- 安顺佳园
- 12775 元/㎡
- 2003
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 友谊路99号
- 湖北安顺实业股份有限公司
- 武汉天源物业管理有限责任公司
小区概述
- 安顺佳园位于江汉区六渡桥板块，小区2003年竣工，由湖北安顺实业股份有限公司开发完成，房屋为塔楼建筑结构；小区占地面积大约66333.9m²，建筑面积大约71568m²，楼栋总数共2栋，容积率8.9；总住户数大约868户；小区主推面积大约122m²-152m²的三室户型；绿化率大约20%，小区环境一般。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，居民就校选择多；
- 小区附近交通便利，居民出行方便；
- 小区附近商业配套完善，满足居民需求。
缺点- 绿化率大约20%，小区环境一般；
- 小区于2003年竣工，房龄较老；
- 小区楼栋总数过少。
地段交通
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
9.9
公交便捷度
8.9
448米
步行至地铁
237个
附近公交站
11个
附近地铁站
距离小区大约447m是友谊路地铁站，该站途经地铁1号线，居民轨交出行较为方便；距离小区大约127m是民主一街民意三路公交站，该站途经38路、520路、801路公交，居民公交出行较为方便；距离小区大约1.2km是利济北路高架桥，居民自驾出游较为便捷。
附近学校
学前
8.5
小学
9.7
初中
9.5
87个
附近幼儿园
65个
附近小学
52个
附近初中
距离小区大约70m是武汉市江汉区培培幼儿园，该园是一所公办幼儿园；距离小区大约358m是江汉区天一街小学，该校是一所公办示范学校；距离小区大约114m是武汉市友谊路中学，该校是一所民办校；小区附近教学资源丰富，家长就校选择较多。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.0
新旧程度
7.7
停车便捷
7.7
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率大约20%，小区环境一般；保洁打扫地面较为及时，小区地面没有明显的垃圾情况；小区房龄较老，小区外立面略显陈旧；小区未设立内置放机动车辆棚，居民在小区活动不太方便。
建筑特色
小区外观较为普通，无明显建筑特色；小区外立面是米黄色和白色相结合；由于小区竣工时间较久，小区墙面略显陈旧。
楼栋分布
小区占地面积大约66333.9m²，建筑面积大约71568m²，容积率8.9；楼栋总数共2栋，分A栋和B栋，小区由高层和超高层住宅组成，小区有面积大约122m²-152m²的三室户型。
出入口
小区现2个出入口和一个停车场，西北门位于友谊路99号，西南门位于民主一街与民意三路交叉口东北约100m处；西北门和西南门仅供行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2003
总户数
- 1268户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 8.9
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 林荫小道；
- 儿童娱乐设备。
物业服务
小区内设快递驿站点，方便居民寄取快递业务；小区地面较为干净，保洁打扫卫生较为及时；小区路面有裂开现象，物业维护不及时；小区未设立停车棚，居民散步活动不太方便；小区外立面陈旧，物业未及时维护。
安保
小区有多名安保人员，全日制轮流值岗，也会不定时在小区内巡逻，保障居民安全； 小区内设监控，并与公安系统联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；进入小区需要刷卡，车辆也有车牌识别，外来人员需持门禁卡，向保安说明或在业主的授权下才能进入小区；总体而言，小区内门禁、监控等设备齐全，管理较为严格。
物业信息
物业信息
- 武汉碧富物业管理有限公司。
物业费用
- 1.6元/㎡/月。
车位
- 共400车位
车位比
- 1:0.32
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
10.0
就医买药
9.2
餐饮服务
8.0
银行金融
8.7
34个
购物中心
暂无
商场
266个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区大约421m是1828武汉新天地(中山大道店)，该商场是一所大型购物广场，方便居民购物逛街；距离小区大约508m是中百仓储(民意店)，该超市是当地大型综合超市，方便居民购买日常生活用品；距离小区大约73m是喜洋洋便利店(民主街店)，方便居民购买日常用品；小区的商业配套完善，居民生活购物、娱乐休闲非常方便。
医疗资源
距离小区大约916m是华中科技大学同济医学院附属协和医院，该医院为三级甲等综合医院，满足了居民的医疗需求；距离小区大约82m是江汉区民意街社区卫生服务中心，可以保障居民日常就医的需求；距离小区大约49m是中联大药房，距离小区大约67m是阳慷大药房(民意店)，居民购药选择较多，较为方便。
生活服务
距离小区大约199m是菜市场，市场内的蔬菜、肉类品种丰富，价格实惠；居民买菜很方便；距离小区大约119m是武汉农村商业银行24小时自助银行(友谊路支行)，距离小区大约134m是武汉市农村商业银行(友谊路支行)，居民办理银行业务，或存取款时较为方便；距离小区大约97m是中国移动(民意三路)，居民办理通讯业务较为方便。
公共资源
距离小区大约1.3km是中山公园，该处是一所风景区，公园内有楼、桥、湖、亭等各类设施，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；距离小区大约793m是24小时自助图书馆，该图书馆24小时开发，是居民看书阅读的好去处。
休闲娱乐
距离小区大约765m是IMAX(新民众乐园店)，喜欢看电影人士可到到此观赏电影；距离小区大约51m是银都玫瑰量贩式KTV，是居民相约休闲聚会放松的好地方；距离小区大约597m是帝濠森健身(六渡桥店)，居民可到此锻炼身体，增加身体体抗力；距离小区大约103m是热点网咖(民意四路店)，居民可到此上网娱乐。
安顺佳园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
13392元/㎡
0.71%
04-21
13297元/㎡
0.71%
04-28
13201元/㎡
0.72%
05-05
13133元/㎡
0.52%
05-12
13133元/㎡
0%
05-19
13133元/㎡
0%
05-26
13133元/㎡
0%
06-02
13133元/㎡
0%
06-09
13133元/㎡
0%
06-16
13033元/㎡
0.76%
06-23
12894元/㎡
1.07%
06-30
12775元/㎡
0.92%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
20069元/㎡
1.46%
2023-09
19789元/㎡
3.63%
2023-10
15873元/㎡
21.37%
2023-11
15873元/㎡
20.91%
2023-12
16132元/㎡
19.62%
2024-01
13885元/㎡
30.81%
2024-02
13543元/㎡
32.52%
2024-03
13543元/㎡
32.52%
2024-04
13269元/㎡
33.88%
2024-05
13133元/㎡
34.56%
2024-06
12894元/㎡
35.75%
2024-07
12775元/㎡
36.34%
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