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- 国信新城(二三期)
- 9114 元/㎡
- 2003
- 住宅
- 商品房住宅
- 琴台大道503号
- 武汉国信房地产发展有限公司
- 狮城怡安（上海）物业管理股份有限公司武汉分公司
小区概述
- 国信新城(二三期) 位于汉阳区七里庙板块，于2003年竣工，房龄距今较老，由武汉国信房地产发展有限公司开发完成，小区占地面积为92500㎡，建筑面积为220000㎡。容积率为2.69，由小高层和高层住宅组成，小区2期共9栋，3期共11栋，户型为90㎡-95㎡的左右的二居室，110㎡-135㎡左右的三居室，小区绿化率为29%，环境一般。
小区优缺点
优点- 十里铺（地铁站）距离小区约1000m，乘坐地铁方便；
- 琴台大道郭茨口（公交站）距离小区约97m，乘坐公交便捷；
- 汉水公园距离小区约802m，是游玩的好地方。
缺点- 小区于2003年竣工，房龄距今较老；
- 小区绿化率为29%，环境一般。
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.9
781米
步行至地铁
150个
附近公交站
5个
附近地铁站
十里铺（地铁站）距离小区约1000m，其中4号线地铁途经此站，居民乘坐地铁出行方便。
琴台大道郭茨口（公交站）距离小区约97m，其中369路、575路、579等多路公交车途经此站，居民乘坐公交出行非常便利。
小区临近知音东路和琴台大道，自驾出行非常便捷。
附近学校
学前
8.6
小学
8.3
初中
8.4
103个
附近幼儿园
34个
附近小学
32个
附近初中
汉阳区二桥第二幼儿园距离小区约78m，成立于1985年9月，隶属汉阳区教育局，是一家一级幼儿园。
武汉市汉阳区知音小学距离小区约335m，学校创建于1985年，是汉阳区第一所小学标准化学校。
武汉市楚才中学距离小区约573m，是一所公立初级中学。
整体来看周边教育资源十分丰富，从幼儿园到高中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.8
新旧程度
7.7
停车便捷
6.7
物业服务
8.2
环境概况
小区绿化率为29%，环境一般。植被覆盖率较低，小区内有老年建健身器材和娱乐设施，居民可以在这里进行一些日常的娱乐活动，小区设有户外休闲椅，散步至此的居民也可以在这里歇脚，小区内设有凉亭，是夏日避暑的不错选择。小区垃圾清理及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。
建筑特色
小区外部风格偏法系，品质优良。小区楼栋以粉色和黄色为主，整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适。小区内的楼房较新，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音，在在物业的维护下房屋外表面砖墙皮没有脱落。
楼栋分布
小区占地面积为92500㎡，建筑面积为220000㎡。容积率为2.69，由小高层和高层住宅组成，小区2期共9栋，3期共11栋，2期3期共计30栋，总户数约为1417户，停车位约为100个。楼户型为90㎡-95㎡的左右的二居室，110㎡-135㎡左右的三居室。
出入口
小区设有两个出入口，分别是北门和西北门。北门可通向琴台大道。西北门位于小区的西侧中百超市（七里新城店）旁，通向知音东路。
综合配套
竣工年限
- 2003
总户数
- 1496户
绿化率
- 34.0%
容积率
- 2.4
社区总设施
- 老年健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 花坛；
- 草坪。
物业服务
物业服务比较好，保洁人员服务态度良好，垃圾会定时清理，不会产生垃圾遍地，小区环境干净整洁。会定时对小区内的绿植，绿化走廊进行修剪，对小溪的河道经行清理，对小区内的娱乐设施、健身设施，进行维护。物业费为0.6元/㎡/月，小区收费整体较为合理。
安保
小区内设多名保安，小区门口会安排保安进行24小时的巡逻，以保证居民的人身财产安全，小区外来车辆进入需要进行登记，外来人员进入该小区会进行盘问与登记，得到业主许可才能进入小区，并且在夜间也会安排保安进行巡逻，以保障居民的人身安全。小区重要地方会有监控，并且与110联网，随时保障业主的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 武汉天馨物业管理有限公司
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.07
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.2
餐饮服务
7.5
银行金融
7.9
4个
购物中心
暂无
商场
140个
超市
4个
便利店
商业配套
海天欢乐购距离小区约896m，是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐、教育培训，商务居住、文化旅游于一体的大型商业中心。
中百超市(郭琴路店)距离小区约49m，店内货物比较齐全且摆放整齐，商品质量好，服务员服务态度好，能满足居民的日常需求。
芙蓉兴盛便利超市(琴台大道店)距离小约29m，店内环境干净，距离小区近，居民购物非常方便，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
湖北省第三人民医院距离小区约3500m，始建于1951年，是一所集医疗、科研、教学、预防、康复为一体的综合性大型三级甲等医院，是医保和商业保险定点医院、湖北省康复救助项目定点机构、国家爱婴医院。
知音东苑社区卫生服务站距离小区约311m，是一家综合门诊类型的卫生服务站，可满足居民日常的就医。
汉阳区周宗良西医内科诊所距离小区约237m，距离小区近，居民就诊非常方便。
生活服务
玫瑰东生鲜市场距离小区约417m，店内各类水果蔬菜肉类品种丰富繁多，环境卫生干净，距离小区较近，居民买菜很方便。
交通银行(武汉二桥支行)距离小区约371m，中国民生银行24小时自助银行距离小区约174m，居民办理相关业务非常方便。
中国移动(知音东村店)距离小区约400m，中国电信(汀澜公馆营业厅)距离小区约423m，居民办理通讯业务很便捷。
公共资源
汉水公园距离小区约802m，园内建有三峡石、太湖石、灵壁石、硅化木等多处独立成景的原石自然景观，园内还建有知音桥、竹径、紫薇园、红叶李园、雪松园、生态湿地等各色园林景点小品，配备有小型健身和娱乐设施供游客赏景之余休闲。
武汉地铁自助图书馆距离小区约1000m，图书馆内环境干净，图书种类丰富，在闲暇时间可以和孩子来这里看书学习。
休闲娱乐
武汉中影天幕影城(海天广场店)位于武汉市汉阳区汉阳大道698号海天欢乐购F5，距离小区约947m，内环境干净，配置齐全，体验很好，口碑很好，可以在空闲时间和朋友或是家人去看看电影。
迈欧健身距离小区约797m，店内教练专业，服务态度特别好，内部环境干净，健身器材较为齐全。是健身爱好者进行锻炼的好场所。
国信新城(二三期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
9183元/㎡
0.79%
01-26
9331元/㎡
1.61%
02-02
9493元/㎡
1.74%
02-09
9670元/㎡
1.86%
02-16
9587元/㎡
0.86%
02-23
9371元/㎡
2.25%
03-02
9184元/㎡
2.0%
03-09
8867元/㎡
3.45%
03-16
8818元/㎡
0.55%
03-23
8993元/㎡
1.98%
03-30
9131元/㎡
1.53%
04-06
9114元/㎡
0.19%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
10818元/㎡
16.64%
2024-06
10292元/㎡
20.7%
2024-07
9994元/㎡
22.99%
2024-08
9980元/㎡
19.16%
2024-09
9939元/㎡
16.53%
2024-10
10242元/㎡
13.05%
2024-11
9228元/㎡
17.33%
2024-12
9085元/㎡
16.65%
2025-01
9285元/㎡
14.67%
2025-02
9435元/㎡
16.79%
2025-03
9000元/㎡
18.25%
2025-04
9114元/㎡
15.98%
国信新城(二三期)问答
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