中建大公馆解读
汪艳秋
2020-10-24
特色
【小区户型】中建大公馆一期有8栋，有95.106小三房，南北通透116.125.140平大三房。大多为连廊式设计
【小区设施】小区绿化30% 环境安静 A3栋下是物业 A5楼下是儿童滑滑梯 ，物业监管严格，入住安全舒适
【生活配套】武汉光谷天地，保利时代广场，K11光谷步行街，衣食住行都能满足。
【房屋品质】中建三局建设，中建国企品质，2017年首次开盘，2019年下半年交房，毛坯交付，业主随心装修
不足
小区毛坯交付，前期装修会有些吵
何卫球
2021-07-04
特色
【小区户型】小区大多数都是两梯四户，南北通透，连廊结构，120平的三房两卫为主力户型，小区总有9栋
【小区设施】小区北门进去有一个健身场，在往下面有一些娱乐设施，和休闲区
不足
2017年开盘，2019年交房，毛坯交付，中建三局的品质，屈指可数
方文进
2021-04-15
楚猫房产
特色
【轨道交通】距离华科地铁口2公里左右，可在此换乘4号线，经6站可到达武昌站，经9站可以到达黄鹤楼。
【小区设施】小区西门入口处，有一个半个篮球场大小的花园，靠近1号楼,7号楼，花园中有小亭子，夏天消暑的好去处。
【房屋品质】中建物业统一毛坯交付标准，双层真空玻璃，隔音很好，地下室装有防水石膏板，防潮效果好。
不足
小区的单价过高，没有满两年后期税费也高，楼间距过窄中建漏铜容易被遮挡。
刘威
2021-03-30
特色
【轨道交通】公交：关山大道曙光村站 距离有轨电车T1号线凌华路站约100米 地铁2号线延长线关山大道站约2公里
【小区设施】人车分流，地下停车场，有小区中央花园，绿化很好，健身器材，满足老年人健身需求，休闲凉厅，跑步绿道。
【生活配套】小区有自建的武汉小学分校，离学校近，旁边有光谷天地和保利广场。300米有大型菜市场。
【居民素质】小区都是全款买房的业主，综合实力强，受教育程度高。
不足
小区毛坯交付，前期装修会有些吵
张小慧
2021-04-15
誉升
特色
【轨道交通】离关山大道300米，关山大道多路公交车，和有轨电车，上三环线只有三站路，三环可以到达武汉任何地方。
【小区户型】中建大公馆户型98三房，105三房，115至129平米，南北通透双阳台，毛坯交付。
【生活配套】小区距光谷天地沃尔玛200米，保利广场K11等购物广场500米，买菜购物非常方便。
不足
小区毛坯交付前期装修会有些吵。
熊业琴
2020-07-14
特色
【小区户型】中建大公馆一期总共有8栋，主力户型95,106小3房，南北通透116,125,140平大3房。
【小区设施】小区有36%的绿化，活动空间大，3栋下面是物业管理处，5栋下面有儿童乐园，凉亭，环境优美。
【生活配套】小区有自建的武汉小学分校，离学校近，旁边有光谷天地和保利广场。300米有大型菜市场。
【房屋品质】中建三局承建，外观大气，屋顶防水做的很好，施工质量很好。
【居民素质】小区都是全款买房的业主，综合实力强，受教育程度高。
不足
小区都是毛坯交付，将来装修会有些吵，还有些楼栋临马路会吵。
梁新
2021-07-04
特色
【小区户型】小区为两梯四户，中间户朝南，边户南北通透，主推大户型，116三房两卫为主力户型，141平四房卫改善型
【小区设施】小区中心有半个足球场大小的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，门口有居然之家
不足
小区西门有两千平的居然之家城市广场，二楼三楼步梯处有广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
账号已注销
2021-02-27
特色
【轨道交通】离关山大道300米，关山大道多路公交车，和有轨电车，上三环线只有三站路，三环可以到武汉任何地方。
【小区户型】小区分为4期，1.2期已经交房，1期总栋数8栋，2期总栋数5栋，两梯四户边户125平 中间户96平
【小区设施】小区绿化30% 环境安静 A3栋下是物业 A5楼下是儿童滑滑梯 ，物业监管严格，入住安全舒适
【居民素质】小区都是全款买房的业主，综合实力强，受教育程度高。
不足
绿化有点少，坐公交要走300米
张小龙
2021-06-15
特色
【小区户型】小区大多数都是两梯四户，南北通透，连廊结构。120平的三房两卫为主力户型，小区总共有9栋。
【小区设施】小区北门进去有一个健身场，在往下面有一些娱乐设施和休闲区
不足
主要就是小区附近没有地铁。
张帅
2021-05-08
特色
【小区户型】中建大公馆一期有8栋，有95.106小三房，南北通透116.125.140平大三房。大多为连廊式设计
【生活配套】一栋和三栋都有底商，各个业态都有，离曙光星城的商业街一步之遥，吃喝玩乐一条街。...
