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- 前进嘉园(B区)
- 12269 元/㎡
- 2018-11
- 住宅
- 商品房住宅
- 洲头南路
- 单位自建
- 单位自管
小区概述
- 前进嘉园(B区)位于汉阳区建港板块，于2017年竣工，房龄较新。小区为多层商品房住宅，共有3栋楼，容积率约为2，小区户型面积有84㎡-88㎡左右的二居室，户型方正，南北通透，采光通风较好。小区绿化率约为30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区于2017年竣工，房龄较新；
- 小区距离江腾广场较近，居民购物娱乐方便。
缺点- 小区绿化率约为30%，环境一般；
- 小区部分楼栋靠近德才路，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.0
430米
步行至地铁
159个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区约400m有前进村地铁站，该站途经地铁6号线，距离小区较近，居民地铁出行较为方便。距离小区约390m有鹦鹉大道杨泗港大桥公交站，该站停靠公交车有524路、558路、559路等，距离小区约400m有汉新大道公交停车场公交站，该站停靠公交车有559路、680路、704路等，距离小区约430m有鹦鹉大道地铁前进村站公交站，该站停靠公交车有558路、580路、653路等，方便居民公交出行。距离小区约130m有洲头南路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.7
小学
7.8
初中
7.5
71个
附近幼儿园
19个
附近小学
11个
附近初中
距离小区约600m有晨光第二幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约600m有武汉市教育科学研究院附属晴川实验小学，该小学是公立小学。距离小区约350m有情智高中，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较好，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.0
新旧程度
9.0
停车便捷
8.7
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为30%，小区内设有凉亭，还有座椅分布在小区内，可供居民在此乘凉休息。小区设有健身设施，很多居民喜欢在这里健身，生活氛围比较浓厚。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以米黄色为主，小区整体外观较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区为多层商品房住宅，共有3栋楼，容积率约为2，小区户型面积有84㎡-88㎡左右的二居室。小区南北通透，楼间距较大，采光通风较好。
出入口
小区共有2个出入口，分为东门和北门，其中东门位于向阳雅居10号楼附近，临近洲头南路，北门位于向阳雅居1号楼附近，临近洲头南路。
综合配套
竣工年限
- 2018-11
总户数
- 793户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 活动广场；
- 凉亭。
物业服务
小区物业管理较好，保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区绿植维护较好，修剪浇灌及时。物业有维修师傅，免费维修，24小时内解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。
安保
小区内安保人员配备充足，保安人员24小时轮流值班；小区采用封闭式管理，设有电子门禁，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要经过保安盘查并登记才能进入小区；小区内摄像头分布较密集，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 武汉锦润佳物业服务有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共800车位
- 地上50个，地下750个
车位比
- 1:1.01
停车费
- 地面200.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.6
餐饮服务
6.0
银行金融
7.6
1个
购物中心
暂无
商场
94个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套齐全，距离小区约1.9km有江腾广场，居民日常逛街购物比较方便。小区附近设有超市，距离小区约280m有可多超市(建港店)，一些日常用品的选购都可轻松满足。距离小区约680m有中百超市(汉博佳园店)，居民日常采购比较方便。
医疗资源
小区周边的医疗资源较好，距离小区1.6km左右有泰康同济(武汉)医院，此医院是一所综合医院，居民就医方便。距离小区约300m处有洲头街倒南社区卫生服务站，日常的感冒或者发烧可以来此治疗。距离小区约300m处有宝善堂大药房，距离小区较近，居民到此拿药比较方便。
生活服务
距离小区900m左右有永世生鲜市场，各类水果、蔬菜、肉类品种丰富，满足了居民日常采购需求。小区出门400m左右有中国邮政储蓄银行(建港营业所)，办理一些银行理财等相关业务距离较近。距离小区约400m是中国联通(汉阳前进村营业厅)，办理一些日常通信业务便利。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，距离小区850m左右是江堤派出所，居民需要处理相关事务时比较方便；距离小区约260m处是向阳体育公园，此公园内有运动设施和较好的绿化风景，休闲时带老人和孩子来是不错的选择。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，距离小区约1.3km处有豪情八方主题KTV(江堤中路店)，歌曲种类齐全，能够满足大部分人的休闲娱乐需求。小区附近约1.9km有CGV影城(江腾广场店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区约900m有江城健身e家(---洲头店)，有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松。
前进嘉园(B区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
11958元/㎡
3.64%
01-26
12269元/㎡
2.6%
02-02
12268元/㎡
0.01%
02-09
12265元/㎡
0.02%
02-16
12264元/㎡
0.01%
02-23
12264元/㎡
0%
03-02
12264元/㎡
0%
03-09
12267元/㎡
0.02%
03-16
12269元/㎡
0.02%
03-23
12269元/㎡
0%
03-30
12269元/㎡
0%
04-06
12269元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
11611元/㎡
10.23%
2024-06
11341元/㎡
9.82%
2024-07
11153元/㎡
9.8%
2024-08
11188元/㎡
8.89%
2024-09
11233元/㎡
8.58%
2024-10
10788元/㎡
12.63%
2024-11
11050元/㎡
9.73%
2024-12
10751元/㎡
10.42%
2025-01
12180元/㎡
9.2%
2025-02
12264元/㎡
10.34%
2025-03
12269元/㎡
9.93%
2025-04
12269元/㎡
8.19%
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