中建光谷之星解读
吉少林
2021-12-23
安居客N+
特色
【轨道交通】小区位于高新大道主轴线上，有多趟公交经过，地铁11号线光谷六路站距离小区600米左右
【小区户型】小区分为ABC三个园区，A区为7栋高层，B区为6栋高层和6栋洋房，C区为3栋高层。
【小区设施】小区园林绿化好，A区7栋后面是小区中央草坪广场，ABC园区都有健身器材，C区对面有喷泉公园。
【生活配套】小区自带底商，有生鲜超市，餐饮店，药店可满足日常日常生活所需，B区这对面有武商生活超市。
不足
目前小区入住率不高，周边配套还不是太完善。
阮文豪
2021-05-28
安居客N+
特色
【小区户型】小区共分为ABC三个区域A区为高层总高32层B区有6栋小高层跟6栋洋房C区3栋高层面积109到258
【其他描述】物业市中建自己的物业，高层2.98层高.多层3.6层高.商业6米层高.物业再B4栋楼下
【小区设施】小区人车分流，进宫式中式设计，停车场出来有娱乐健身的地方，绿化做的也还可以
【居民素质】小区居住大部分是中建内部人员或者中建合作的部门 整体素质都很高
不足
小区下面底商还没完全起来，周边配套不是特别齐全，不过这些东西后期短时间内可以开发完
李欣
2021-07-28
安居客N+
特色
【轨道交通】小区往北800米就是地铁11号线光谷六路站，往东1000米是高科园路地铁站
【小区户型】小区共有三区，即A.B.C. A区共7栋，3栋和5栋为精装修交房，6栋总层为32层，7栋为28层
【小区设施】小区绿化率高，门口有喷泉，内部有篮球场，健身器材，可供儿童玩耍的绿化草坪。
不足
目前生活配套不齐全，总价过高，偏改善型小区。
邓伦
2019-03-15
安居客N+
特色
【轨道交通】小区临地产11号线光谷六路站，公交25-518-536-301路。
【小区户型】小区主力户型109-125-132-144。109户型为全朝南，其他三种户型均为南北通透。共有7栋。
【其他描述】小区由中建三局物业公司管理。物业费2.98元每平，停车费300每月。
【生活配套】小区配有光谷之星商业街。已经入住光谷之星电影院，武商量贩，汉堡王等。万豪酒店已经开业。
【房屋品质】小区为中建三局三公司承建，整体质量达到国家标准，可避8级以下地振。房龄期可达一甲子。
不足
小区配套商业较少，加上是次新小区，税费比较高。整体均价也高于周边小区。
李小锋
2019-03-31
特色
【轨道交通】小区门口设有公交站台，25.301.786.913路公交。距离11号线豹澥站600米左右
【小区户型】小区共有三区，即A.B.C. A区共7栋，3栋和5栋为精装修交房，6栋总层为32层，7栋为28层。
【小区设施】小区是人车分流设计，小区里面带的有绿光跑道。楼间距很大采光通风很好，还有凉亭和儿童乐场
【房屋品质】小区是中建三局自己承建，新房开盘不对外。现在均为二手房，外墙隔热层、内墙保温层。房屋品质值得信耐
不足
高新大道常年修路，楼下底商还没有形成。出行还不是很方便，还需要时间沉淀和积累。
罗高
2021-11-08
特色
【轨道交通】小区门口就是有公交车站台，距离11号线豹澥站600米左右
【小区户型】小区分为A，B，C三个区 A区一共7栋楼 主力户型为109-144平三房和四房 其中3栋和5栋精装
【小区设施】小区是人车分流设计，小区里面带有的绿光跑道，楼间距很大，采光通风都很好，还有凉亭和游乐场
【生活配套】A区六栋七栋下面都有底商。能满足基本的购物吃饭需求，C区前面就是大型商业街区，有电影院及各种特色餐散
【房屋品质】房子是中建三局自己承建的，物业也是中建三局物业，外墙隔热层，内墙保温层都做的很好
不足
小区房源大部分未满二，入手税费较高。
高文林
2021-09-07
特色
【轨道交通】小区距地铁11号线豹澥701米；距高新大道十五冶301、516、913路公交车700米，直达武汉三镇
【小区户型】小区共有ABC三个区，其中A区，3和5栋为精装交付；主推109、125、131、140、168平。
