保利心语(一期)解读
柯浩然
2019-04-09
中鑫元
特色
【轨道交通】出门400米在三期门口有320/777/590公交车终点站和始发站、一期门口在建8号地铁，马湖站
【居民素质】一期是这块保利心语比较旧的，老社区所以这个小区的自住率非常的高，小区在卖的房子也比较少。
不足
一期是在二期、三期的中间，一期路面上车不能开上去、所有的车只能停到地下车库或者车停到二期或者三期里面，主要的不足就是不好停车。
黄澳凡
2018-07-20
舒博里不动产
特色
【小区户型】小区户型：165平一梯两户南北通透小高层，66-88两居室，86-120平南北通透三房。
【其他描述】物业费1.8/平，水2.5/吨，电费0.85/度，私家车位80/位，露天240/月，地下300/月。
【小区设施】小区进门300米，自带篮球场，网球场，游泳池，景观喷泉，小区内人车分流，车位比例1:2.
不足
小区年份有点久，出行不是很方便，周边施工较多。
王生好
2017-09-23
舒博里不动产
特色
【小区户型】小区主推户型：66-88平两居室，86-120平三居室，125-165四居室，165平以上别墅。
【其他描述】物业1.8/平，水费2.5/吨，电费0.58/度，私家车位80/月，露天240/月，地下300/月
【小区设施】小区内建有网球场，篮球场，乒乓球桌，运动健身器材，小区内部人车分流，车位占比1:2。
不足
小区入住率较高，所以车位有些紧张。1、2、3期楼栋排列有些杂乱，不熟悉的人可能会迷路。
刘文朝
2017-07-30
特色
【小区户型】两房66-88平；主推89-108平通透三房；120平四房；165平以上别墅。多为两梯四户与两梯五户
【其他描述】物业费1.8/平，水是2.5/吨，水费0.58/度。私家车位80/月，露天240/月，地下300/月
【小区设施】小区自带儿童娱乐设施，网球场，游泳池、喷泉景观等。另配有三所幼儿园。小区实行人车分流，车位占比1：2
【居民素质】小区住户以创意天地白领较多，素质较好，受教育程度高！多为80后年龄阶段，刚需自住，出租比例30%！！
不足
1、小区入住率较高，所以车位有些紧张！
2、小区较大，楼栋排列有些杂乱，不熟悉楼栋在里面会些迷路！
杨雨珂
2018-06-14
舒博里不动产
特色
【小区户型】小区户型：66-88平两居室，86-120平通透三房，125-165瓶通透四房，165瓶以上别墅。
【其他描述】物业费1.8/平，水2.5/吨，电费0.58/度，私家车位80/月，露天240/月，地下300/月
【小区设施】小区内自带篮球场，网球场，游泳池，景观喷泉等。小区周边幼儿园居多，小区内人车分流，车位比例1:2。
不足
小区内年份有点久了，内部的绿化有点杂乱，小区内乱停车的现象居多，出现不是很方便，周边施工较多，比较拥堵。
黄澳凡
2017-08-04
舒博里不动产
特色
【小区户型】主推户型：66-88平两居，86-120平通透三居，125-165平通透四居，165平以上别墅。
【其他描述】物业费1.8/平，水2.5/吨，电费0.58/度，私家车位80/月，露天240/月，地下300/月。
【小区设施】小区内自带篮球场，网球场，游泳池，景观喷泉等。小区周边幼儿园居多，小区内人车分流，车位比例1:2
不足
小区内年份有点久了，内部的绿化还是很杂乱，小区内乱停车现象居多，出行不是很方便，周边施工较多，较为拥堵。
账号已注销
2017-12-03
特色
【小区户型】165平一梯两户南北通透小高层，88的大两房，2号房3号房坐北朝南好户型
【小区设施】小区进门处300米靠西边有游泳池，网球场，篮球场，小区的东边有沿湖绿道3公里
【房屋品质】房子是保利集团开发商建设，大品牌质量值得相信，绿化好，楼间距大。
【居民素质】住户80%都是90后和80后，受教育程度高，出租比例为20%多数为创意天地的白领。
不足
目前规划的地鉄7号线和8号线正在建，早晚下班有点堵车。
宋乐
2017-02-17
特色
【轨道交通】公交777.320. 590.业主学历普遍高，多数都是外地人，自住高达60%。
【小区户型】66-84（两居室）朝南。主打86-94平三房.2号3好户型朝南.1号4号南北通透！采光好无遮挡
【小区设施】创意天地中影影院以及室外泳池，星巴克车位住户比例1：1
【居民素质】物业1.8/平；电是0.58/度，水是2.5/吨；停车位分地上240/月，地下300/月
不足
车位少，无商圈.没有中学，交通拥堵
胡悦
2017-08-05
舒博里不动产
特色
【小区户型】主推户型：66-88平两居，86-120平通透三居，125-165平通透四居，165平以上别墅。
【其他描述】物业费1.8/平、水2.5/吨、水费0.58/度。私家车位80/月，露天240/月，地下300/月。
【小区设施】小区内自带有篮球场、网球场、游泳池、观景喷泉等。小区周边幼儿园居多，小区内部人车分流，车位比例1:2
不足
小区内年份有点久了，内部的绿化还是很杂乱，小区内乱停车现象居多，出行不是很方便，周边施工较多，较为拥堵。
账号已注销
2017-08-06
