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恒大御府解读

王梅
2021-10-23
安居客N+
特色
【轨道交通】南近友谊大道，北临和平大道，502、719、782路等多条公交路线可到距离地铁五号线和平公园站2KＭ
【小区户型】小区主力78、82，的两房、90，104，125平的三房，高层建筑，楼栋前后错开，视野比较开阔、
【小区设施】小区园林绿化率达到50%，小区有游泳池、羽毛球、乒乓球，有篮球场，
【生活配套】西北方向1公里范围，印象城商圈，电影院商场美食，吃喝玩乐购应有尽有，武钢总医院步行五百米就到
【房屋品质】由恒大地产2017年开盘，2018年交房，带1万6的精装修，外墙有专用隔音棉，隔音效果很好
不足
次新小区，产证还没有满两年、税费高。
谢合江
2022-05-30
安居客N+
特色
【轨道交通】小区紧邻冶金大道，有多路公交车线路可以直通武汉三镇，步行800米有5号线地铁红钢城站、出行非常方便
【小区户型】小区共有10栋楼，户型80到145平不等，主推小户型、79到85平，两室两厅，95平三房103平三室
【小区设施】小区里有花园，有公益性健身器材、健身房游泳池、喷泉等、有自带会所、
不足
小区距离地铁有点远、产证没有满2年税费高
喻小艳
2022-02-23
安居客N+
特色
【小区户型】小区均为一梯两户 ，南北通透，主推是102平3室2厅1卫，139平3室2厅2卫适合改善性住房需求
【生活配套】距离一站路有印象城商圈，红钢城青商，
不足
小区不足就是恒大御府房子周边都是老房子，地上的车位目前不足，有车辆乱停现象，待物业调整规范车位
彭新明
2022-03-03
安居客N+
特色
【小区户型】小区一共10栋房子 主力户型102平 3室 全南户型 145平南北通风户型 89平 2房127平
【房屋品质】恒大御府2015年12月开盘 2018年8月份一期交房 带精装修 中式装修风格 装修标准1800/平
【居民素质】本小区租住比15% 租户不多 业主大多是武钢的职工 及红钢城以前的拆迁户 邻里关系很好
不足
小区不足离地铁5号线有点远
刘定良
2021-08-18
安居客N+
特色
【轨道交通】南近友谊大道，北临和平大道。502、719、782路等多条公交线路可到，距地铁5号线和平公园站2KM
【小区户型】小区主要为二梯三户和二梯四户，主要户型为80平米两房和124平米三房为主。
【小区设施】小区内部有花园，凉亭，还有一些简单的健身休闲设备，共2411个车位，车位配比为1:1.09。
【生活配套】向西1.5公里印象城商圈，电影院，商场美食络绎不接，向东北1公里，武钢总医院配套完善，生活便利。
不足
小区所处离地铁线有1公里左右，门口的20号线还在规划中，对远距离交通有点不便。
黄启孝
2019-09-03
安居客N+
特色
【轨道交通】小区一公里左右有地铁五号线红钢城站出口，小区北门出口有502.7多条公交线路的车站。交通相对比较方便
【小区户型】小区共有10栋楼，户型从80到145平不等，主力户型为80平两室85平两室，95平三室，103平三室
【小区设施】小区内有花园，小水塘园林绿化非常好，有公益性休闲健身器材。车位2400位。车位配比为1：1.09
【生活配套】距离印象城商圈不到一公里。距离武商城市奥莱广场不到两公里。距离普仁医院不到两公里。
【房屋品质】小区均为电梯高层住宅楼，开发商实强，楼盘品质好，交房标准为2000元统一精装。物业管理完善
不足
小区地理位置相对不是很方便。交通出行距离公交车站有点远，地铁口也要到红钢城去搭乘
湛中林
2022-03-28
特色
【小区户型】小区总共10栋楼。1到4栋靠近冶金大道5、6栋在小区中间，7到10栋靠近鄂州街 90平3房比较通透
【小区设施】小区车位配比是1:1.2 .车位充足，小区2号门旁10米有羽毛球场，1栋旁有室内健身房可供业主休闲
