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- 万科翡翠玖玺
- 17079 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 太子湖路
- 武汉安科联创房地产有限公司
- 武汉市万科物业服务有限公司
小区概述
- 万科翡翠玖玺位于武汉市蔡甸区三角湖板块，由武汉安科联创房地产有限公司开发，于2018年竣工。小区约2741户，容积率是2.35。小区由21栋高层住宅，10栋联体别墅组成，楼栋间距约70m-100m，采光佳，主推109㎡-132㎡左右的三居室和四居室。小区绿化率约为30%，绿化率虽不是很高，但整体环境较好。小区主要以改善型购房者居多。
小区优缺点
优点- 小区于2018年竣工，房龄较新；
- 小区周边学校较多，孩子上学方便；
- 车城东路地铁站距离小区约461m，居民出行方便。
缺点- 小区比较靠近道路，可能会有少许噪音影响；
- 小区建成较晚，居民氛围不够浓厚。
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.2
483米
步行至地铁
81个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区周边交通资源较多，居民出行方便。车城东路地铁站距离小区约461m，距离很近，地铁交通6号线从此路过，方便居民乘坐。距离小区约241m有体育东路公交停车场公交站，途经公交689路，约410m有沌口体育中心停车场公交站，途经公交205、213、261、272、351、395、579、656、760、YX351和YX760路，站点近且线路密集，居民选择公交出行比较便利。另外距离小区约261m有体育东路，约1.1km有东风大道高架/Ｇ３１８/沪聂线入口，对于有自驾车出行需求的居民来说非常方便，但是应当注意避开节假日高峰期，避免拥堵。
附近学校
学前
7.5
小学
7.5
初中
7.1
49个
附近幼儿园
13个
附近小学
7个
附近初中
小区周边学校较多，孩子上学方便。距离小区约273m有红升幼儿园，是一所公办幼儿园。约847m有神龙小学，是一所公办小学学校。约1.6km有武汉经济技术开发区第一初级中学，是一所全日制公办寄宿中学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.8
新旧程度
9.0
停车便捷
8.9
物业服务
9.4
环境概况
小区绿化率约为30%，绿化率虽不是很高，但小区内绿化造型精致，色彩搭配美观，加上物业定期修剪维护，整体看起来比较漂亮。小区卫生打扫及时，道路干净整洁，小区总体环境较好。
建筑特色
小区建筑风格简洁大方，外立面以砖红色涂料为主，浅色涂料为辅，楼栋外立面质量较好，有双层隔音玻璃和防水材料，持久耐用。该小区于2018年竣工，房龄较新，整体看起来大气端正。
楼栋分布
小区约2741户，容积率是2.35。小区由21栋高层住宅，10栋联体别墅组成，楼栋间距约70m-100m，采光佳，主推109㎡-132㎡左右的三居室和四居室。
出入口
小区目前有4个出入口，分别是南门、西门和西北门，还有停车场出入口。其中南门是小区主门，在体育东路附近，小区实行全区人车分流，西门和南门都仅限行人通行，居民出入安全且便捷，西北门不可通行。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 2741户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.35
社区总设施
- 健身设施；
- 小区跑道；
- 休息座椅；
- 儿童游乐场。
物业服务
物业服务态度好，认真负责。小区内有专门的保洁阿姨负责打扫卫生，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净。且物业对于园林植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。小区内设有快递柜，方便居民随时收发快递。
安保
物业管理是比较严格的，一般不是本小区业主进不去，小区设有多道门禁，除非有什么公益类的宣讲什么的，不然外来访客进入小区管理比较严格。小区配备多名保安，且保安会不定时巡逻。小区内安装了监控探头，方便保安实时监控，小区安保系统已与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 武汉市万科物业服务有限公司
物业费用
- 3.1元/㎡/月
车位
- 共4000车位
- 地下4000个
车位比
- 1:1.46
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.3
餐饮服务
7.0
银行金融
8.8
3个
购物中心
暂无
商场
54个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业资源丰富，方便居民购物消费。距离小区约964m有万达广场(经开店)，是集商业、商务、娱乐、居住、文化等多种功能于一体，拥有大型购物中心，五星级酒店，室内外步行街、高级写字楼、精品SOHO等多种业态的综合性购物广场。约1km有沃尔玛购物广场(沌口店)，也是大型的购物广场，可很好地满足居民生活购物、休闲娱乐等需求。另外小区周边还有多家小型超市及便利店，约151m有久悦超市，方便居民随时采购日常用品。距离小区约220m有红门柴火鸡甲鱼馆(翡翠玖玺旗舰店)，是一家中餐馆，约1.2km有简朴寨(沌口开发区店)，是一家鄂菜馆，方便居民外出就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民看病就医。距离小区约925m有华中科技大学同济医学院附属协和医院西院，是一所集医疗、教学、科研于一体的国家卫生健康委员会直管的大型综合性教学医院，也是中国首批三级甲等医院，可使用医保，居民有大的健康问题都可到此就诊。约1.1km有武汉经济技术开发区何飚西医诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗。约229m有昌盛大药房(翡翠玖玺店)，可满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区约1.6km有新民市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区约920m有中国工商银行24小时自助银行(万达支行)，约933m有中国工商银行(沌口万达支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区724m左右有中国电信(神龙公寓营业厅)，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区附近公共资源比较多，距离小区约1.3km有武汉市神龙派出所，居民有问题可及时帮助处理。距离小区约2.3km有北太子湖公园，园内绿植丰富，环境较好，居民可以来此散步游玩。距离小区约2.2km有青少年活动中心，居民可以带孩子来此参加活动，丰富课余时间。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多。小区居民下班后可以去距离小区1.1km左右的公馆KTV(湘隆时代广场店)唱歌放松。距离小区1km左右有OM境地瑜伽·普拉提（经开万达店），深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。另外距小区955m左右有帝豪斯健身(万达广场店)，是爱好锻炼的居民的理想去处。
万科翡翠玖玺近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
18487元/㎡
0.1%
02-02
18358元/㎡
0.7%
02-09
18401元/㎡
0.23%
02-16
18195元/㎡
1.12%
02-23
17965元/㎡
1.26%
03-02
17908元/㎡
0.32%
03-09
17749元/㎡
0.89%
03-16
17693元/㎡
0.32%
03-23
17673元/㎡
0.11%
03-30
17438元/㎡
1.33%
04-06
17258元/㎡
1.03%
04-13
17079元/㎡
1.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
19077元/㎡
14.02%
2024-06
19320元/㎡
17.16%
2024-07
19382元/㎡
18.6%
2024-08
19094元/㎡
19.88%
2024-09
18594元/㎡
21.73%
2024-10
18251元/㎡
20.64%
2024-11
17542元/㎡
23.94%
2024-12
18180元/㎡
21.33%
2025-01
18487元/㎡
13.95%
2025-02
18009元/㎡
17.04%
2025-03
17643元/㎡
17.42%
2025-04
17079元/㎡
18.96%
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