- 绿地香树花城
- 11663 元/㎡
- 2016-07
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 和平大道1650号
- 武汉申智成置业有限公司
- 武汉锦绣方圆物业服务有限公司
小区概述
- 绿地香树花城位于青山区青山周边板块，于2019年竣工，由武汉申智成置业有限公司开发。小区共有25栋高层，小区容积率为3.3左右，户型有84㎡-138㎡左右的2-4居室。小区临近地铁5号线青宜居地铁站，交通便利，周边商业发达，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便。
小区优缺点
优点- 距小区约405m是青宜居地铁站，居民乘坐地铁出行较为便捷；
- 小区绿化率约35%，环境较好。
缺点- 小区停车位不足，居民停车较为不便；
- 小区临近新村一路，部分楼栋有噪音。
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.4
477米
步行至地铁
111个
附近公交站
2个
附近地铁站
距小区约405m是青宜居地铁站，该站途经地铁5号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约141m是宜居路青雅居公交站，该站停靠686路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约491m是和平大道与和平大道立交桥交叉口，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
7.2
小学
7.5
初中
7.8
35个
附近幼儿园
12个
附近小学
15个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区219m左右有青山区绿地花园幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区442m左右有钢城四小，是一所公立小学。距离小区763m左右有武汉市钢城第二中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.1
新旧程度
8.9
停车便捷
7.6
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率在35%左右，小区道路两旁种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区外立面以涂料为主，建筑整体简约大方。小区外立面维护相对较好，整体干净无脱落现象，小区建筑相对较为美观。
楼栋分布
小区共有25栋高层，小区容积率为3.3左右，户型有84㎡-138㎡左右的2-4居室，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有5个出入口，小区停车场位于宜居路附近；北门位于新村路附近；西2门位于宜居路附近；西门位于新村路东50m附近，此出入口仅供行人通行；南门位于工人村路附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2016-07
总户数
- 2275户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.3
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童游乐；
- 凉亭；
- 活动广场。
物业服务
小区物业整体物业服务质量一般，能够统一维修,养护和管理公共健身设施，建筑设备保护完好。能做到按时按量打扫小区卫生，整体卫生情况较好。及时进行绿化护理。物业专业服务水准、办事效率和服务态度均表现良好。
安保
小区日常配有保安，进行24小时执勤及24小时剪口，每幢楼均设有门禁，小区保安系统与110联网，对本小区机动车出入验证，对外来机动车登记，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 武汉锦绣方圆物业服务有限公司
物业费用
- 2.20元/㎡/月
车位
- 共1642车位
- 地下1642个
车位比
- 1:0.72
停车费
- 地面500.00元/月，地下600.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.7
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
45个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区391m左右有中百超市(青雅居店)，方便居民购买日常所需。距离小区约55m是津津有味(新村一路店)，居民就餐较为便捷。
医疗资源
距离小区2㎞左右有华润武钢总医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区1km左右有青山叶小秋西医内科诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区154m左右有益丰大药房(香树花城分店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区1.2km左右有武丰闸农贸批发市场，居民买菜方便。距离小区371m左右有武汉市农村商业银行(青宜居支行)，居民存取资金方便。距离小区310m左右有中国电信(建十一营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
休闲娱乐
距离小区1.9㎞左右有麦颂ktv，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。距小区约251m是开心网咖(和平大道店)，居民上网较为便捷。
绿地香树花城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
11947元/㎡
0.14%
02-18
11990元/㎡
0.36%
02-25
12023元/㎡
0.28%
03-03
12107元/㎡
0.7%
03-10
12105元/㎡
0.02%
03-17
12069元/㎡
0.3%
03-24
12016元/㎡
0.44%
03-31
11904元/㎡
0.93%
04-07
11821元/㎡
0.7%
04-14
11742元/㎡
0.67%
04-21
11698元/㎡
0.37%
04-28
11663元/㎡
0.3%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
12681元/㎡
10.07%
2023-07
12854元/㎡
7.02%
2023-08
12681元/㎡
5.93%
2023-09
12414元/㎡
8.15%
2023-10
12401元/㎡
4.23%
2023-11
12062元/㎡
4.51%
2023-12
11925元/㎡
5.45%
2024-01
11897元/㎡
3.59%
2024-02
12003元/㎡
3.52%
2024-03
12016元/㎡
5.01%
2024-04
11683元/㎡
5.64%
2024-05
11663元/㎡
7.23%
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