【生活配套】小区往西800米就是印象城商圈，可购物休闲娱乐， 往东300米是武钢总医院，这也是3甲医院，医疗方便
【房屋品质】恒大御府是2016年开盘，2018年交房，房屋是精装修交付，防潮隔音做的比较好！
不足
小区距离地铁站有点远，这房子产证一部分没有满两年税费比较多
万玉刚
2021-12-17
安居客N+
特色
【轨道交通】南临友谊大道，北临和平大道，公交线路通往武汉三镇。距离地铁五号线不到2公里
【小区户型】小区主力户型是78平米82平米的两房，90平米104平米，125平米的三房
【小区设施】小区内有游泳池、羽毛球场、乒乓球台、健身器材供居民休闲娱乐
【生活配套】小区周围2公里以内有印力商圈，红坊里商圈跟奥莱商圈
【房屋品质】恒大地产建造，2018年交房，自带精装修，外墙还有专用隔音条，隔音效果很好
不足
产证不满两年，过户税费高
曾雪峰
2020-09-08
特色
【小区户型】小区共有10栋，两梯四户和两梯三户。主要户型有76-85平两房90-133平三房142-146平四房
【其他描述】小区物业费在2.8元每平米，停车位是400元每月。
【小区设施】小区内有会所，绿化率高达百分之30，地下停车位比例1比1.09，还有凉亭，健身休闲设备等。
【生活配套】向西1.5公里是印象城商圈电影院，商城美食络绎不绝，向东北1公里是武钢总医院配套完善，生活便利。
【房屋品质】小区为恒大开发商，大品牌，全国500强之内，统一精装休，每平1800的装修，双层玻璃，隔音效果好。
不足
地上没有停车位，地铁站较远，步行地铁站大约2公里。
周宁
2021-12-04
特色
【轨道交通】距离地铁五号线1公里左右，离和平大道公交车站不到1公里，公交线路通往武汉三镇
【小区户型】小区都是两梯三户两梯四户，主推80平米左右的两房，90平米的三房，100到130平米左右的经典三房
【小区设施】小区内绿化率非常高，有35%.另外自带会所，健身房游泳池，喷泉水池等供居民休闲娱乐
【生活配套】距离印力商圈不到1公里，距离众园商圈不到2公里。离武钢总医院不到2公里
不足
物业费有点贵，停车费也比较贵，周边小学不是特别理想
王海宾
2021-08-20
特色
【轨道交通】背面100米处冶金大道工业2路公交站，502.782，807多路公交经过去往汉口，武昌，汉阳等地
【小区户型】小区总共有10栋房子统一开发商装修交付，主要户型有，73平到85平两居室，91平到104三房两厅
【小区设施】小区园林绿化率达到35%，小区内有游泳池，羽毛球，乒乓球专用场地，车位配比1比1.3，相对充足
【生活配套】西北方向1公里范围印象城购物中心，满足生活购物需求 东边2公里以内就是武钢总医院，很便利
不足
小区无地面停车，人车分流，距离地铁渐远
刘征
2022-03-11
铭星房地产
特色
【小区户型】小区共有十栋，户型从80到145平不等。主力户型为95-103平三房。
【小区设施】小区内绿化率非常高有35%。 另外自带会所，健身房和室内游泳池。小区内还设有网球场和散步跑道。
【生活配套】小区距印力中心商圈不到一公里。另外还有红坊里商圈和奥莱商圈。距离普仁医院不到两公里。
【房屋品质】小区均为电梯高层住宅,开发商实力强。楼盘品质好。交房标准为2000一平的精装修。物业管理完善。
不足
地铁站较远.步行过去大概两公里,
吴昊
2021-08-20
海居
特色
【轨道交通】南近友谊大道，北临和平大道。502、719、782路等多条公交线路可到，距地铁5号线和平公园站2KM
【小区户型】小区一共有10栋。户型从80㎡到145㎡。主打户型为80两房95的三房和103的三房。楼间距大采光好
【小区设施】小区内部有花园，凉亭，还有一些简单的健身休闲设备，共2411个车位，车位配比为1:1.09。
【生活配套】向西1.5公里印象城商圈，电影院，商场美食络绎不接，向东北1公里，武钢总医院配套完善，生活便利。
