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- 楚天都市雅园
- 22974 元/㎡
- 2016-12
- 住宅
- 商品房住宅
- 中北路230号
- 武汉普提金楚天房地产开发有限公司
- 武汉普提金地产置业有限公司
小区概述
- 楚天都市雅园位于中北路230号，属于中北路板块。由武汉普提金楚天房地产开发有限公司投资开发，于2016年竣工。小区的占地面积为48647㎡，建筑面积为242733㎡，容积率为3.60，小区共有11栋，建筑类型为板楼和板塔结合，是70年产权的住宅房。
小区优缺点
优点- 岳家嘴地铁站4号线距离小区400米，居民乘坐地铁出行十分便捷高效
- 武商量贩超市距离小区200米，居民日常购物方便
- 小区楼房采用混凝土框架结构 ，隔音、防水效果很好
缺点- 小区后排低层遮挡比较严重，采光情况较差
- 小区附近有工地建设，会有建筑噪音
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.8
457米
步行至地铁
138个
附近公交站
6个
附近地铁站
地铁：岳家嘴地铁站4号线距离小区400米，居民乘坐地铁出行十分方便。
公交：徐东大街岳家嘴公交站距离小区500米，途经此站的公交有315路和348路，可以给居民带来出行上的便利。
自驾：白沙洲大道距离小区6公里，居民日常自驾出行方便。
附近学校
学前
8.2
小学
7.7
初中
7.4
92个
附近幼儿园
17个
附近小学
9个
附近初中
小区周边教育资源丰富，有爱心经典幼儿园、文都中小学和武汉市东湖中学等学校。文都中小学距离小区200米，该校是重点中学，教学质量有保证。武汉市东湖中学距离小区600米，学校整体教学质量高，师资力量雄厚。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.9
停车便捷
7.4
物业服务
6.0
环境概况
小区采用园林化的景观设计，整体绿化率达35%。小区的花草树木都有专业人士进行定期修剪，整体给人带来整齐舒适的感觉。小区内部环境很好，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象。
建筑特色
小区建筑类型为板楼和板塔结合，整体的外立面涂有抗氧化漆，以黄白为主色调，看起来非常清新淡雅。小区的维护很及时，至今没有出现外墙脱落的情况，整体的外立面保持得十分完好。
楼栋分布
小区的占地面积为48647㎡，建筑面积为242733㎡，容积率为3.60，小区共有11栋，楼栋间距较大，采光情况较好。小区内设有电梯。小区的户型有一居的52㎡，二居的62㎡-118㎡，三居的81㎡-132㎡，四居的130㎡-210㎡。
出入口
小区主要有2个出入口，西北门和西南门，以西北门为主出入口，西北门在云鼎商务酒店旁，靠近中北路。西南门在停车场旁，靠近兴雅路。
综合配套
竣工年限
- 2016-12
总户数
- 1811户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.6
社区总设施
- 小区内部设有一些简单的健身娱乐器材，能够方便老年人带小孩来锻炼玩耍。小区路灯的距离分布合理，为小区的夜间营造灯火通明的景象，让人感觉很舒适温馨。小区的垃圾桶布设合理，居民倾倒垃圾十分方便。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业费收费比较合理。小区物业每天都对公共区域进行清洁打扫，让人感觉十分干净整洁。小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。
安保
小区的每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经居民允许方可进入，充分保障了居民的人身安全。小区内的保安会对小区内部进行定时巡逻，时刻为居民的人身财产安全保驾护航。
物业信息
物业信息
- 小区物业是武汉普提金物业服务有限公司，地址位于洪山区徐东路7号，电话为027-86758902。
物业费用
- 3.28元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地上100个，地下200个
车位比
- 1:0.17
停车费
- 地面150.00元/月，地下96.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.0
餐饮服务
8.0
银行金融
8.1
2个
购物中心
暂无
商场
119个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业资源丰富，有武商量贩超市、九头鹰家宴等。武商量贩超市距离小区200米，居民购买生活用品十分方便。九头鹰家宴距离小区300米，该餐厅的菜品丰富齐全，价格合理。
医疗资源
小区周边的医疗资源较为不足，有华中科技大学同济医学院附属梨园医院、武昌区水果湖街社区卫生服务中心等。华中科技大学同济医学院附属梨园医院距离小区1.8公里，医院的医疗技术完善，设备齐全。武昌区水果湖街社区卫生服务中心距离小区1.2公里，居民可到此地体检和打预防针。
生活服务
小区生活服务配套有很多，有中国农业银行、鲜果园等。中国农业银行距离小区300米，居民存取款非常方便。鲜果园距离小区300米，果园贩卖的瓜果种类繁多，能够很好的满足居民的采购需求。
公共资源
小区附近公共资源较多，分布有东湖牡丹园、花芯广场等。东湖牡丹园距离小区900米，公园里的景色宜人，花草芬芳，让人心旷神怡。花芯广场距离小区800米，是居民茶余饭后休闲散步的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，有湖北银兴艺术电影城、星巴克等。湖北银兴艺术电影城距离小区200米，该影城的硬件设施一流，可以给居民带来震撼的视听盛宴。星巴克距离小区200米，是居民聊天小聚的好场所。
楚天都市雅园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
21607元/㎡
0.85%
02-02
21485元/㎡
0.56%
02-09
21421元/㎡
0.3%
02-16
21387元/㎡
0.16%
02-23
21407元/㎡
0.09%
03-02
21444元/㎡
0.17%
03-09
21694元/㎡
1.17%
03-16
21987元/㎡
1.35%
03-23
22261元/㎡
1.25%
03-30
22529元/㎡
1.2%
04-06
22782元/㎡
1.12%
04-13
22974元/㎡
0.84%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
27068元/㎡
2.77%
2024-06
26626元/㎡
3.72%
2024-07
27140元/㎡
2.12%
2024-08
24951元/㎡
9.48%
2024-09
23540元/㎡
14.6%
2024-10
23130元/㎡
13.79%
2024-11
22100元/㎡
17.31%
2024-12
22430元/㎡
18.63%
2025-01
21643元/㎡
21.48%
2025-02
21386元/㎡
21.01%
2025-03
22266元/㎡
20.03%
2025-04
22974元/㎡
15.49%
楚天都市雅园问答
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