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万科金色城市18地块解读
冯镖
2022-03-12
安居客N+
特色
【轨道交通】200米处规划有12号线，公交有593路、636路、539路、34路、202路等多路公交线路，
【小区户型】79平米及87平米为主力户型，107平米及135平米为改善户型，分别为小高层和高层分布，带精装修
【生活配套】小区50米处有武商量贩，社区医疗服务，2公里处有白沙未来城，居然之家。自带社区底商，餐饮、生鲜超市
不足
小区年限有点久，交通不是很方便，后期配套起来，会方便很多。
张聪
2021-04-10
安居客N+
特色
【轨道交通】12号线地铁在建中，小区门口有593/632/636路公交，可直达街道口，武昌火车站
【小区户型】小区一共14栋楼，分三个院子 主打79平和87平刚需两房，96-104平改善三房
【生活配套】小区楼下底商各种蔬菜水果店，一百米内有武商量贩购物超市，七星游乐园
不足
18地块为一期，入住率高，车位相对紧张
吴欢
2020-06-13
万科物业二手房
特色
【轨道交通】从小区北门出去50米有公交车站，593/636/632可直达街道口，武昌火车站，中南，永旺商圈
【小区户型】18地块共计14栋楼，分琉璃金区（2栋楼）、琥珀金区（6栋楼）、香槟金区（6栋楼）园区内人车分流设计
【小区设施】小区内有健身器材、凉亭，园林设计，可在小区内打羽毛球，北门出口处有七星瓢虫乐园，
【生活配套】小区设有武商量贩，奈斯健身房，生鲜超市，周边200米有工行营业厅，500米有健身银行营业厅
不足
18地块交房较早，车位配比相对紧张
夏磊
2021-06-20
万科物业二手房
特色
【小区户型】小区公14栋，2梯4户，79平两房，87平两房，104平3房，少量顶楼次顶楼137-142平两卫大三
【小区设施】小区自带健身游乐设施设备，自带象棋书桌。
不足
小区2013年交房，自带1500平硬装精装修。
梁蕾
2021-06-22
万科物业二手房
特色
【小区设施】小区自带幼儿游乐滑滑梯，休息凉亭，方便家人可以带小孩游玩，也方便三五个老人一起散步，下象棋
不足
万科品牌开发商，2012年统一精装交付
甘爽
2021-05-24
万科物业二手房
特色
【小区户型】小区主要户型为七八十平的两房，还有大点的一百平左右的三房和140平的大三房，楼间距开阔
不足
车位比较紧张，晚上回来晚就没有车位
张亮
2019-10-10
万科物业二手房
特色
【轨道交通】18地块北门出去50米有公交车站，593.636.632路，12号线在建地铁口。
【小区户型】18地块分为琥珀区.香槟区.琉璃区。两梯四户，主打79两房客厅带阳台，87平两房双阳台，104平三房
【其他描述】万科物业，全天安保业主放心，每个楼栋都有物业管家一对一贴心服务。
【生活配套】出18地块北门100米就是武商量贩超市。
不足
早晚高峰出行及停车位比较紧张
张合元
2022-05-07
特色
【轨道交通】18地块北门出来50米有公交车站，593,636,632路，12号线地铁在建。
【小区户型】18地块分为琥珀区香槟区琉璃区。两梯四户，主打79平两房客厅带阳台，87平两房双阳台以及104平三。
【生活配套】出18地块北门100米就是武商量贩超市，买一些日常生活所需用品很方便。
【居民素质】小区老人小孩相对较多，小区住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚！
不足
早晚高峰出行及停车位会比较紧张
梁智超
2021-10-12
特色
【轨道交通】北门外面走几步就有公交车站，636 623和593直达武昌火车站
【小区户型】小区共有14栋，分为三大院，3-5栋为高层，4-20为小高层，楼间距大，采光好，无遮挡
【小区设施】小区中间有一个20平的休闲活动中心，小区人车分流，有地下和地上停车场
【生活配套】北门出门由午马广场，旁边还有一个七星儿童乐园，适合小孩娱乐，左边还有一个武商超市方便购置生活用品
不足
18地块为一期，车位可能比较紧张
陈阳焕
2022-04-17
特色
【小区户型】小区有14栋，户型分布以为2房和三房为主，户型方正采光好
【小区设施】小区有凉亭，游乐场，绿化率高，小朋友玩的开心
【生活配套】小区一楼为底商，有超市，水果店，饭店等，可以满足日常生活所需，步行300米可到江滩公园
【房屋品质】万科开发商，万科物业贴心管家服务，让你住的放心安心舒心！
不足
目前地铁在修，出行靠公交，交通有点不方便
江亮
2021-04-12
特色
【轨道交通】小区斜对面有万科金色城市路公交593可以到中南二路，南面二百米有白沙洲大桥，北面五公里有杨泗港大桥。
【小区户型】这个小区总共有14栋房子，布局很很合理，有小高层，和高层，楼间距比较开
【小区设施】小区中心有七百平的绿地，绿地周边设有儿童乐园，滑滑梯，健身器材等娱乐设施，很多小朋友放假后在这里玩耍
【生活配套】往西北方向一百米距离有武商量贩大型超市，在往东边三公里白沙三路和白沙五路有二所三甲医院人民医院和省妇
【房屋品质】房子是2013年交房，楼栋外墙均涂有防水涂层，内层设有泡沫板隔热隔音，顶层为全混泥土浇筑，并做有隔音
不足
以上车位目前不足，每天下班或者节假日高峰期门口容易堵车
陈宏
2021-04-15
特色
【轨道交通】小区有公交车，636..593.有地铁12号线，杨泗港长江大桥，去光谷方便，武昌火车站比较近。
【小区户型】这个小区一共有14栋楼。房子户型明厨明卫，小区一楼有花园，顶楼有露台。客厅带阳台，
