光谷新世界解读
叶剑锋
2021-09-16
晓管家房地产
特色
【小区户型】小区总15栋，分布外7栋总高18层，内8栋总高32层，户型为全南两房和通透三房，得房率高
【其他描述】自带物业新世界物业，物业费3元／㎡／月，服务周到，入户电梯需刷卡，24小时安保。
【小区设施】小区中心有人工湖和凉亭，绿化率35.3％，环境优美，儿童游乐场，车位1920个，设施完善
【生活配套】小区西门50米是K11购物中心，门口健身游泳会馆，东门50米社区底商，商超饭店
不足
小区地下车位紧张，没人车分流，临主干道，上下班高峰期较拥堵
梁丽君
2022-04-29
万科物业二手房
特色
【轨道交通】公交：门口500米处有公交车718、732、733、755、756、723、521、510、593
【小区户型】小区总15栋，楼栋分布外7栋高18层，内8栋总高32层，户型为全南两房和通透三房，户型方正得房率很高
【小区设施】车位1920个。有儿童游乐场，3.3万㎡的水系设施、风景园林绿化，绿化率35.3%。设施完善。
【生活配套】小区一公里范围内，光谷步行街、SBI创业街、新世界，家乐福，大洋百货，中影天河电影院、建设银行
不足
小区车位数不够，比例只有1:0.5，车位比较紧张。 物业费高，不过相对于物业的服务情况，也物有所值。 车位紧张
张密
2022-05-10
巨信吉家
特色
【轨道交通】西门出100米至关山大道是有轨电车湖电社区站，公交301 327 510 715 关山大道站台。
【小区户型】小区共15栋组成，内部共8栋总高32楼，外部共7栋总高18楼，主要推荐为129平3房户型，送入户花园
【小区设施】车位1920个。有儿童游乐场，3.3万㎡的水系设施、风景园林绿化，绿化率35.3%。设施完善。
【生活配套】西门50米是K11购物艺术中心，西门门口健身游泳会所；东门50米内饭店、商超。西门往北2km内三医院
不足
小区是光谷附近单价比较高的 车位紧张
童欢
2022-04-15
巨信吉家
特色
【轨道交通】西门出100米至关山大道是有轨电车湖电社区站，公交301 327 510 715 关山大道站台。
【小区户型】小区共15栋组成，内部共8栋总高32楼，外部共7栋总高18楼，主要推荐为129平3房户型，送入户花园
【小区设施】车位1920个。有儿童游乐场，3.3万㎡的水系设施、风景园林绿化，绿化率35.3%。设施完善。
【生活配套】西门50米是K11购物艺术中心，西门门口健身游泳会所；东门50米内饭店、商超。西门往北2km内三医院
不足
小区是光谷附近单价比较高的 车位紧张
刘茂
2022-04-08
巨信吉家
特色
【其他描述】新世界的物业公司是新世界旗下自己的物业公司 物业水平好 小区物业为3元/平
【小区设施】小区内有一个很大的人造湖，湖中间还有喷泉，旁边还有凉亭，夏天乘凉好地方，小区环境优美。
【生活配套】小区西门出口就是K11商业对面就是保利时代广场，
不足
小区不足的是 周边三个小区居住人多 早上上班高峰期出行较堵
曾群娇
2021-05-13
安居客N+
特色
【轨道交通】公交：门口500米处有公交车718、732、733、755、756、723、521、510、593
【小区户型】小区总15栋，楼栋分布外7栋高18层，内8栋总高32层，户型为全南两房和通透三房，户型方正得房率很高
【小区设施】车位1920个。有儿童游乐场，3.3万㎡的水系设施、风景园林绿化，绿化率35.3%。设施完善。
【生活配套】西门20米是K11购物艺术中心，西门门口健身游泳会所，东门50米内饭店.商超。西门往北2km内三医院
不足
小区车位数不够，比例只有1:0.5，车位比较紧张。 物业费高，不过相对于物业的服务情况，也物有所值。 车位紧张
李玉蓉
2020-10-07
巨信吉家
特色