【其他描述】物业是武汉中建三局物业管理有限责任公司，高层2.98元/米，多层3.6元/米，物业在B4栋楼下。
【小区设施】小区是人车分流设计，自带600平的草坪，绿光跑道，小区中央另设有凉亭和儿童娱乐场所。
【生活配套】小区自带3.1万方光谷之星商业街，有星巴克、武商、电影院等，距80米，多功能齐全。
不足
小区目前入住率不高；是新小区，基本房源没有满二，税费较高。
张晶
2021-09-28
特色
【轨道交通】小区距离地铁11号线豹懈站600米左右，同时小区门口设有25、301、786、913路公交
【小区户型】主推户型：120（三房）、140（四房）南北通透，采光好，大户型适合改善需求
【小区设施】小区是人车分流，小区内设有绿光跑道；楼间距很大，采光通风效果好，还有凉亭和儿童乐场，供小朋友嬉戏玩耍
【房屋品质】由国企中建三局开发，市政供暖，精装修，外墙隔热层，内墙保温层，房屋品质值得信赖！
【居民素质】小区居住大部分是中建内部人员或者中建合作的部门，整体素质提高
不足
高新大道常年修路，楼下底商还没形成，出行不是很方便，还需要时间沉淀和积累。
黄宋
2022-03-30
淘优房房地产
特色
【轨道交通】北门口公交站，有301路、333路、913路、786路、536路等。距地铁11号线光谷六路站735米
【其他描述】小区物业是中建三局自己的物业，非常认真负责。
物业费为1.98元。
不足
离地铁站虽然不太远，但是过高新大道等🚥时间比较浪费时间。
王涛
2021-09-01
特色
【轨道交通】地铁：11号线地铁，A区距离光谷六路站500米，B区豹澥600米；
公交：301、536、786路。
【小区户型】主要户型：105、125、165；
楼间距：超过50米，视野开阔采光好；
B区：叠拼别墅、容积率低。
【生活配套】商业：A区自带商业街，超市药店；B区有商场，饮食电影院，武商超市；
医疗：同济医院光谷分院。
【居民素质】入住率：A区入住率30%，B区入住率20%；
人员：中建三局员工自住、未来城、华为公司租住。
不足
小区刚需小户型不多；
小区入住率不高，晚上小区光线不足；
毛坯较多，有持续装修噪音。
胡念
2021-06-01
特色
【轨道交通】距离小区300多米就是公交站有325，301，786，距离11号线光谷六路站仅200米
【小区户型】小区共ABC三个区,A区7栋，B区12栋，C区3栋，其中A区以109，125，132，144为主力
【小区设施】小区人车分流，有专属运动设施区域，绿化率高达40%，中式园林设计风格，优雅独特。
【生活配套】A区的下面有底商，B区前面是建筑科技馆，C区自带幼儿园，C区南面有山水公园，商业街，电影院
【房屋品质】中建三局承建的，物业就是中建三局，物业费2.98.楼间距开阔，采光通风非常好，
不足
楼下底商还没有完全成型，周边生活配套不是很齐全
账号已注销
2021-12-08
特色
【轨道交通】小区出门就是高新大道，往南就是11号线光谷六路地铁口
【小区户型】小区分为A.B.C三个区，A区高层，B区是小高层和别墅区，C区是大平层
【小区设施】中建光谷之星A.B.C三个区分别自带花园，和小区内部健身器材
【生活配套】A区自带底商可以满足日常生活购物，还有自带的商业街，距离光谷同济医院大概2公里。
【房屋品质】中建光谷之星17年11月份首开18年底毛坯交付
不足
跟同区域的价格比，中建小区的价格偏高
李威
2021-09-03
特色
【轨道交通】小区门口设有公交站台，25路301路786路913路公交，11号地铁豹澥站600米
【小区户型】小区分为A.B.C，A区共记7栋，1.2.4.6.7是毛坯交付，3号楼5号楼是精装修，7号楼是28层
【小区设施】小区内设有凉亭，儿童游乐设施，游园跑道，健身设备，等，小区绿化率高，人车分流，全地下停车位，
不足
入住率低，出行不便，底商不成熟，生活配套不齐全，
田沙沙
2020-12-06
庆祥房产
特色
【轨道交通】有301.333.913.786.536路公交经过，距离豹澥站11号线600米左右
