小区观江揽湖，大型自然生态景观汉江与小区景观和谐统一。绿化率33%，内部建筑与景观具有很好的交融性。高层与小高层错落有致，围而不合，既保证庭院空间的透彻和开放，又照顾到生活的私秘。相互融合又互不干扰，衍生出闲适，温情的生活空间。

小区的外立面为现代简约风格，外立面底部一层为砖红色面砖，上部采用米黄色高级涂料。整体的外立面比较崭新，极少部分楼房外立面出现裂痕。

小区占地面积12.93万㎡，建筑面积28.9㎡，容积率为1.26，小区分三期开发，物业形态为小高层和高层。一期户型面积为68㎡-91㎡，二期户型面积为78㎡-90㎡，三期户型面积为60㎡-90㎡，均为两居室和三居室设计，户型方正，设计合理。

本小区分为两个出入口，北门靠近三环路，南门靠近和泰路。

小区物业服务规范，服务态度亲切和善，物业费比较合理。小区公共区域设专人保洁，保持公共区域处于干净整洁的状态，遵照“以人为本、全程服务”的原则，以优良的服务品质，高尚的职业道德，为居民营造了一个舒适、优美、文明、安全的生活环境。

小区设有门禁系统和楼宇对讲系统，住户需刷卡进入，外来访客需进行登记。小区电梯厅和公共区域的路口都有摄像头，物业随时监控小区内的状况。楼栋内消防设施齐备，消防通道能保持随时畅通。

小区周边商业配套丰富，有多家商超百货以及连锁餐饮等。距离小区360米有中百超市，为居民提供日用百货、干货食品等生活需要。距离小区300米以内有兰州牛肉拉面、金厨名轩等餐馆，为附近食客提供新鲜、美味的就餐需求。

小区周边医疗资源丰富。距离小区164米为汉阳区永丰惠民苑社区卫生服务站，可满足居民感冒发烧等疾病的就诊。距离小区1.8公里有汉阳杨国成中医内科诊所，为居民日常保健、就医提供良好的医疗场所。

小区周边生活配套完善，有银行、营业厅、菜场等。距离小区300米为黄金口岸生鲜市场，生鲜蔬果种类丰富，满足居民日常生活需要。距离农业银行仅123米，方便居民办理理财、储蓄业务。

小区周边公共资源十分丰富，有汉江、汉水公园、武汉动物园等。距离汉江仅500米，闲暇之余，可以到江边散步健身。距离汉水公园仅4公里，周末可以约三五好友到公园休闲散步，放松身心。

小区周边休闲娱乐场所较少且距离较远，距离小区3公里有铜锣湾量贩式KTV，闲暇之余，可以约三五好友到这里唱歌放松。距离小区3.2公里为花悦四季足疗养生休闲会所，居民下班后可以到这里做做足疗，卸下一天工作的疲惫。

小区户型面积60-156㎡，两居室和三居室都有。建议投资者可选购一居室，投资总价少。单身和首次置业者可以选择两室户型，用于短期过渡，日后若需置换方便转出。对于预算充足的改善型购房者，建议选择三居室户型，户型宽敞，居住舒适度高。

小区周边交通便捷、生活配套完善，居住舒适度高，部分中层以上楼层适当抬高价格。但是部分沿街楼栋，楼层低，采光稍有影响，建议价格略低于平均值。

年轻单身人士可以选择两居的小户型，可以拥有自己温馨安适的居住空间。年轻夫妻可以选择两居或者三居的中户型，居住空间能够更加宽裕一些。有孩子同住的租户可以考虑三居朝南的户型，阳光充足。

业主在出租之前需要仔细检查一下房屋内部是否有潮湿和发霉状况，尤其检查墙体是否干净、有渗水现象，并进行相关维护，保持房屋的居住环境和质量。楼层适中、景观好、采光好的位置可以适当提高租金，低楼层、靠路边的位置可适当降低租金。

小区居住十分舒适，草木清新，随时都能呼吸道新鲜空气。周围景色宜人，高层视野开阔，居民可将汉江江景尽收眼底。周边有餐饮娱乐等商业配套，能够满足现代居民对生活享受的要求。

小区地理位置优越，交通条件便利，是武汉汉阳区的重点民心工程，居住人群以政府安置人员为主，购买人群以刚性需求为主，人员流动不大。小区邻里关系和谐友爱，居民亲切和睦友善。

小区租住比例较高，租户多为周边厂区居民。租客选择租住该小区的原因有：1、户型合理，居住空间比较温馨。2、周边商业、生活资源丰富，生活便利。3、周边交通条件便利，上下班或者周末休闲出行都很方便。