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- 恒大嘉园(一期)
- 9442 元/㎡
- 2006
- 住宅
- 商品房住宅
- 东吴大道72号
- 武汉恒大金碧房地产开发有限公司
- 武汉金碧嘉园物业管理有限公司
小区概述
- 恒大嘉园位于东吴大道72号，属于吴家山板块。由恒大地产集团武汉有限公司投资开发，于2006年竣工。小区的占地面积为119000㎡，建筑面积为840000㎡，容积率为2.84，小区共有9栋，3050户，建筑类型为板楼，是70年产权的住宅房。
小区优缺点
优点- 地铁1号线码头潭公园地铁口距离小区700米，轨交出行方便
- 西湖小学距离小区600米，居民接送孩子上学方便
- 小区的安保工作好，能够保障居民的人身财产安全
缺点- 小区附近的车流量较大，上下班高峰期会拥堵
- 小区内部未实行人车分流，存在安全隐患
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.6
838米
步行至地铁
126个
附近公交站
4个
附近地铁站
地铁：地铁1号线码头潭公园地铁口距离小区700米，居民乘坐地铁出行方便。
公交：东吴大道新城十路公交站距离小区300米，途经此站的公交有h81路环线、h82路、h92路，可以给居民带来出行上的便利。
自驾：东吴大道距离小区100米，居民日常自驾出行方便。
附近学校
学前
7.2
小学
7.7
初中
7.5
39个
附近幼儿园
17个
附近小学
12个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，有贝优诺幼儿园、西湖小学和吴家山中学等学校。
1、西湖小学距离小区600米，该校是重点中学，教学质量有保证。
2、吴家山中学距离小区1.6公里，该校校区环境优美，师资力量雄厚。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
9.1
新旧程度
8.0
停车便捷
8.7
物业服务
7.8
环境概况
小区采用园林化的景观设计，整体绿化率达35%。小区的高木与灌木错落相叠，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。小区室外公共区域每天都有专人打扫，时刻路面和绿地的整洁干净，让人感觉十分舒适。
建筑特色
小区建筑类型为板楼，整体的外立面为面砖，以白色为主色调，看起来既有简单美又有时尚感。小区的维护很及时，至今没有出现外墙脱落的情况，整体的外立面较新。
楼栋分布
小区的占地面积为119000㎡，建筑面积为840000㎡，容积率为1.94，小区共有38栋，2129户，楼栋间距适中，采光情况较好。小区内设有电梯。小区的户型有二居的90㎡-110㎡，三居的110㎡-130㎡，四居的125㎡-200㎡。
出入口
小区主要有2个出入口，北门和南门，以南门为主出入口，北门在恒大嘉园学校旁，靠近新城十路。南门在武汉楚天柠檬树主题酒店旁，靠近东吴大道。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 800户
绿化率
- 39.0%
容积率
- 1.05
社区总设施
- 小区内多处配有长椅，较为干净，居民闲暇之余可以坐下来休息聊天。小区的垃圾桶布设合理，居民倾倒垃圾十分方便。小区路灯的距离分布合理，为小区的夜间营造灯火通明的景象，让人感觉很舒适温馨。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业收费比较合理。小区物业每天都对公共区域进行清洁打扫，让人感觉十分干净整洁。小区内设有快递代收柜，可以为白天工作不在家的居民收取快递提供方便。
安保
小区的每幢楼都设有门禁，外来人需经小区居民许可方可入内，充分保障了每位居民的人身财安全。小区安保系统与110联网，随时保障每位居民的生命和财产安全。小区内有保安负责巡逻，可保障业主安全稳定的生活环境。
物业信息
物业信息
- 小区物业是金碧物业有限公司武汉分公司，地址位于常青花园6小区南区4号楼1.2.3层，电话为027-87565113。
物业费用
- 2.00元/㎡/月
车位
- 共2577车位
车位比
- 1:3.22
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.1
餐饮服务
7.0
银行金融
7.7
暂无
购物中心
暂无
商场
57个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，有中百超市、沁缘春雪时尚餐厅等。
1、中百超市距离小区1.2公里，居民可到此处购买多种生活用品。
2、沁缘春雪时尚餐厅距离小区1.7公里，该餐厅的菜品丰富齐全，价格合理。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，有武汉市东西湖区人民医院、吴家山长青社区卫生服务站等。
1、武汉市东西湖区人民医院距离小区1.4公里，医院的医疗技术完善，设备齐全。
2、吴家山长青社区卫生服务站距离小区1.4公里，居民看病就医十分方便。
生活服务
小区生活服务配套较多，有中国银行、东明药房等。
1、中国银行距离小区1.7公里，居民可到此处办理储蓄或理财业务。
2、东明药房距离小区100米，居民购买家庭常备药品十分方便。
公共资源
小区附近公共资源较少，有六顺路街心游园、吴家山公园等。
1、六顺路街心游园距离小区1.4公里，公园里的景色宜人，花草芬芳，让人心旷神怡。
2、吴家山公园距离小区1.8公里，公园的环境非常优美，十分宁静惬意，适合居民来此漫步休憩。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，有蓝卡咖啡、贵宾城ktv等。
1、蓝卡咖啡距离小区1.2公里，是居民聊天小聚的好场所。
2、贵宾城ktv距离小区1公里，该KTV音响效果很好，服务也很到位。
恒大嘉园(一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
10425元/㎡
0%
01-19
10589元/㎡
1.57%
01-26
11164元/㎡
5.43%
02-02
11164元/㎡
0%
02-09
11054元/㎡
0.99%
02-16
10660元/㎡
3.56%
02-23
10258元/㎡
3.77%
03-02
9856元/㎡
3.92%
03-09
9454元/㎡
4.08%
03-16
9442元/㎡
0.13%
03-23
9442元/㎡
0%
03-30
9442元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
10205元/㎡
0.57%
2024-06
8272元/㎡
18.79%
2024-07
9447元/㎡
8.57%
2024-08
9230元/㎡
24.32%
2024-09
9002元/㎡
22.89%
2024-10
8065元/㎡
30.91%
2024-11
9164元/㎡
18.05%
2024-12
10789元/㎡
2.46%
2025-01
11000元/㎡
2.72%
2025-02
10373元/㎡
2.61%
2025-03
9442元/㎡
6.39%
2025-04
9442元/㎡
8.12%
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