不足
小区都是全款买房的业主，综合实力强，受教育程度高。..
王晓明
2021-01-06
特色
【轨道交通】公交：关山大道曙光村站 距离有轨电车T1号线凌华路站约100米 地铁2号线延长线关山大道站约2公里
【小区户型】小区一共分为四期，一共6000多户目前交房的是一期和二期~一期楼栋一共9栋~二期一共5栋
【小区设施】小区绿化30%环境安静A3栋楼下是物业管理处5栋楼下儿童滑滑梯，A3栋南面武汉十小
【生活配套】生活配套：小区有自带底商，东边227米有光谷天地，西边500米有居然之家，北边900米有大型沃尔玛
不足
小区为新小区，二手房后期费用较高~ 车位紧张
邓尧
2021-11-11
特色
【小区设施】小区5栋门口有个大的绿化花园，面积有100平，5栋右边10米处，有一条20米长，5米宽的健身运动区
不足
小区门口的几条主干道，每天早上都会堵车，小区距离地铁站太远
郭清文
2020-08-21
特色
【轨道交通】离关山大道300米，关山大道多路公交车，和有轨电车，上三环线只有三站路，三环可以到武汉任何地方。
【小区户型】两梯四户，边户125左右的南北通透，中间户95平左右的，连廊结构，房间也是通透的，也有106平的中间
【小区设施】小区绿化30% 环境安静 A3栋楼下是物业管理处 5栋楼下儿童滑滑梯，A3栋南面武汉十小。
【生活配套】一栋和三栋都有底商，各个业态都有，离曙光星城的商业街一步之遥，吃喝玩乐一条街。
不足
绿化有点少，坐公交要走300米
李舜
2021-06-12
特色
【小区户型】两梯四户，边户125左右的南北通透，中间户95平左右的，连廊结构，房间也是通透的，也有106平的中间
【其他描述】中建大公馆自持物业，全天安保，细心负责，安全性高，物业费3.87元/平/月
【居民素质】小区全款购房业主居多，综合能力强，受教育程度高
不足
小区毛坯交付，刚交房装修声比较吵
刘高成
2020-10-10
特色
【轨道交通】公交：关山大道曙光村站 距离有轨电车T1号线凌华路站约100米 地铁2号线延长线关山大道站约2公里
【其他描述】中建自己物业，24小时安保，细心负责，安全性高，物业费3.8元/平/月。
【居民素质】小区都是全款买房的业主，综合实力强，受教育程度高。
不足
小区都是毛坯交付，将来装修会有些吵，还有些楼栋临马路会吵。
李卫
2020-08-27
特色
【小区户型】小区分为4期，1.2期已经交房，1期总栋数8栋，2期总栋数5栋，两梯四户边户125平 中间户96平
【小区设施】小区实行人车分流，绿化率高，活动空间大，健身玩乐设施齐全
【生活配套】小区距光谷天地沃尔玛200米，保利广场 k11等购物广场500米，买菜购物非常便利
不足
刚交房办证，交易起来税费比较高
曾斌
2020-10-05
特色
【轨道交通】离关山大道300米，关山大道多路公交车，和有轨电车，上三环线只有三站路，三环可以到武汉任何地方。
【小区户型】两梯四户，边户125左右的南北通透，中间户95平左右的，连廊结构，房间也是通透的，也有106平的中间
【生活配套】一栋和三栋都有底商，各个业态都有，离曙光星城的商业街一步之遥，吃喝玩乐一条街
【房屋品质】2019年10月交的房，中建三局建造。每户都有消防管道，电梯的速度很快，上下很方便。
不足
绿化有点少，坐公交要走300米
李紫明
2019-10-05
特色
【轨道交通】公交：关山大道曙光村站
距离有轨电车T1号线凌华路站约100米
地铁2号线延长线关山大道站约2公里
【小区户型】中建大公馆，总共24栋住宅，户型80-168各个面积段的都有
【小区设施】容积率：3.7 绿化率：30%
车位配比1.7
自带武汉小学光谷分校
【生活配套】集光谷核心商圈于一体
光谷天地 、沃尔玛300m
保利广场、K11 1200m
光谷步行街2.4km
不足
小区容积率较高；小区为毛坯交付，后续装修噪音较大
丁文南
2020-09-04
人宜信房产
特色
【小区户型】中建大公馆一期有8栋，1.2.5.9栋都有两个单元，小区大多为连廊式设计，主推93-107连廊通透房
【房屋品质】中建大公馆是2017年首次开盘，2019年下半年交房，中建国企品质，毛坯交付，业主可随心装修
不足
小区刚交房，房子都没有满两年，税费比较高
