世茂锦绣长江(2期)解读
朱莉
2021-06-20
魏双武房产
特色
【轨道交通】出小区200米内有地铁4号线，拦江路站，门口多条公交车直达汉口，武昌
【小区设施】小区里有球场，休闲凉亭，物业贴心服务，小区有大型底下停车场，车全部停楼底下，环境优美。
【居民素质】小区业主整体素质高，小区6栋小户型，有一部分租户，人员流动性不大，邻里关系融洽，经常组织活动。
不足
小区不大，只有4栋。
陈雪丹
2020-06-20
易信新居房地产
特色
【轨道交通】小区100米处有地铁4号线拦江路站。小区150米处就是滨江大道和二环线。出行方便，
【小区户型】一梯一户 三梯四户 南北通透
【生活配套】小区400米处有友好医院和市五医院，100米处有中百超市，200米处就是江滩，100米处西大街小学
【居民素质】高端素质居民，邻里关系佳
不足
小区房屋单价较高。公摊大，总价高
朱诚诚
2020-06-25
特色
【轨道交通】距离4号线拦江路站500米，经过3站到武昌火车站，距离6号线马鹦路站650米，经过1站到钟家村。
【其他描述】武汉世茂新城房地产开发有限公司管理，物业费2.5元/平/月。
【小区设施】小区6栋旁有半个足球场大小人工湖，很多居民饭后带小孩在此玩耍！
【生活配套】距离盒马生鲜200米，自力生鲜菜场200米，满足居民一日三餐新鲜生活食材！
不足
大户型居多，总价较高。
蔡早霞
2021-06-10
富乐烽房产
特色
【轨道交通】距小区门口150米有地铁4号线拦江路站 可以到钟家村换乘6号线
【小区户型】世茂锦绣长江二期总共有4栋楼 靠近汉阳滨江 大小户型的房子都有
不足
小区有点老旧 物业管理的不是很好
张天宇
2021-06-30
特色
【小区户型】世茂锦绣长江二期共有6栋高层住宅，主力户型是104和126平，适合改善型客户，楼间距大。
【生活配套】小区门口大概100m就有中百仓储，希尔顿酒店和盒马生鲜。
不足
世茂锦绣长江二期由2009年开盘，于2011年左右毛坯交付。
朱琴
2020-12-25
魏双武房产
特色
【小区户型】世茂锦绣长江二期小区共计有1栋2栋3栋4-5栋为希尔顿，6栋楼层，总楼层54层，6号总楼层31楼
【生活配套】小区出门有中百仓储，希尔顿酒店，W52+有盒马鲜生，西大街小学对口，紧邻地铁4号线，6号线
不足
小区物业管理差，房子比较旧，房子公摊面积大，
朱小姣
2020-12-25
魏双武房产
特色
【小区户型】世茂二期主要是大户型，104平米， 126平米的户型，主要适合改善型客户。楼间距大。
【居民素质】住户多，租房人群少，主要业主人群是 汉正街的老板，和 同济协会的医生。高素质人群
不足
小区总价格略高，属于高档小区。
侯长俊
2018-09-14
武汉邦房
特色
【轨道交通】小区距离4号地铁线拦江路站仅仅400米左右，距离6号线马鹦路站仅仅500米
【小区设施】小区6栋前面设有中央花园，环境好，居民可以早晚锻炼散步。2栋1单元旁有小金鱼池，可供业主观赏。
【生活配套】小区楼下有便利店，水果店，美容美发店，餐厅。对面有中百超市，健生馆，台球馆。200米内有自力生鲜市场
【房屋品质】小区2009年建成，是钢混结构，防水效果好，同时隔音也非常好
不足
世茂物业费都是2.5元相比其他小区稍贵一点
刘鹏
2019-10-16
瑞杰佳园
特色
【轨道交通】小区100米处有地铁4号线拦江路站。小区150米处就是滨江大道和二环线。出行方便，
【小区户型】小区一共4栋房子，以101平130平两房和160三房为主平175平，户型通透，江景视野好
【生活配套】小区400米处有友好医院和市五医院，100米处有中百超市，200米处就是江滩，100米处西大街小学
不足
小区房屋单价较高。公摊大，总价高
张星
2019-09-29
浩翔房产
特色
【轨道交通】小区门口就是，地铁钟家村站 4号线6号线双线交汇处。 门店还有公交 马鹦路站。
【小区户型】小区主要是大三房，131面积的户型，主要是针对于改善型客户
【居民素质】世茂里面大部分是高素质人群，主要是汉正街的老板，和同济协和的医生 。
不足
小区不足就是老小区。
