- 世茂锦绣长江(2期)
- 20453 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 滨江大道190号
- 武汉世茂锦绣长江房地产开发有限公司
- 世茂天成物业服务集团有限公司武汉第二分公司
小区概述
- 世茂锦绣长江(2期)坐落于汉阳区钟家村板块，由武汉世茂锦绣长江房地产开发有限公司开发，于2009年竣工，竣工时间较长；小区总户数约1627户，由4栋高层和超高层住宅组成；小区户型面积是在68㎡-260㎡左右的1房到5房，户型选择比较多样；小区绿化率为30%，绿植覆盖一般，居住环境舒适度不高。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源比较多，孩子入学很方便；
- 小区周边距离地铁站较近，居民出行便捷度很高。
缺点- 小区地下车库下大雨会有积水的情况；
- 小区绿化率为30%，绿植覆盖一般，居住环境舒适度不高。
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.3
403米
步行至地铁
102个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区周边的交通比较便捷，距小区380m左右是拦江路地铁站，是地铁4号线经过，居民出行便捷度很高；小区周边还有多个公交站和多路公交车经过，鹦鹉大道腰路堤公交站就在距小区540m左右的位置，有61路、401路、524路等多路公交车经过，居民公交出行比较方便。
附近学校
学前
7.8
小学
8.0
初中
8.1
62个
附近幼儿园
23个
附近小学
22个
附近初中
小区教育资源较多，距离小区250m左右就有睿智幼儿园，孩子入学很方便。距离小区300m左右有西大街小学，该校是公立小学；距小区约560m还有武汉三中，该校也是公办学校，综合来说小区周边教育资源优质，适合各年龄层孩子上学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.1
新旧程度
8.1
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率30%，绿植覆盖比较稀疏，居住舒适一般；小区内景观有灌木、凉亭、座椅，可供居民观赏休息，但绿化面积有待提高；小区的设施比较齐全，有健身器材、儿童游乐设施等，方便居民休闲娱乐。
建筑特色
小区楼栋建筑没有明显的风格，整体板型比较方正；小区楼栋外立面以水泥灰色涂料为主，浅黄色涂料和白色涂料为辅，色彩比较丰富；小区于2009年竣工，竣工时间较长，楼栋略显陈旧。
楼栋分布
小区总户数约1627户，由4栋高层和超高层住宅组成；小区户型主要有68㎡-92㎡左右的1房，93㎡-125㎡左右的2房，101㎡-184㎡左右的3房，180㎡-190㎡左右的4房，260㎡左右的5房，户型选择比较多样，房屋面积偏大，适合改善居住；小区靠江，景色不错。
出入口
小区共有6个出入口，分别是4向阳门、3号门、信阳门、2号门、1号门和东北门；小区4向阳门是在腰路提路附近，1号门是在滨江大道188号附近，这两个出入口是仅供行人通行；3号门是在拦江路139附6附近，信阳门是在靠近鹦鹉小道的附近，2号门是在锦绣三路与阳新路交叉口西北约100m的位置，这三个出入口均是机动车和行人皆可通行；东北门是在拦江路46栋附10号附近，为消防通道，暂不可通行。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 2032户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.45
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 中心广场；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业是世茂直属管理，服务比较到位；物业配有保洁人员，每天会清理小区的生活垃圾，保洁人员态度也比较好；小区的设施也有专门维护，没有损坏的情况；物业对业主的问题也能给予及时解决。
安保
小区出入口配备多名安保人员，保安会在小区内巡逻，保障居民的基础安全；小区也安装了外窗防盗报警系统、闭路电视监控系统，大大提升了居民的居住安全度。
物业信息
物业信息
- 小区物业是世茂天成物业服务集团有限公司武汉分公司
物业费用
- 2.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.0
餐饮服务
7.0
银行金融
8.0
4个
购物中心
暂无
商场
75个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距小区约1.2km处有汉商银座购物中心，该商场是吃喝玩乐一体的大型商场，居民逛街购物很方便；距离小区170m左右有中百超市(锦绣长江店)，距离小区约190m有盒马鲜生(世茂滨江店)，可以满足居民采购日常所需；小区周边的餐饮店也非常多，距小区110m左右有柒号巷、约150m还有九月私厨，居民外出就餐选择也比较多样。
医疗资源
距小区940m左右有武汉市第五医院，该院为三级甲等综合医院，为居民就医提供方便；距小区约350m的位置有鹦鹉街社区卫生服务中心，这里可以为居民提供基础的诊疗、配药服务；距小区约150m处还有天济大药房(锦绣长江店)，可满足居民的购药需求，综合来说小区周边的医疗资源非常丰富。
生活服务
距小区190m左右有自力生鲜市场，该市场产品规模较大，可方便居民日常采买；距离小区120m左右有兴业银行，距小区约180m处还有招商银行，居民可来此办理相关的金融业务；距离小区180m左右有中国联通，方便居民来此办理相关的通讯业务。
公共资源
距小区420m左右有汉阳区鹦鹉街道办事处，有相关问题的居民可以来此咨询；距小区540m左右有鹦鹉洲汉阳桥梁主题公园，该园空气较好，平时很多附近居民会来此锻炼身体，也有很多人来此郊游，距小区约210m处有24小时自助图书馆，综合来说小区周边的公共资源非常丰富。
休闲娱乐
距小区480m左右有桃源坊KTV，平时很多居民下班后会跟同事来此唱歌放松；距小区大约130m处有名仕台球，深受附近男性居民的喜欢；距小区240m左右还有优度瑜伽，综合来说小区周边供居民休闲放松的选择是非常多的。
世茂锦绣长江(2期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
20428元/㎡
0%
04-21
20427元/㎡
0%
04-28
20427元/㎡
0%
05-05
20406元/㎡
0.1%
05-12
20405元/㎡
0%
05-19
20405元/㎡
0%
05-26
20405元/㎡
0%
06-02
20413元/㎡
0.04%
06-09
20461元/㎡
0.24%
06-16
20469元/㎡
0.04%
06-23
20469元/㎡
0%
06-30
20453元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
21235元/㎡
10.72%
2023-09
21245元/㎡
6.54%
2023-10
21059元/㎡
6.19%
2023-11
20670元/㎡
5.91%
2023-12
20712元/㎡
4.33%
2024-01
20711元/㎡
4.36%
2024-02
20700元/㎡
4.68%
2024-03
20417元/㎡
5.56%
2024-04
20427元/㎡
6.01%
2024-05
20405元/㎡
5.27%
2024-06
20469元/㎡
2.18%
2024-07
20453元/㎡
3.94%
世茂锦绣长江(2期)问答
世茂锦绣长江(2期)周边小区房源
世茂锦绣长江(2期)同区域房源推荐
