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- 顺民宜盛花园
- 14116 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 光谷一路
- 武汉顺民房地产开发有限责任公司
- 单位自管
小区概述
- 顺民宜盛花园 位于武汉市江夏区软件园板块，该小区由武汉顺民房地产开发有限责任公司开发，于2016年竣工。小区建筑面积约199335㎡，占地面积约64830㎡，小区距离黄龙山路地铁站约992m，交通便利。小区总户数约1804户，绿化率约38.15%，环境不错。容积率约3.07，小区共13栋高层，小区周边环境优美，宜商宜居。
小区优缺点
优点- 距离小区1km之内有地铁站，交通便利；
- 距离小区约364m有光谷黄龙山公园，是日常休闲的好去处；
- 小区2016年竣工，房龄较新。
缺点- 小区车位不足，停车不是很方便；
- 小区正在建设中，目前绿化不是很好。
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.0
801米
步行至地铁
57个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区距离黄龙山路地铁站约992m，途经地铁2号线，交通十分便利；小区距离光谷一路黄龙山北路公交站约329米，本站途经公交线路有专781路、专788路等公交车，附近还有好几个公交站，对于选择公交出行的居民来说非常方便；小区附近有好几条公路，黄龙山北路、高新二路等，自驾出行快捷，整体来看小区交通出行便利。
附近学校
学前
7.6
小学
7.7
初中
7.4
65个
附近幼儿园
17个
附近小学
10个
附近初中
距离小区约625m，就有一家湖口金谷幼儿园，小区内就有三所幼儿园，幼儿上学方便；小区距离光谷第十二小学约765m，是一所公立小学;距离本小区约939m就有一家武汉市光谷第四初级中学，是一所公立中学；距离小区约1.5km就是武汉工程大学东区、距离小区约2.8km就是武汉华夏理工学院，本小区附近教育资源丰富，附近从幼儿园一直到大学校都有，为周边居民有孩子的家庭提供了不同的学校选择。
居住品质
小区绿化
9.2
舒适程度
7.2
新旧程度
8.9
停车便捷
8.4
物业服务
8.6
环境概况
小区绿化率约38.15％，绿化率还不低，但植被长得都还不够茂盛；保洁卫生打扫的很及时，地面比较干净；该小区虽然2016年建成，房龄较新，外墙很新；小区有健身器材、广场、凉亭、有儿童乐园等，小区整体的居住环境还可以。
建筑特色
小区建筑为中规中矩的中式风格，整体外立面材料选用淡黄色和棕灰色为主色调，整体简洁大气；小区2016年交房，房龄较新，在物业和居民共同维护下，地面和墙面焕然一新。
楼栋分布
小区建筑面积约199335㎡，小区目前有共13栋高层，小区均为两梯四户，三房两卫南北通透，主力户型在84㎡-120㎡的两房和三房，小区楼间距适中，采光很好。
出入口
小区目前有3个出入口， 南门靠近黄龙山北路；南2门，仅限行人通行；西门靠近湖心路，西门附近是地上停车场。小区人车分流，出行安全。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1805户
绿化率
- 38.15%
容积率
- 3.07
社区总设施
- 儿童乐园 ；
- 花园；
- 健身器材；
- 活动中心；
- 凉亭。
物业服务
小区物业服务质量不错，卫生打扫干净、及时，给小区居民提供了一个较好的居住环境；小区房龄较新，在物业和居民的共同努力下，房子、设备和建筑物焕然一新。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，保安说明，或在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 武汉顺民物业管理有限公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共1141车位
车位比
- 1:0.63
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
53个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区距离沃尔玛购物广场（武汉光谷店）约2.9km，沃尔玛是一所大型的购物商场，购物也很便利；距离小区约286有一家城光超市（光谷一路店），一些基本的生活用品都可以满足，附近还有许多小超市，能满足基本的购物，出大门口约303m就是壹鼎便利店，一些日常用品的选购都可轻松满足；出门口500m以内还有很多特色餐馆，满足居民多种饮食的各种选择。
医疗资源
距小区约2.8km处有华中科技大学同济医学院附属同济医院（光谷院区），可满足居民的基本医疗需求；距离小区562m就是武汉东湖新技术开发区关东区社区服务中心，普通的小病可以在这里就医；距离小区约612m葛惠元西医内科门诊所，小区周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，出门口约125m就是宝瑞堂宜盛大药房，附近有好几家药店，可以满足基本的买药需求。
生活服务
距离小区约653m，就有一家关南生鲜大市场，该市场的生鲜食品新鲜，价格实惠；距离小区约612m就是武汉农村商业银行，为居民办理理财业务提供了便利；距小区约185m处有中国移动营业厅（光谷合昌城），居民需要办理相关业务的话，比较方便。
公共资源
小区周边公共资源丰富，小区距离武汉东湖高新区关东街道办事处约1.7km左右，为居民办理相关业务提供了便利；小区距离光谷黄龙山公园约364m，周边居民可以到公园晨练、散步或者领着孩子游玩；距离小区约2.5km处还有威廉姆儿童图书馆、距离小区约1.2km就有一家湖北第二师范学院图书馆，周末可以到孩子去附近大学走走，体验一下大学的生活环境，到图书馆去阅读，养成阅读的好习惯。
休闲娱乐
小区附近的休闲娱乐设施较多，KTV，电影院附近都有，并且还有游泳馆，书店、健身房等；距离小区约2km就有一家银星幻幕影城，为喜欢看电影的年轻居民提供了方便；距离小区约315m有一家音乐酒吧，下班后约朋友喝酒畅聊是个不错的地方；距离小区约579m有一家大力健身，健身馆内设施齐全，环境优美，有喜欢游泳健身的居民可以选择这里。
顺民宜盛花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
14039元/㎡
3.05%
01-12
14444元/㎡
2.88%
01-19
14707元/㎡
1.82%
01-26
14587元/㎡
0.82%
02-02
14513元/㎡
0.51%
02-09
14303元/㎡
1.45%
02-16
14191元/㎡
0.78%
02-23
14191元/㎡
0%
03-02
14095元/㎡
0.68%
03-09
14156元/㎡
0.43%
03-16
14179元/㎡
0.16%
03-23
14116元/㎡
0.44%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
16080元/㎡
10.55%
2024-05
15425元/㎡
12.52%
2024-06
15241元/㎡
13.42%
2024-07
14947元/㎡
15.69%
2024-08
13971元/㎡
19.7%
2024-09
13378元/㎡
23.21%
2024-10
13113元/㎡
23.34%
2024-11
12939元/㎡
23.32%
2024-12
13303元/㎡
21.63%
2025-01
14625元/㎡
12.6%
2025-02
14209元/㎡
15.5%
2025-03
14116元/㎡
14.64%
顺民宜盛花园问答
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