不足
小区交通不是很方便。没有地铁。
刘铭捷
2022-04-19
安居客N+
特色
【轨道交通】南近友谊大道，北临和平大道502、719、782路等多条公交线路可到，距地铁5号线和平公园站2KM
【小区户型】小区主力80平两房，102平小三房，建议购买10楼以上楼间距中等，视野比较开阔
【小区设施】小区自带会所，健身房游泳池，喷泉水池等，可以直接下楼到地下车位
不足
小区所处离地铁线有1公里左右，门口的20号线还在规划中，对远距离交通有点不便
权维芳
2022-01-09
特色
【轨道交通】小区紧邻冶金大道，有多条公交线路可以直通武汉三镇，步行900米左右可以乘坐地铁5号线,方便出行
【小区设施】小区绿化好，环境优美，自带有人工湖，篮球场，健身器材
不足
小区对面有大型楼盘在建设，近几年有噪音扰民，等楼盘建好就会好很多
陈仁鄂
2021-09-28
特色
【轨道交通】小区紧邻冶金大道，有多条公交线路可以直通武汉三镇，步行900米左右可以乘坐地铁5号线,方便出行
【小区户型】小区主要有八十平米经典两房，九十平米的南北通透三房，再就是一百二十多三房两厅两卫这个户型多，
【小区设施】小区绿化好，环境优美，自带有人工湖，篮球场，健身器材
【生活配套】向西1.5公里印象城商圈，电影院，商场美食络绎不接，向东北1公里，武钢总医院配套完善，生活便利。
不足
小区对面有大型楼盘在建设，近几年有噪音扰民，等楼盘建好就会好很多
周长江
2021-04-02
云聚之家
特色
【小区户型】小区共10栋，主要80、85平的两室和90、104、125平的三室，高层建筑，楼栋前后错开，采光良好
【生活配套】印象城商圈离北门不到一公里，吃喝玩乐、购物应有尽有。武钢总医院也步行500米即可到达！
【房屋品质】由恒大地产2017年开盘，2018年交房，带1600元/㎡的精装修，外墙有专用隔音棉，隔音效果很好！
不足
次新小区，产证办理的时间较短，不满两年过户税费稍高！
王燕艳
2021-09-28
鸿诚友家
特色
【轨道交通】小区在工业三路跟工业二路之间，距离地铁五号线两公里路程，小区出门就是公交车站，502.201等公交车
【小区户型】小区主要有八十平米经典两房，九十平米的南北通透三房，再就是一百二十多三房两厅两卫这个户型多，
【小区设施】小区中心广场有儿童乐园，健身器材，羽毛球馆，游泳会所，大人小孩都可以锻炼。
不足
物业费有点贵，停车费也贵。
赵飞龙
2021-02-19
特色
【小区户型】小区主要为二梯三户和二梯四户，主要户型为80平米两房和124平米三房为主
【小区设施】小区自带会所，健身房游泳池，喷泉水池等，可以直接下楼到地下车位
【生活配套】离小区不到1公里就是印象城，沃尔玛等商业繁华，能满足众多消费须求
【房屋品质】世界500强恒大操盘建设，统一精装交房，一期7月交房，二期10月交房，房屋精装标准中规中举
不足
小区所处离地铁线有1公里左右，门口的20号线还在规划中，对远距离交通有点不便
郭俊
2020-10-04
特色
【轨道交通】南近友谊大道，北临和平大道。502、719、782路等多条公交线路可到，距地铁5号线和平公园站2KM
【小区户型】小区主力80平两房，102平小三房，建议购买10楼以上。楼间距中等，视野比较开阔。
【小区设施】小区自带会所，健身房游泳池，喷泉水池等，可以直接下楼到地下车位。
【生活配套】向西1.5公里印象城商圈，电影院，商场美食络绎不接，向东北1公里，武钢总医院配套完善，生活便利。
【房屋品质】世界500强恒大操盘建设，统一精装交房，一期7月交房，二期10月交房，房屋精装标准中规中举。
不足
地上车位不足，有一点鸡肋，教育水准还没有形态。地铁挨着还是比较远，距离地铁站大约步行两公里。

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