- 钰龙湾景园
- 12684 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 汉桥路9号
- 武汉惠誉时代置业有限公司
- 武汉精英物业管理有限公司
小区概述
- 钰龙湾景园位于汉阳区七里庙板块，于2016年竣工，房龄较新，由武汉惠誉时代置业有限公司开发完成。大约1130户，由6栋高层和超高层组成，主力户型为96㎡左右的三居室，小区主要适合刚需人群和改善人群购买购买。小区整体绿化率25%，绿化面积覆盖较小，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工，房龄较新；
- 小区附近有地铁站，交通便利；
- 小区附近学校众多，方便子女接受教育。
缺点- 小区绿化率为25%，环境一般；
- 小区总停车位不足，小区停车不方便。
地段交通
步行便捷度
8.5
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.9
353米
步行至地铁
153个
附近公交站
5个
附近地铁站
小区周边交通发达，居民出行便利，距离小区约679m有七里庙地铁站，途经轻轨4号线；距离小区100m左右有汉桥路城中花园公交站，途经390路公交车，距离小区约256m有墨水湖北路汉桥路公交站，413路、553路、580路、646路、390路等公交车在此交汇，有利于居民乘坐公交车出行；距离小区大约721m有二环线与墨水湖立交交叉口，居民自驾出行也很便利。
附近学校
学前
8.9
小学
8.2
初中
8.4
95个
附近幼儿园
28个
附近小学
27个
附近初中
小区周边教育资源丰富，距离小区114m左右有温格然汉桥半岛国际幼儿园，该学校是一家私立幼儿园；距离小区647m左右有七里小学，该学校是一家公立小学；距离小区大约721m有武汉第三寄宿中学联合学区七里中学，该学校是一所私立学校。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.3
新旧程度
8.9
停车便捷
8.6
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为25%，绿化覆盖面积较小，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区内设有凉亭，供居民休息和夏日纳凉，且小区卫生打扫较好，外立面维护较好。
建筑特色
小区建筑风格为现代简约中式风格，建筑采用钢筋混凝土结构，外立面以黄色涂料为主，建筑物高大耸立、鳞次栉比，整体较为大气漂亮。小区房龄较新，外立面维护较好，总体干净整洁无脱落。
楼栋分布
小区为多层商品住宅公寓，总楼栋数约为6栋，约为1130户，小区户型面积为70㎡-116㎡，主推面积为96㎡左右的三居室，户型方正，南北通透，静动分区，采光好。
出入口
小区共有个6出入口，分别是西门、东北门、地下停车场、西北门、北门、东门，西门位于汉阳区墨水湖北路与汉桥路交叉口南100m，东北门位于汉阳区二环线出口与墨水湖北路交叉口西150m，地下停车场位于汉阳区墨水湖北路231附近，西北门位于汉阳区墨水湖北路与汉桥路交叉口南150m，北门位于汉阳区院子湾路，东门位于汉阳区湖北路229号，西门、北门和西北门机动车和行人共行，东北门和东北仅限行人通行。小区采取了人车分流，安全性比较高。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1130户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 运动场地；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等，环境十分干净；物业服务态度好，认真负责，小区内绿化率为25%左右，植被覆盖面积较小。
安保
小区保安人员数名，24小时全日制轮岗，且保安不定时巡逻，保证小区内的安全；小区监控分布密集，并且与110联网，如有异常情况警察能及时赶到，使小区内居民的人身财产安全得以保障，外来人员需要登记或者业主同意才能进入，有问题第一时间解决，设施维护及问题处理都非常迅速。
物业信息
物业信息
- 武汉精英物业管理有限公司
物业费用
- 2.1-2.48元/㎡/月
车位
- 共973车位
- 地上107个，地下866个
车位比
- 1:0.86
停车费
- 地面300.00元/月，地下350.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.1
餐饮服务
7.0
银行金融
8.4
1个
购物中心
暂无
商场
85个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距小区2.1km左右有汉商21世纪购物中心，该商场是集生活购物，时尚餐饮休闲娱乐等为一体的大型商场，居民逛街购物比较方便；距离小区345m左右有武商超市（红光店），居民购买日常所需比较方便；距离小区100m左右有可多便利汉桥城中花园店，平时居民购买生活用品比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民及时就医。距离小区1.5km左右有武汉市汉阳医院，为综合医院。距离小区100m左右有汉阳永芝泰中医诊所，距离小区404m左右有益丰大药房（麒麟路店），距离较近，方便居民及时就诊取药。
生活服务
距离小区约566m有汉桥市场，蔬菜较为新鲜，环境卫生，居民平时买菜比较方便；距小区约524m有中国邮政储蓄银行（七里庙支行），居民办理一些理财业务非常方便；小区附近约134m有中国移动汉桥路营业厅，办理一些日常通信业务很方便。
公共资源
小区周边公共资源不是特别丰富，居民游玩散步不是特别方便；距离小区约960m处有武汉市汉阳区图书馆，图书较多，居民可以到此工作学习；距离小区约1.2km有武汉市汉阳区人民政府，居民有问题可以到此寻求帮助。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施比较齐全，距离小区约1.5km有漫舞瑜伽（汉阳店），深受年轻女性和宝妈的喜爱；距离小区约947m有都恋经络养生馆，居民可以到此了解养生，小区附近约1.4km有中影星美影城（铁桥店），居民可以到此观影放松。
钰龙湾景园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
12964元/㎡
0.17%
04-21
12933元/㎡
0.24%
04-28
12867元/㎡
0.51%
05-05
12826元/㎡
0.32%
05-12
12797元/㎡
0.23%
05-19
12786元/㎡
0.09%
05-26
12792元/㎡
0.05%
06-02
12707元/㎡
0.66%
06-09
12656元/㎡
0.4%
06-16
12640元/㎡
0.13%
06-23
12645元/㎡
0.04%
06-30
12684元/㎡
0.31%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
14789元/㎡
13.92%
2023-09
14621元/㎡
15.39%
2023-10
14663元/㎡
15.15%
2023-11
13801元/㎡
20.14%
2023-12
13301元/㎡
23.03%
2024-01
13143元/㎡
23.95%
2024-02
13129元/㎡
23.06%
2024-03
13061元/㎡
19.38%
2024-04
12914元/㎡
20.2%
2024-05
12792元/㎡
20.95%
2024-06
12645元/㎡
18.11%
2024-07
12684元/㎡
15.42%
钰龙湾景园问答
钰龙湾景园周边小区房源
钰龙湾景园同区域房源推荐