【小区户型】小区总15栋，楼栋分布外7栋高18层，内8栋总高32层，户型为全南两房和通透三房，户型方正得房率很高
【其他描述】自带物业新世界物业。物业费3元/㎡/月，小区物业服务周到，做事迅速。入户电梯必须业主刷卡，安保好。
【小区设施】车位1920个。有儿童游乐场，3.3万㎡的水系设施、风景园林绿化，绿化率35.3%。设施完善。
【生活配套】西门50米是K11购物艺术中心，西门门口健身游泳会所；东门50米内饭店、商超。西门往北2km内三医院
不足
小区车位数不够，比例只有1:0.5，车位比较紧张。
物业费高，不过相对于物业的服务情况，也物有所值。
欧阳武
2018-06-08
巨信吉家
特色
【轨道交通】交通便利 300米地铁11号线关山大道和BRT，有轨电车和公交车站多路公交，离雄楚高架二环300米
【小区户型】小区总共15栋（7栋18层，8栋32层）主力户型面积有两房和三房，大户型为主
不足
小区离学校过近，上学放学时交通比较拥堵
晏仲文
2018-12-02
晓管家房地产
特色
【轨道交通】西门出100米至关山大道是有轨电车湖电社区站，公交301 327 510 715 关山大道站台。
不足
小区目前地下车位紧张。
伍延胜
2017-11-04
晓管家房地产
特色
【其他描述】小区是新世界物业，物业费:2.60元/月/平方米，小区物业服务非常好。
不足
小区是光谷附近单价比较高的
账号已注销
2022-05-08
特色
【轨道交通】西门出100米至关山大道是有轨电车湖电社区站，公交301 327 510 715 关山大道站台。
【小区户型】小区共15栋组成，内部共8栋总高32楼，外部共7栋总高18楼，主要推荐为129平3房户型，送入户花园
【小区设施】车位1920个。有儿童游乐场，3.3万㎡的水系设施、风景园林绿化，绿化率35.3%。设施完善。
【生活配套】西门50米是K11购物艺术中心，西门门口健身游泳会所；东门50米内饭店、商超。西门往北2km内三医院
不足
小区是光谷附近单价比较高的 车位紧张
马泽臣
2022-04-01
特色
【轨道交通】公交：门口500米处有公交车 718、732、733、
755, 756, 723, 521, 510, 593
【小区户型】小区总15栋，楼栋分布外7栋高18层，内8栋总高
32层，户型为全南两房和通透三房，户型方正得房
率很高
【小区设施】车位1920个。有儿童游乐场，3.3万m的水系设
施、风景园林绿化，绿化率35.3%。设施完善
【生活配套】西门20米是K11购物艺术中心，西门门口健身游泳
会所，东门50米内饭店,商超。
不足
小区车位数不够，比例只有1:0.5，车位比较紧张。
物业费高，不过相对于物业的服务情况，也物有所
值。车位紧张
李国庆
2021-12-19
特色
【轨道交通】西门出100米至关山大道是有轨电车湖电社区站，公交301 327 510 715 关山大道站台。
【小区户型】小区总15栋，楼栋分布外7栋高18层，内8栋总高32层，户型为全南两房和通透三房，户型方正得房率很高
【小区设施】车位1920个。有儿童游乐场，3.3万㎡的水系设施、风景园林绿化，绿化率35.3%。设施完善。
【生活配套】西门50米是K11购物艺术中心，西门门口健身游泳会所；东门50米内饭店、商超。西门往北2km内三医院
不足
小区车位数不够，比例只有1:0.5，车位比较紧张。 物业费高，不过相对于物业的服务情况，也物有所值。 车位紧张
账号已注销
2021-08-08
特色
【轨道交通】西门出100米至关山大道是有轨电车湖电社区站，公交301 327 510 715 关山大道站台。
【小区户型】小区共15栋组成，内部共8栋总高32楼，外部共7栋总高18楼，主要推荐为129平3房户型，送入户花园
