小区西门有消防站跟小学。小区有游泳池跟健身房，儿童娱乐设施等等。
【生活配套】小区东门直对面就是水上公园，金地美茵东门有生鲜市场，小区西门不远就是南湖商业中心，沃尔玛，佰港城等等
【居民素质】小区入住人群大多是周边工作的，理工大老师，边上政府公务员，居民素质高，大多年龄在30-50岁。
不足
小区年龄较老，外墙有点掉皮，小区生活水品高，一家基本人手一辆车，导致小区停车位不足。
刘安泽
2018-10-14
特色
【轨道交通】出小区西门向南走500米是地铁8号线进站口出小区南门向东800米是珞狮路，连通二丶三环线。
【生活配套】出小区西门走500米是佰港城商业体，走700米是沃尔玛，为小区居民提供休闲娱乐场所。
【居民素质】租户少，人员流动性弱，邻里关系和睦，居住人群为32至55岁的白领。
不足
地铁还在建设中，交通不是很便利，
朱树林
2017-12-22
武汉中环
特色
【小区户型】一梯两户，南北通透，全南的户型，户型很经典居住舒适，楼间距开阔，总体楼层不高!88-241平复式.
【小区设施】三期有篮球场，二期有游泳池、健身房、绿化带，一期室内羽毛球馆，车位住户比例1:4,。
【生活配套】商场有沃尔玛、家乐福仅600米，东边是南湖水上公园，东南有菜市场，离街道口商圈1.5前面！
【居民素质】本地人比例7:3，居民素质较高，大多为30-40岁！
不足
小区停车位紧张，价位偏高！
刘小秋
2018-07-18
特色
【小区户型】小区主要由板楼和小高层组成，小高层较少，楼栋间距大，采光好，多为南北通透户型。
【生活配套】小区马路对面就是南湖水上公园，理工大学就在隔壁，大约500米就有沃尔玛等大型商场。
【居民素质】小区租户较少人员流动较少，邻里间关系和睦，物业管理非常严格。
不足
小区位于南湖商圈中心位置，出行较为拥堵，小区入住率高车位比较紧张。
邱阳
2017-08-25
舒博里不动产
特色
【小区户型】小区有一梯两户的两房，三房，面积在80-170平之内，经典户型88+9，无80以下的小户型
【小区设施】小区进门有半个足球场大的绿地，旁边有儿童娱乐设施，如跷跷板，滑滑梯等，很多小朋友再次游玩
【生活配套】小区往北200米有南湖综合生鲜市场，沃尔玛家乐福两大商场
【房屋品质】金地开发商建造的小区 房屋质量好 防雨防潮 地漏规划合理 不担心车库积水
不足
小区房龄较老，外墙稍微有点脱皮，小区车位占比不足，部分车辆停在小区道路上
柳丹丹
2018-07-30
武汉中环
特色
【小区户型】小区有步梯房、电梯房、洋房、别墅.2房-4房的户型，楼间距开阔.
【小区设施】小区中心位置有游泳池和篮球场及小型的儿童游乐园.
【生活配套】小区东门有小学、150米处有英格中学，距离300米内有佰港城、沃尔玛等大型商超.
不足
小区入住率高，车位紧张，出行较为拥堵
邓有为
2018-08-13
特色
【小区户型】小区以多层板房洋房为主，全南，南北户型，楼间距大，采光好
【生活配套】小区西门800米远就是维佳佰港城，沃尔玛，家乐福
【居民素质】自住跟出租比例7：3，居民素质较高，年龄段在30-40岁
不足
小区总价偏高，置换率不高
高聪
2018-10-02
特色
【小区户型】小区有6层的楼梯房，小洋房，11层和18层的小高层组成，楼栋间距大，主打南北通的大户型。
【小区设施】小区内有游泳池，健身设施，还有一块绿地，旁边有小型儿童乐园，比如跷跷板滑梯之类的。
不足
小区由于在小学旁边，租客比较多，入住率高，车位不怎么充足，导致车位有点紧张。
张达
2018-06-10
特色
【小区户型】小区有小高层，楼梯房和洋房组成，面积从89到218平不等，楼栋采光都还不错，房子大部分都是南北通透
【小区设施】小区自带泳池，滑梯，地下和地上车位，小区中央有个景观池
【生活配套】小区东面就是南湖幸福湾水上乐园，距离佰港城和沃尔玛大约500米左右路程
不足
小区居民每户都有车，车位比较紧张
刘莹
2018-08-17
特色
【小区户型】梦茵区主要由总高6楼的多层和总高18的小高层组成，小高层较少，楼栋间距大，采光好，多为南北通透户型。
【生活配套】小区西门直行200米维佳佰港城 400米生鲜市场 500米沃尔玛商场
不足
小区位于南湖商圈的中心位置，小区入住率较高、车位比较紧张。
方学山
2018-07-31
特色
【轨道交通】小区东临书城路，西临文昌路，地铁8号线文昌路距小区200米，出行很方便
【小区户型】小区主要以多层住宅为主，有小洋房小高层和高层，小区楼间距大，绿化率高达百分之35，推130平大户型
【房屋品质】金地物业品牌小区，全国百强房地产开发商物业，房屋质量有保障
不足
停车位稍微有点紧张，而且价格高，小区已经过10年了，两房小户型太少，满足不了小户型的客户需求
叶辉
2016-12-05
世纪宏图
特色
【轨道交通】出南门50米，文馨街出城路口站有817、503、625、320路公交车
【小区户型】南北通透，全南户型，三期89+9经典户型，无80平以下小户型
【生活配套】离沃尔玛、家乐福大型商场500米以内，东门出来就是南湖水上公园
【居民素质】本地人比例7:3，住户大多为30-40岁的住户，居民素质较高
不足
一期、二期车位过于紧张，三期靠丁字桥南路车流量大会有点吵
肖龙顺
2018-07-28
特色
【小区户型】小区主要由总高6楼的多层和总高18的小高层组成，小高层较少，楼栋间距大，采光好，多为南北通透户型。
【生活配套】小区西门步行200米维佳佰港城 400米生鲜市场 500米沃尔玛商场
不足
小区位于南湖商圈中心位置，小区入住率高车位比较紧张。