【小区设施】小区人车分流，小区内部有健身游乐场，地下带车位。小区一共分成三个院子。小区北门有五马广场，武商量贩。
【生活配套】万科金色城市，小区自带，万科华师附小学校，小区门口自己有商铺，有武商量贩，
【房屋品质】万科品牌，万科物业，房子是2015年交房的，房子质量有保障。万科的房子都是精装修交付。
不足
周边路在修建，早晚高峰有点堵车
张纯涛
2021-02-08
特色
【轨道交通】北门出去150米有公交站636 623和593直达武昌火车站。
【小区户型】小区均为两梯四户，主推刚需80平左右两房小户型，另有104平三房适合改善需求。
【小区设施】小区分三个院子，绿化很多，从北门出去就是七星儿童乐园，很多家长带小孩在此玩耍。
【生活配套】北门出门有午马广场，广场舞集中地。旁边还有一个七星儿童乐园，适合小孩娱乐。左边有武商超市适合购物。
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚。
不足
本地块是车位相对最少得一个地块，分了三个院子14栋楼栋，其中有两个小院子8个楼栋楼下没有地库不能直接从楼栋下去，相对很不方便。
黎豫
2021-06-18
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推小户型，79平三房两卫为主力户型，104平三房一卫。
【小区设施】小区中心有绿地，绿地周边设有儿童滑
梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】小区北门七星乐园广场，200米有武商量贩大型商场上下三层的商业街。特别适合亲子购物。
【房屋品质】由大牌开发商万科操盘，2013年统一精装修交房，
装修标准2500元/m，近马路一排装双层真空玻璃。
不足
地上车位目前不足，造车车辆乱停乱放现象，有待
物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
郑佩
2021-06-21
特色
【轨道交通】小区向北设有地铁12号线，凌吴村站，同时也有公交593，可以直达街道口
【小区户型】万科18地块一共有12栋楼，小区3-5栋为高层，4-20栋为小高层，楼间距大采光好。
【小区设施】小区有900平绿地绿化，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等儿童设施，很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】小区向西设有武商量贩超市，上下三层，购物娱乐于一体，儿童梦乐园，为儿童提供游玩空间
不足
由万科品牌开发商建造，2013年统一装修交付，房屋建筑高品质高要求
谢梦灵
2021-01-05
特色
【轨道交通】593直达终点站万科金色城市，2.4公里就是杨泗港大桥和白沙洲大桥，距离武昌火车站7公里
【小区户型】小区绿化率高，最高楼层34楼，最低17层，多为两房，客厅带阳台，采光好，两梯四户
【小区设施】小区中心位置有健身器材设施，出门就是儿童滑梯、瓢虫小屋等儿童乐园，很多小朋友玩耍
【生活配套】16地块有武商量贩，出北门就是七星瓢虫乐园，10栋旁就是育才实验幼儿园，教育具备，购物方便
【房屋品质】2012年精装修交房，万科品质物业服务，房子大都很新，没有墙皮脱落痕迹
不足
目前地上车位不足，导致有的住户车子停不进来
邵太敏
2021-07-05
特色
【轨道交通】从小区北门出去50米有公交站，593/636/632/653可直达街道口，武昌火车站,前进村地铁站。
【小区户型】18地块主要以2房为主，有79平,87平的。另外有104的小三房。顶楼和次顶楼为改善型3房4房。
【小区设施】小区人车分流，有地下停车场，地块中间有健身器材凉亭等，中间有一个20平的休闲活动场所。
不足
2014年交房，双层隔音玻璃，万科物业，全国第一，1500元/平米的精装交付标准
刘洋
2021-08-09
特色
【小区户型】小区有74.79.81平朝南的中间户和87.93.104的边户，中间户均价便宜点，边户贵点通透些
【生活配套】小区北门50米的距离就是武商量贩，距离5公里的地方就有武科大医院，3公里的地方有省妇幼（在建）
不足
车位比较紧张，工作日回来的晚车位就很少了
胡启新
2021-01-27
特色
【轨道交通】门口直线距离50米636 632 附近200米内还有653 593公交
636 632途径烽胜路
【小区户型】小区总共有14栋，三个院子
主推户型87平和79平两房，户型方正，刚需适宜
【生活配套】目前旁边有一个武商量贩直线距离100左右 医疗附近有社区卫生站直线距离120米左右 自带底商配套齐全
【房屋品质】2010年开盘 2012交房
全房精装交付
材质钢筋混凝土
部分是总高17层小高层
其余皆为34总高
不足
户型相对于周边世贸云锦玉海园，略显不足，且18地块车位配比不够
蒋应宣
2020-12-24
特色
【轨道交通】距万科金色城市公交场站50米，可在此乘坐593、636、632，可到武昌火车站换乘地铁2号线、4号线
【小区户型】小区均为两梯四户，主推小户型，78-87平两房为主力户型，96-104平三房适合改善需求。
【小区设施】小区北门有设有600平的儿童乐园，包含滑滑梯、跷跷板、秋千等游玩设施，很对小朋友放学后在此玩耍。
【生活配套】向北100米是项目自带的商业广场，共有三层，入驻了武商量贩这样的大型超市，适合居家生活购物。
不足
容积率偏高，密度有点大