周一帆
2018-05-27
特色
【轨道交通】地铁4号线拦江路B出口距离小区仅仅100米，拦江路站距离钟家村换乘站仅一站路，出行非常方便
【小区户型】小区内房源面积小到69，大到260平不等。200平以上的大户型为2梯2户，200平以下户型为2梯4户
【其他描述】世茂锦绣长江自己的物业，物业费为2元每平，每栋楼都有楼管阿姨。
【房屋品质】2007年开盘，于2009年陆续交房。由世茂锦绣长江开发商开发，知名开发商，房屋质量有保障。
不足
小区年代较长，距今接近10年时间，停车位不足。
胡章志
2018-07-23
辰丰居房地产
特色
【轨道交通】小区300米有两条地铁，4号线拦江路，6号线马鹦路，地铁交通方便，不堵车，通往武汉三镇都很近
【小区户型】小区总共有6栋，均是高层，楼间距宽，采光好，均是汉阳高端楼盘，看江，主要户型有280㎡，190㎡
不足
小区大户型较多，单价贵，总价也贵
田间
2017-10-19
特色
【轨道交通】出大门500米有24.554.637.646.等多路公交车。出4号门500米就是地铁4号线 拦江路站
【小区户型】小区有104平128平160平171平282平以上的户型，54层三梯三户，南北通透的户型
【其他描述】物业是:武汉世贸新城房地产开发有限公司，物业费:2.5元/平米/月，物业好24小时保安巡逻
【生活配套】靠近钟家村商圈，中百超市100米， 离武汉市五医院1km，离汉阳江滩 出门200米
不足
低层看不了江，租户比较多。
账号已注销
2017-09-17
特色
【轨道交通】出小区大门500米有24、554、637、646等公交通往武汉三镇，出4号门500米就是拦江路地铁站
【小区户型】有128、171、202平的户型，54层三梯三户，户型方正，南北通透，一线江景！
【小区设施】二期地下车位比1;1.08，小区旁是汉阳江滩，篮球场，足球场，网球场，恒温游泳池
【生活配套】步行100米到中百超市，步行700米到中商平价，步行1200米到北城农贸市场，西大街生鲜市场。
不足
小区公摊较大，低层看不到江，下雨天地库会积水，地面停车位较少
许晨光
2017-04-21
特色
【轨道交通】出小区大门直走500米有多条公交线路24,26,637,646，左转步行600米地铁4号线
【小区户型】54层三梯三户，有128平171平202平户型方正，南北通透，一线江景
【小区设施】世茂二期地下车位占比1:1.08 ，小区旁边有汉阳江滩，有网球场，篮球场，足球场，恒温游泳池
【生活配套】离中百超市100米，离中商平价620米，西大街生鲜市场，北城农贸市场步行1200米
不足
停车位不足，地下车库下大雨会积水
杨浩
2017-04-16
特色
【轨道交通】出四号门300M就是四号线拦江路地铁站
【小区户型】两梯三户90到253平 超高层南北通透 三面采光
【小区设施】车位比例1比1 有人工湖 旁边汉阳公园有游泳馆 篮球馆 足球馆
【生活配套】靠近钟家村商圈 离汉阳商场铜锣湾广场1.5KM 离友好医院800M 离武汉五医院1KM
不足
低楼层看江不好 小区公摊也比较大
王香
2017-04-29
特色
【小区户型】54层三梯三户，户型有128平、171平、202平户型方正、南北通透、一线江景
【小区设施】世茂二期地下车位比例1:1.08，小区旁边有汉阳江滩，有网球场、足球场、恒温游泳池
【房屋品质】世茂锦绣长江房地产开发有限公司开发，品质过硬，房屋无漏水情况，钢混结构，受力面广，户型多变
不足
地下车库下大雨会积水
邬智
2017-05-08
龍腾世纪房产
特色
【轨道交通】出西门走20m就是公交车站，出西门走200m就是地铁口4号线拦江路，交通方便，车流畅通
【小区户型】两梯两户和两梯四户的户型，80到260平，2室到5室,116平以上都是南北通透的户型，
不足
低楼层看不到长江，公摊比较大
郑胜
2017-04-22
特色
【轨道交通】步行三百米即到四号线拦江路站
【小区户型】一梯一户 三梯四户 南北通透
【生活配套】步行五十米即到希尔顿酒店，步行两百米即到汉阳江滩
不足
房子较老地上车位不足 地下车位充足