- 复地东湖国际五六期
- 43710 元/㎡
- 2014-12
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 中北路
- 武汉中北房地产开发有限公司
- 武汉东湖高地物业管理有限公司
小区概述
- 复地东湖国际五六期位于武昌区中北路，由武汉复地房地产开发有限公司开发建设，于2014年竣工，物业公司为武汉东湖高地物业管理有限公司。小区共13栋楼，容积率为3.46。小区建筑类型为超高层，户型包含约80㎡-101㎡的二居室，约97㎡-135㎡的三居室、约150㎡的四居室。小区的绿化率35%，绿化情况良好，舒适宜居。
小区优缺点
优点- 小区周边的交通便利，出行方便快捷；
- 小区周边的教育资源丰厚，家里有孩子的业主就学选择多；
- 小区内公共设施齐全，维护较好，居住适宜。
缺点- 小区内车位不足，停车困难；
- 小区临近主干道，早晚高峰出行会有拥堵和噪音情况。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.5
567米
步行至地铁
114个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区420m左右有青鱼嘴地铁站，途经地铁4号线，距离小区800m左右有中南医院地铁站，途经地铁8号线，地铁出行很方便；
距离小区370m左右有中北路地铁青鱼嘴公交站，途经102路、530路内环、530路外环等诸多公交车，公交出行也是很便利的；
小区临近兴沪路和兴国路，自驾出行方便快捷。
附近学校
学前
7.6
小学
7.9
初中
7.6
53个
附近幼儿园
18个
附近小学
12个
附近初中
小区周边教育资源较为丰富，为有孩子的家庭提供了多种选择：
距离小区90m左右有宏文蒙世学堂武昌幼儿园，为私立幼儿园；
距离小区350m左右有湖北省武昌实验小学，该校为公办学校；
距离小区390m左右有武昌实验小学复地东湖国际中学，该校为公立学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.1
新旧程度
8.6
停车便捷
8.3
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为35%，内部环境良好；小区内公共设施较为齐全，凉亭长椅人工湖均有；物业和小区业主对于小区内部的设施维护较好，设施并无损坏的情况；绿植由工作人员修剪得当，层次分明，整洁美观；小区内整体环境尚可。
建筑特色
建筑选用板式平面布局，利用简洁、流畅的线条反映建筑要素，强调公共空间的开敞性与舒适性。建筑的材料与外形采用现代艺术设计，外立面以米色贴砖为主，整体设计确保了每栋单体均拥有独立的出行路线以及相对独立、不受干扰的视线界定，既能保证充分的日照、良好的通风条件，又可尽享小区内部的优美景观。
楼栋分布
小区共13栋楼，容积率为3.46。小区建筑类型为超高层，户型包含约80㎡-101㎡的二居室，约97㎡-135㎡的三居室、约150㎡的四居室，南北通透，低层采光较差，
出入口
小区共3个出入口，即1号门、3号门和西北2门。其中1号门临近兴沪路，3号门临近安邦路，两个门均仅供行人通行；西北2门临近小区6栋，为紧急通道出入口。
综合配套
竣工年限
- 2014-12
总户数
- 1928户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.46
社区总设施
- 人工湖；
- 凉亭；
- 健身器材；
- 绿地；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业费用2.55元/㎡/月。物业服务态度良好，并未发生服务人员与业主冲突的情况；小区内部有快递代收点，方便小区业主存放收取快递；保洁阿姨每天定时清扫小区内部的卫生，但是会偶见垃圾落叶等；小区的物业工作人员对公共设施维护的较为得当，内部的公共设施并无损坏的现象。
安保
在安保方面，小区内共有多名保安，并且保安24小时轮班值守，以保障小区的基本安全；
小区与110联网，如果发生紧急事件，可以第一时间得到处理，提高处理事件的效率。小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，保安说明，或在业主的授权下才能进入小区。
物业信息
物业信息
- 武汉东湖高地物业管理有限公司。
物业费用
- 2.55元/㎡/月。
车位
- 共1700车位
- 地下1700个
车位比
- 1:0.88
停车费
- 地面150.00元/月，地下96.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.8
餐饮服务
8.0
银行金融
8.5
4个
购物中心
暂无
商场
84个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区1.1km左右有万达广场(武汉汉街店)，这里集购物、餐饮、休闲、儿童游乐于一体，小区居民可在闲暇时光来此购物娱乐。
距离小区70m左右有金寨县樱草生活超市东湖复地国际店，方便小区居民对于日常生活用品的采购；
距离小区60m左右有罗森便利店复地东湖店，小区居民可以来此购买日用品，距离近，方便快捷。
医疗资源
距离小区800m左右武汉大学中南医院，该医院为一家三级甲等综合医院；
距离小区660m左右有武昌区水果湖街社区卫生服务中心，能够满足小区居民治疗小伤小痛的需求。
距离小区百米内有益丰大药房和天济大药房，日常用药可以来此购买药品，方便快捷。
生活服务
距离小区1.5km左右有水果湖菜市场(鹰台路步行街)，该市场菜品齐全，小区居民来此采买较为方便；
距离小区110m左右有招商银行(东湖复地国际社区支行)和中国光大银行(武汉复地兴沪路社区支行)，均设有24小区自助银行服务，方便小区居民办理相关业务；
距离小区110m左右有中国移动复地东湖国际营业厅，小区居民有手机业务可以来到这里办理。
公共资源
距离小区950m左右就有武昌区水果湖政务中心，居民有问题需要咨询处理的可以来此处；
距离小区1.2km左右有沙湖公园，园内环境优美，家长可以趁周末时光，带孩子来此处玩耍，释放孩子爱玩的天性，增进亲子感情；
距离小区1.5km左右是湖北省博物馆，此处为4A级景区，小区居民节假日可来此游玩观赏。
休闲娱乐
距离小区1.1km左右有星乐派KTV(万达广场店)，还有万达影城，小区居民下班后约朋友来此唱歌、看电影，游玩消遣；
距离小区120m左右有佐登妮丝国际美容连锁，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；
距离小区480m左右有复地东湖国际会所，馆内设施齐全，环境优美，有喜欢健身运动的居民可以选择这里。
复地东湖国际五六期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
46354元/㎡
0.02%
02-11
46433元/㎡
0.17%
02-18
46467元/㎡
0.07%
02-25
46325元/㎡
0.31%
03-03
45961元/㎡
0.79%
03-10
45507元/㎡
0.99%
03-17
44901元/㎡
1.33%
03-24
44394元/㎡
1.13%
03-31
44209元/㎡
0.42%
04-07
44051元/㎡
0.36%
04-14
43816元/㎡
0.53%
04-21
43710元/㎡
0.24%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
52670元/㎡
7.23%
2023-06
52480元/㎡
6.86%
2023-07
50849元/㎡
2.04%
2023-08
50209元/㎡
1.66%
2023-09
49390元/㎡
5.65%
2023-10
46644元/㎡
11.25%
2023-11
47558元/㎡
9.77%
2023-12
47088元/㎡
11.89%
2024-01
46443元/㎡
13.46%
2024-02
46410元/㎡
13.29%
2024-03
44394元/㎡
16.03%
2024-04
43710元/㎡
17.06%
复地东湖国际五六期问答
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