【小区设施】车位1920个。有儿童游乐场，3.3万㎡的水系设施、风景园林绿化，绿化率35.3%。设施完善。
【生活配套】西门50米是K11购物艺术中心，西门门口健身游泳会所；东门50米内饭店、商超。西门往北2km内三医院
不足
小区是光谷附近单价比较高的 车位紧张
万元
2021-01-09
特色
【轨道交通】交通便利300米地铁11号线关山大道和BRT.有轨电车和公交车站多路公交
【小区户型】小区共15栋组成，内部共8栋，总高32楼.外部共7栋总高18楼.主要推荐129平和135平的三房户型
【小区设施】车位1920个，有儿童游乐场.3.3万平方米水系设施。风景园林绿化！绿化率35.3%设施完善！
【生活配套】西门48米是K11购物艺术中心，健身游泳会所。东门50米饭店商超，西门往北1.8KM内三医院！
不足
小区车位不足！上下班高峰期容易堵，因为面临主干道和学校附近！
刘高成
2021-06-11
特色
【轨道交通】西门出100米至关山大道是有轨电车湖电社区站，公交301 327 510 715 关山大道站台。
【小区户型】小区共15栋组成，内部共8栋总高32楼，外部共7栋总高18楼，主要推荐为129平3房户型，送入户花园
【小区设施】车位1920个。有儿童游乐场，3.3万㎡的水系设施、风景园林绿化，绿化率35.3%。设施完善。
【生活配套】西门50米是K11购物艺术中心，西门门口健身游泳会所；东门50米内饭店、商超。西门往北2km内三医院
不足
小区是光谷附近单价比较高的
宋登斌
2022-01-12
万科物业二手房
特色
【小区户型】主要64-92-106-129-134 一房到三房，小区采用围合式设计，外一圈18层，中间33层。
【房屋品质】万科物业，部分精装修，2013年交房，香港新世界地产的开发商。大楼设计为港式风格。
不足
小区车位费比较高，家庭首台车500元/月，第二台车停车费1000元/月。
账号已注销
2021-01-06
特色
【小区户型】小区共15栋，楼栋分布外7栋高18层，内8栋总高32层，135平三房，106平三房和93平两房
【小区设施】小区采用现代园林设计，人车分流，车位有1920个，一楼架空层有健身和儿童游乐场，绿化率为35.2%
【生活配套】西门50米是K11购物艺术中心，西门门口健身游泳会所;东门50米内饭店、商超。西门往北2km内三医院
不足
小区近雄楚大道和关山大道上下班高峰期会有点堵车，车位比例只有1:0.5，有点紧张
陈文
2019-11-12
特色
【小区户型】主力户型是135平大三房，106平三房和93平两房，楼间距约30米，共十五栋，采光四层以上都没有问题
【其他描述】自带物业新世界物业。物业费3元/㎡/月，小区物业服务周到，做事迅速。入户电梯必须业主刷卡，安保好。
【小区设施】车位1920个。有儿童游乐场，3.3万㎡的水系设施、风景园林绿化，绿化率35.3%。设施完善。
【生活配套】西门50米是K11购物艺术中心，西门门口健身游泳会所；东门50米内饭店、商超。西门往北2km内三医院
不足
小区车位数不够，比例只有1:0.5，车位比较紧张。
物业费高，不过相对于物业的服务情况，也物有所值。
康旭东
2019-09-22
新环境房地产
特色
【小区户型】小区共15栋楼，外围7栋总高18层，内部8栋总高32层，主要为全南两房和通透三房，户型方正得房率高。
【小区设施】小区有大面积的人工池塘，分支穿插于内部楼栋之间，可享受小桥流水的恬静；且多处设置了儿童滑梯和健身器材
【生活配套】西门配大规模游泳健身馆，前行50米为K11商业体，300米为保利广场，东门优菜市场和超市。
【房屋品质】开发商是新世界发展(武汉)有限公司，做工精细安全。
【居民素质】小区内部租户较少，多为一小陪读家长，青年居多，人员流动量较少，都是高素质人群，邻里关系和善和蔼有素养
不足
小区内外来租客多，总价过高。