特色
【其他描述】物业费1.8/平，电费5.6/度，水2.5/吨，停车上面240/月，地下300/月。
【小区设施】拥有地下停车场，人车分流。小区自带儿童娱乐设施，羽毛球，篮球场。
【房屋品质】小区为保利地产开发，车位充足，比例1：1，绿化好，楼间距大。
【居民素质】小区居住的人大多数为80后和90后，上班族，受教育成度一般比较高。
不足
目前在修地铁，早晚出行不方便。
代鹏
2017-04-29
仕鹏房产
特色
【轨道交通】出小区100米就是公交590、320、777的起始站和终点站。
【小区户型】一期共14栋楼，165平的板楼，137-153平的四房，105-113平的三房，85平的两房。
【其他描述】保利心语是武昌城市核心第壹大盘，二手房目前每年稳居全市成交量前3名！品质小区，素质住户！
【生活配套】小区外围遍布社区底商，出小区200米的创意天地产业园有影城、酒店、便利店等。
不足
地铁7和8号线没有开通，正在建设，短期内可能会出行不那么方便，要克服一下！
陈昌盛
2016-12-01
舒博里不动产
特色
【小区户型】主推户型：66-88平两居，86-120平通透三居，125-165平通透四居，165平以上别墅。
【其他描述】物业费1.8/平、水2.5/吨、水费0.58/度。私家车位80/月，露天240/月，地下300/月。
【小区设施】小区内自带有篮球场、网球场、游泳池、景观喷泉等。小区周边幼儿园居多，小区内部人车分流，车位比例1:2
不足
小区内年份有点久了，内部的绿化还是很杂乱，小区内乱停车现象居多，出行不是很方便，周边施工较多，较为拥堵。
黄小刚
2017-09-09
武汉中环
特色
【小区户型】两房有67-85平的，三房有87-91平的，楼高分别有11、18、25、32、33层，有别墅区
【小区设施】小区内设施齐全，有多种运动设施，3栋旁有篮球场，2栋有室内兵乓球场，还有游泳池，网球场
【居民素质】小区内目前的业主大多是80后和90后，受教育程度会比较高，素质普遍比较高。
不足
目前还在修建地铁，所有出行会有点不方便。
任志豪
2017-09-10
特色
【轨道交通】可在小区门口向南100m保利心语公交场站乘坐72路到武昌火车站换乘4号线。
【小区户型】心语东区一共有五期；主推三房户型，其中小三房以92平南北通透、91平全房朝南为主。
【其他描述】小区物业有保利武汉物业承包，高层1.8，洋房2.0。
【小区设施】小区内停车位一共1810个，其中地上500个、地下1310个，车位住户比例1:1.
不足
位置远离商圈，出行不便。
张涛
2017-11-12
熙晟嘉业
特色
【小区户型】两房有67-85平的，三房有87-91平，楼高分别有11、18、25、32、33层，有别墅区
【小区设施】小区内设施齐全，有多种运动设施，3栋旁有篮球场，2栋有室内乒乓球场。
【居民素质】小区内目前的业主大多是80后和90后，受教育程度会比较高，素质普遍比较高。
不足
目前正在修建地铁7、8号线，出行有点不便
郑华俊
2017-02-17
舒博里不动产
特色
【小区户型】小区户型：165平一梯两户南北通透小高层，88平大两房，2号房3号房都是坐北朝南的户型
【小区设施】小区进门处300米靠西北边有游泳池，网球场，篮球场，小区东边是环湖绿岛3公里，
【房屋品质】房子是央企保利集团开发商建设，大品牌质量值得信赖，绿化好，楼间距大，小区物业管理好。
【居民素质】小区80%的租户都是80后90后，受教育程度高，出租比例为20%多数为周边创意天地的白领。
不足
目前小区正在施工建设地铁，道路有些拥挤。
叶辉
2017-02-24
世纪宏图
特色
【小区户型】一梯四户、两梯四户、两梯五户，户型分为全南型和南北通透型
【小区设施】停车位充足、人车分流、自带游泳池和健身设备
不足
小区配套设施有待提高
马元
2017-03-01
武汉中环
特色
【小区户型】两房以67平，78平，85平米为主，小三房以87平，89平米，91平为主，大户型有三房四房和别墅区
【小区设施】小区配套有国际幼儿园三所，私立幼儿园5所，游泳池、篮球场、网球场都有，沿湖公园3公里
【居民素质】住户以80年代到90年代的业主为主，平均年龄不高，受教育程度高
不足
小区体量大，现在出行有些拥堵。
陶焕
2017-02-17
特色
【小区户型】两房以66-88平为主，小三房85-97平，大户型为108-167平以及别墅，户型为朝南和南北通透。
【小区设施】小区配套幼儿园多所，游泳池，网球场，篮球场。以及创意天地电影院星巴克等.
【居民素质】住户以80及90业主居多，多为刚需，年龄年轻，受教育程度高。
不足
小区体量大 出行有些拥堵
田阳五
2017-02-27
浙联地产
特色
【小区户型】一梯两户，两梯四户，两梯五户，户型为全南户型，南北通透户型。
【小区设施】小区有配套幼儿园三所，私立幼儿园五所，游泳池，网球场，篮球场都有，沿湖绿道3公里。
【居民素质】住户以80年代及90年代业主居多，平均年龄不高，受教育程度高。出租比例30%，多为创意天地白领。
不足
目前地铁施工，早高峰出行很拥堵。