- 福星华府三期峯境
- 16955 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 姑嫂树路
- 湖北福星惠誉江汉置业有限公司
- 福星华府三期峯境物业
小区概述
- 福星华府三期峯境位于江汉区杨汊湖板块，于2015年竣工，小区由湖北福星惠誉江北置业开发完成；本小区共约10栋楼，为高层商品房住宅，小区容积率为4.78左右；小区户型面积有81㎡-129㎡左右的2-3居室；小区整体绿化率约为37%，环境好。
小区优缺点
优点- 小区整体绿化率约为37%，环境好；
- 小区附近有杨汊湖地铁站，居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区部分户型靠近新湾路，有噪音影响；
- 小区车位少，停车比较紧张。
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.4
400米
步行至地铁
192个
附近公交站
4个
附近地铁站
距小区约360m是杨汊湖地铁站，途经地铁6号线，居民乘坐地铁出行方便；距离小区约153m有姑嫂树路张公堤公交站，该站停靠47路、294路、296路等公交车，居民乘坐公交出行方便；临近小区约367m有和谐大道，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
9.0
小学
8.2
初中
8.4
104个
附近幼儿园
27个
附近小学
26个
附近初中
距离小区约234m有华中师范大学附属柏拉图之友幼儿园，该幼儿园是私立幼儿园；距离小区约1.1km有长港路小学，该小学是公立小学；距离小区约198m有武汉市第71中学，该中学是公立学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，孩子就校选择多。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.3
新旧程度
8.7
停车便捷
7.5
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率约为37%，环境好；小区内有大面积的绿植，起到了美化环境的作用，放眼望去呈现一片绿色，显得整个小区都生机勃勃；小区绿植定期也会有专人进行养护，小区空气清新，打造出了一个生态优美的小区，环境优美。
建筑特色
小区建筑风格简单大方，楼栋外立面颜色以白色为主，楼栋线条流畅感强，观感舒适；楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，物业维护情况较好。
楼栋分布
本小区共约10栋楼，为高层商品房住宅，小区容积率为4.78左右；小区户型面积有81㎡-129㎡左右的2-3居室。
出入口
小区有1个出入口，西门位于姑嫂树路88号，未采取人车分流，建议居民合理安排出行时间。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2660户
绿化率
- 37.0%
容积率
- 4.78
社区总设施
- 健身器材；
- 儿童游乐园；
- 活动广场；
- 长椅。
物业服务
小区内的公共设施，物业维护比较及时，服务态度也不错；保洁阿姨打扫卫生及时，环境卫生比较干净，地面无明显垃圾；小区物业会定时对小区内的绿植进行修剪，植被生长旺盛，观赏性也比较好。
安保
小区内设有门禁，保安配备充足，保安24小时值班，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 福星华府三期峯境物业
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.19
停车费
- 地面300.00元/月
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
8.2
餐饮服务
6.0
银行金融
8.1
2个
购物中心
暂无
商场
140个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区约1.5km有汇和城购物中心，距离较近，是一家大型商场，方便居民日常购物；距离小区约309m有联合一百（鄂0080店），方便居民日常采购；距离小区约197m有芙蓉兴盛便利店（机电路店），方便居民日常购物。
医疗资源
距离小区约1.3km有武汉市中心医院（后湖院区），该院为医保定点综合医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约292m有江汉温卫东西医外科诊所（机电路），居民感冒方便去打针；距离小区约290m有益丰大药房（杨汊湖分店），居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约792m有江汉区杨汊湖菜市场，居民买菜比较方便；距离小区约240m有中国建设银行（武汉红光支行），方便居民办理理财业务；距离小区约413m有中国移动（杨汊湖营业厅），方便居民办理通讯业务。
公共资源
距小区约1.5km是全英图书馆，该馆比较安静，居民空闲时间可以来此阅读；距小区约229m是姑嫂树游园，公园内绿化环境好，空气清新，是市民休闲散步的好地方。
休闲娱乐
距离小区约1.3km有金逸影城（泛悦mall北都店），方便居民看电影；距离小区约2.3km有公馆KTV（唐家墩店），方便居民唱歌消遣；距离小区约1.5km有传奇台球俱乐部（长港路店），居民来此打台球比较方便。
福星华府三期峯境近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
16709元/㎡
0.28%
04-21
16605元/㎡
0.62%
04-28
16488元/㎡
0.7%
05-05
16432元/㎡
0.34%
05-12
16347元/㎡
0.52%
05-19
16361元/㎡
0.09%
05-26
16526元/㎡
1.01%
06-02
16641元/㎡
0.7%
06-09
16795元/㎡
0.93%
06-16
16972元/㎡
1.05%
06-23
16955元/㎡
0.1%
06-30
16955元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
16971元/㎡
8.39%
2023-09
16971元/㎡
8.91%
2023-10
17146元/㎡
5.4%
2023-11
17131元/㎡
3.26%
2023-12
17234元/㎡
1.61%
2024-01
17159元/㎡
1.12%
2024-02
17008元/㎡
2.17%
2024-03
16879元/㎡
6.29%
2024-04
16580元/㎡
6.33%
2024-05
16466元/㎡
5.07%
2024-06
16955元/㎡
1.55%
2024-07
16955元/㎡
0.53%
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