- 正荣府
- 13892 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 四新北路
- 武汉正荣正泰置业有限公司
- 正荣物业服务有限公司武汉分公司
小区概述
- 正荣府位于汉阳区四新板块，于2019年竣工，房龄距今较新，由武汉正荣正泰置业有限公司开发完成，小区占地面积为39235㎡，建筑面积为160505㎡。容积率为3，由高层和超高层住宅组成，户型面积为89㎡的二居室，105㎡左右的三居室，120㎡-141㎡左右的四居室。小区整体绿化率为30%，环境 一般。
小区优缺点
优点- 小区于2019年竣工，房龄距今较新；
- 连通港西路梅林二街（公交站）距离小区约142m，乘坐公交方便；
- 泰康同济(武汉)医院距离小区约464m，居民就医方便。
缺点- 小区整体绿化率为30%，植被覆盖率一般；
- 小区周边配套不是很齐全。
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
8.2
928米
步行至地铁
174个
附近公交站
1个
附近地铁站
国博中心南（地铁站）距离小区约1700m，其中6号线和16号线地铁途经此站，地铁距离小区较远，居民乘坐地铁出行不太方便。
连通港西路梅林二街（公交站）距离小区约142m，其中517路和547路公交途经此站居民乘坐公交出行方便。
小区临近四新北路等多条公路，居民自驾出行非常便捷。
附近学校
学前
7.8
小学
7.9
初中
7.3
65个
附近幼儿园
19个
附近小学
8个
附近初中
上海府邸幼儿园距离小区约162m，是一所科教现代化，师资专业化，环境园林化的大型普惠幼儿园，保教费为450元/月，或是费为18元/月。
弘桥小学(金桥校区)距离小区约304m，弘桥小学是汉阳区一所公办小学。
武汉市拦江堤中学距离小区约1100m，创建于1958年，公立中学，隶属汉阳区教育局直管的一所单设初级中学。
整体来看周边教育资源十分丰富，从幼儿园到高中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.3
新旧程度
9.2
停车便捷
8.3
物业服务
9.4
环境概况
小区整体绿化率为30%，植被覆盖率一般，环境一般。小区植被一般茂盛，有各种的花草树木，小区内设有健身器材，居民在这健身、聊天，生活氛围浓厚。小区内还设有儿童娱乐设施可供居民的孩子在此玩耍，小区内经常会有老人在一起下棋。整体来看居民其乐融融，小区氛围较好。
建筑特色
小区建筑的外立面采用黄色涂料和黄色灰色楼尾搭配，外墙保温配双层玻璃，隔音效果良好。整体设计简洁清爽、简洁、大方、线条流畅感强，观感舒适。楼房外立面整洁干净，小区房龄较老，物业维护工作也做的比较好。
楼栋分布
小区占地面积为39235㎡，建筑面积为160505㎡。容积率为3，由高层和超高层住宅组成，总户数约为1170户，停车位约为600个，户型面积为89㎡的二居室，105㎡左右的三居室，120㎡-141㎡左右的四居室。
出入口
小区设有一个出入口东南门，东南门位于小区的东侧，临近连通港西路，可抵达四新北路和梅林二街，出入口机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 906户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 花坛；
- 老年健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 绿化走廊。
物业服务
小区整体环境维护干净整齐，花园和水池都会有保洁定时清理，以保证小区整洁，也会进行定期的儿童娱乐设施和老年健身器材进行维护，以保持整体的舒适度。垃圾箱会进行及时的清理。保洁服务态度较好。物业费为3.1元/㎡/月，小区收费整体较为合理。
安保
小区安保人员配备充足，小区每个出入口都有安保24小时值班，负责进出车辆及人员登记，小区内还加有多个摄像头以保证居民安全，安保系统与派出所联网，发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高了小区的安保系数，居民的生命和财产安全得到保障。
物业信息
物业信息
- 正荣物业服务有限公司武汉分公司
物业费用
- 3.1元/㎡/月
车位
- 共600车位
- 地下600个
车位比
- 1:0.66
停车费
- 地面150.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
69个
超市
1个
便利店
商业配套
永旺梦乐城(武汉经开店)距离小区约2800m，以永旺综合超市为核心,集潮流服饰,日用杂货、特色餐饮、综合影院、个性服务等为一体的大型商业中心。
鑫美超市(正荣府店)距离小区约117m，距离小区近，居民购物非常便利，店内环境干净整洁，商品摆放整齐，种类较为齐全，工作人员服务员态度较好，可以满足居民生活的基本需求。
鲸选季网红便利店距离小区约26m，距离小区近，居民购物非常方便，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
泰康同济(武汉)医院距离小区约464m，是按国家三甲标准建设的综合医院。为非营利性医院，医资力量强大，可满足居民的基本医疗需求。
汉阳区江堤街社区卫生服务中心距离小区约218m，是一家综合门诊类型的诊所，可满足居民日常的就医。
汉阳成向东西医内科诊所距离小区约473m，距离小区近，居民就诊非常方便。
生活服务
乐万鑫平价生鲜市场距离小区约502m，菜场环境卫生较好，品质较好，商品比较齐全，是居民进行日常选购的不错选择。
武汉农村商业银行(四新北路支行)距离小区约227m，中国建设银行(武汉大桥支行)距离小区约444m，距离小区较近，居民办理相关业务非常方便。
中国联通智慧生活馆(鲤鱼洲家园社区店)距离小区约187m，居民办理通讯业务非常便捷。
公共资源
武汉国际博览中心中央水景公园距离小区约1000m，是武汉最美水景大道-四新大道起点，公园为开放式的水生态城市公园。这里有华中最大的喷泉广场，还有“湖心岛”、彩虹桥和卧虹桥等景点。
悠贝亲子图书馆(香榭琴台馆)距离小区约3500m，图书馆带有自习室，阅览室，图书种类齐全，居民可以带孩子来这里翻阅图书陶冶情操。
休闲娱乐
纽宾凯环球影城(芳草路店)位于芳草路97号纽宾凯麦德龙三楼，距离小区约2500m，电影院内环境干净整洁，观影设备齐全，在空闲时间和可以和朋友家人来这里看电影。
迈欧健身游泳(中铁世纪金桥店)距离小区约472m，店内环境干净，游泳健身设备齐全，教练热情有耐心，喜欢游泳健身的居民可以来这里。
正荣府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
14651元/㎡
0.03%
04-28
14683元/㎡
0.22%
05-05
14754元/㎡
0.48%
05-12
14864元/㎡
0.75%
05-19
14831元/㎡
0.22%
05-26
14636元/㎡
1.31%
06-02
14435元/㎡
1.37%
06-09
14258元/㎡
1.23%
06-16
14108元/㎡
1.05%
06-23
14021元/㎡
0.62%
06-30
13911元/㎡
0.78%
07-07
13892元/㎡
0.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
15629元/㎡
6.1%
2023-09
15573元/㎡
5.6%
2023-10
15441元/㎡
4.2%
2023-11
15443元/㎡
3.6%
2023-12
15208元/㎡
4.15%
2024-01
14540元/㎡
8.24%
2024-02
14662元/㎡
6.66%
2024-03
14737元/㎡
7.02%
2024-04
14649元/㎡
7.42%
2024-05
14701元/㎡
7.84%
2024-06
14021元/㎡
13.03%
2024-07
13892元/㎡
12.13%
正荣府问答
正荣府周边小区房源
正荣府同区域房源推荐
