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- 合汇景苑
- 10267 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 鹦鹉大道448号
- 湖北合汇置业有限公司
- 单位自管
小区概述
- 合汇景苑位于汉阳区建港板块，由湖北合汇置业有限公司开发，于2010年竣工，房龄较老。小区为小高层商品房住宅，共有9栋楼，容积率约为2.4，小区户型面积有66㎡-94㎡左右的二居室和99㎡左右的三居室。小区内配套设施齐全，方便居民日常娱乐。
小区优缺点
优点- 小区距离武汉市第五医院较近，居民就医方便；
- 小区距离江腾广场较近，居民购物娱乐方便。
缺点- 小区于2010年竣工，房龄较老；
- 小区部分楼栋靠近桥机路，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.2
603米
步行至地铁
168个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区约600m有建港地铁站，该站途经地铁6号线，距离小区较近，居民地铁出行较为方便。距离小区约160m有桥机路桥机横路公交站，该站停靠公交车有740路，距离小区约170m有桥机路夹河路公交站，该站停靠公交车有740路，距离小区约300m有桥机路鹦鹉大道口公交站，该站停靠公交车有740路，方便居民公交出行。距离小区约130m有桥机路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.7
小学
7.9
初中
8.0
67个
附近幼儿园
23个
附近小学
22个
附近初中
距离小区约150m有梦想·雅苑幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约700m有钟家村小学三里坡校区，该小学是公立小学。距离小区约600m有武汉市第三十二中学，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较好，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.1
舒适程度
7.5
新旧程度
8.2
停车便捷
7.4
物业服务
8.2
环境概况
小区有花园，花园内绿植景观精致，配有凉亭和座椅供居民们休憩和娱乐；小区内还有活动广场和儿童游乐设施供居民休闲娱乐。小区内道路干净整洁，整体环境比较干净。
建筑特色
小区建筑以简约风格为主，外立面以米黄色为主，小区外立面维护较好，整体干净整洁无老化现象，小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区为小高层商品房住宅，共有9栋楼，容积率约为2.4，小区户型面积有66㎡-94㎡左右的二居室和99㎡左右的三居室。户型南北通透，通风较好，居住十分舒适。
出入口
小区共有2个出入口，分为西南门和停车场，其中西南门位于7号楼附近，临近桥机路，停车场位于鑫源超市附近，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1163户
绿化率
- 31.5%
容积率
- 2.6
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童乐园；
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 武汉怡景苑物业管理有限公司
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共180车位
车位比
- 1:0.15
停车费
- 地面200.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
7.7
餐饮服务
6.0
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
134个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区780m左右有江腾广场，居民可到此处购物。距离小区350m左右有武商超市(建港店)，超市距离很近，方便居民随时采购生活所需。小区周边230m左右有中百超市(桥机嘉园店)，居民日常购物比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源完善，距离小区约2.1km有武汉市第五医院，该医院为一家综合医院，方便居民就医。距离小区约200m处有汉阳张德超西医内科诊所，距离小区比较近，居民出现常见的疾病可以在此就医。距离小区约130m处有高济心连心大药房(桥机店)，距离小区比较近，居民日常买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区约160m处有广佳源生鲜市场，居民采买比较方便。距离小区约240m处有中国光大银行(金桥港湾社区支行)，居民到此办理银行业务比较便利。距离小区300m左右有中国移动(晶桥手机专卖店)，居民办理相关业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区约400m有汉阳派出所，居民在遇到相关问题后都可以在这里得到有效的解决。距小区约1.3km有鹦鹉洲汉阳桥梁主题公园，公园内有各种绿植，周边居民会经常前往此处晨练跑步。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地较多，小区居民下班后可以去距离小区300m左右的金港湾量贩式KTV唱歌放松。距小区700m左右有CGV影城(江腾广场店)，小区居民可与朋友来此看电影。距小区350m左右还有爱维斯游泳健身（鹦鹉洲店），居民可以来健身娱乐。
合汇景苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
10177元/㎡
0%
01-26
10177元/㎡
0%
02-02
10463元/㎡
2.81%
02-09
10606元/㎡
1.37%
02-16
10774元/㎡
1.58%
02-23
10934元/㎡
1.49%
03-02
10840元/㎡
0.86%
03-09
10888元/㎡
0.44%
03-16
10739元/㎡
1.37%
03-23
10538元/㎡
1.87%
03-30
10313元/㎡
2.14%
04-06
10267元/㎡
0.45%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
10467元/㎡
33.33%
2024-06
10467元/㎡
33.33%
2024-07
12286元/㎡
21.75%
2024-08
12650元/㎡
19.43%
2024-09
12189元/㎡
18.45%
2024-10
12650元/㎡
1.71%
2024-11
11005元/㎡
14.49%
2024-12
10177元/㎡
20.92%
2025-01
10177元/㎡
20.92%
2025-02
10886元/㎡
26.26%
2025-03
10508元/㎡
11.62%
2025-04
10267元/㎡
7.98%
合汇景苑问答
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