【小区户型】中建光谷之星为ABC三个区，户型为109-258平，A区共7栋 3栋和5栋为精装交付，楼间距约80米
【小区设施】小区是人车分流的，车位配比1:1.9小区内有部分运动设施，每栋门口有桌椅可以乘座，还有凉亭和儿童乐园
【生活配套】中建A区6栋和7栋下面是商业一条街，B区前面有科技馆约100米左右，C区前面有山水公园及商业街
【房屋品质】小区是由央企中建三局承建的，是中建自己的物业，外墙隔热层，内墙保温层，防水防潮，隔音效果好
不足
小区目前入住率不是很高，没有热闹的气氛，周边配套不是很齐全，小区房源基本上都没有满两年，后期税费高，旁边好多路在修建中，有点交通不方便
王方博
2021-05-17
家事安
特色
【小区户型】小区总共分为ABC三个小区A区为7栋高层B区为6栋高层和6栋洋房C区为三栋高层面积从109到258平
【其他描述】物业是中建三局的物业，高层2.98米，的多层3.6，商业6，物业服务中心在B4栋楼下，
【小区设施】小区内有部分运动设施，每栋前面都有椅子可以乘坐，还有少量凉亭可以休息乘凉，人车分流
【居民素质】这里的住户大多都是中建三局自己的领导和高层，整体素质非常高
不足
小区楼下底商还没有成行，周边生活配套还不是很齐全，出行不是很方便，还需要时间沉淀和积累，不是短时间内可以完善的。
陈家潘
2021-06-15
特色
【小区户型】小区多数两梯三户，南北通透，主推125平和140平，适合改善需求。
【小区设施】小区有凉亭，还有地下车库，翘翘板等娱乐设施。
【生活配套】这边离商场1000米公交500米 最近的光谷六路地铁站站，交通出行方便。
【房屋品质】中建三局大开发商，自持物业，管理非常好。
【居民素质】小区小孩老人相对多点，老人来帮忙照顾小孩，居住环境非常好。
不足
小区目前毛坯多，后期装修业主多，有吵闹现象。
王欣蕊
2021-10-14
特色
【小区户型】小区共有三区，A.B.C,A区共7栋，3栋和5栋为精装交房，6栋总层为32层。7栋为28层
【生活配套】小区自带商圈，距离C区域200米，其中自带超市，影院，酒吧，川菜馆，粤菜馆，多项功能齐全
【房屋品质】小区是中建三局自己承建，新房开盘不对外，现在都是二手房，外墙隔热层，内墙保温层，房屋品质值得信赖
不足
小区目前入住率不是很高，均价贵
刘黄黄
2021-06-24
特色
【轨道交通】距离11号线豹澥站600米左右，小区门口设有公交站台25、301、786、913路公交。
【小区户型】A区共7栋，3栋和5栋为精装修交房，6栋总层32，7栋28层。户型从109平到167平三房和四房。
【小区设施】小区内部带有绿光跑到，楼间距很大采光通风好，还有凉亭和儿童乐场。
【生活配套】A区6栋7栋楼下是商业一条街，B区的前面是建筑科技馆，C区自带幼儿园，山水公园以及商业街和电影院。
不足
小区是中建三局自己承建，新房开盘不对外。现在均为二手房，外墙隔热层、内墙保温层。
刘信仕
2020-11-21
庆祥房产
特色
【轨道交通】距离豹澥站800米，光谷五路780米。光谷六路860米，地铁11号线
【小区户型】小区最小面积108平，最大户型258平，户型南北通透，主推125平三房两卫，140平四房两卫，
【生活配套】C区对面自带中建自己的商业体，现在已经在营业中，吃饭，k歌，看电影，500米之外有一商业体~沃德中心
【房屋品质】由中建三局出品，A区08年交房，3～5栋是精装交房，12467为毛坯交房，B区小高层毛坯交付
不足
小区目前存在墙纸发霉，马桶反臭的情况，物业已在每家每户检查检
向海阳
2022-04-09
海晨馨居房地产
特色
【小区户型】小区大多两梯两户，只有A4A6A7为两梯三户大户型偏多，125-144户型，适合改善型客户
【其他描述】小区物业就是中建三局自己的物业，物业费是2.98一平，因为是自己公司的物业，物业非常负责，非常贴心
不足
周边配套设施可能需要2年左右才能完善现在到处在施工工程车很多环境不是很好
