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观澜高尔夫公馆解读

丁祥
2022-03-29
安居客N+
特色
【轨道交通】小区南门外有公交202.335.385.387.650.653，小区向西1.8公里有地铁3号三角湖站
【小区户型】12栋有顶楼复式小面积63平。七八十平的两房。利用率比较大，户型方正！
【小区设施】小区南大门正对面，就是高大上的东方高尔夫球场，直线距离大约100米，小区内有有滑滑梯，老年设施完善
【生活配套】小区往东离亚心总医院1公里，离永旺梦乐城购物中心1公里，往西离武汉体育中心2.3公里
不足
小区绿化少，没做人车分流，物业管理不好。
刘占占
2021-10-09
第壹房线
特色
【轨道交通】公交708。小区南门外有公交202.335.385.387.650.653
【小区户型】小区一共34栋。76平至96平的两房和小三房适合刚需客户。112至125平的大三房适合改善型客户。
【小区设施】小区南大门正对面，就是高大上的东方高尔夫球场，直线距离大约100米，小区内有有滑滑梯，老年设施
【生活配套】小区距离永旺梦乐城800米，距离亚心医院900米，离万达商圈也只有3公里
不足
小区离地铁口有1.2千米左右，步行时间比较长
王德洋
2019-11-25
德家优晟房产
特色
【轨道交通】小区南门50米就是公交车站，有202、335、385、650路等。步行2公里是3号线三角湖地铁站。
【小区户型】小区一共13栋高层住宅，主力户型为75平-81平全南两房，91平-98平南北通透3房。
【小区设施】小区南大门对面就是东方高尔夫球场，直线距离100米。小区自带儿童乐园，配有滑滑梯和跷跷板。
【生活配套】小区旁边500米就是永旺梦乐城和3甲亚心医院。
不足
小区绿化不足，距离地铁站2公里，有点距离。
李俊
2019-12-06
安居客N+
特色
【轨道交通】小区南门外有公交，202，335，385，387，650，小区向西1.8公里有地铁3号线三角湖站
【小区户型】小区共13栋高层住宅，主tui63平一房79平两房95平三房，1.2.3.9栋可看南太子湖高尔夫球场
【小区设施】小区中心有500平米的绿地，绿地周边设有翘翘板，滑滑梯等娱乐设施，放学很多小朋友在此玩耍。
【生活配套】小区往东离亚兴总医院1公里，离永旺购物城1公里，往西离武汉体育中心2.3公里。
不足
小区绿化少，没做人车分流，物业管理不好。
吴潜
2019-10-28
德家优晟房产
特色
【轨道交通】小区南门外有公交202.335.385.387.650.653，小区向西1.8公里有地铁3号三角湖站
【小区户型】小区共13栋高层住宅，主tui63平一房79平两房95平三房，1.2.3.9栋可看南太子湖高尔夫球场
【生活配套】小区往东离亚心总医院1公里，离永旺梦乐城购物中心1公里，往西离武汉体育中心2.3公里
不足
小区租住客户较多，小区北面楼栋低楼层采光不足
陈高飞
2019-10-27
武汉房聚鑫房产
特色
【小区户型】小区一共13栋，1-8栋为一期，9-13栋为二期，主力户型为75-81的小两房，为全南户型，
【小区设施】小区南大门正对面，就是高大上的东方高尔夫球场，直线距离大约100米，小区内有有滑滑梯，老年设施
【房屋品质】观澜置业开发商督造，建筑楼间距开阔，2梯4户、2梯5户的低梯户比居住，避免对视干扰生活自由度和私密高
不足
小区唯一不足，就是绿化少，好在旁边有个观澜高尔夫大球场填补了缺憾
张恒
2021-11-18
第壹房线
特色
【轨道交通】门口有公交708.202.204.205.208等公交线路，距离地铁三号线六号线1公里
【小区户型】小区一共13栋高层住宅，主力户型为75平-81平全南两房，91平-98平南北通透3房。
【小区设施】小区中心为地下停车库入口，小区两边为绿化带，总合有1000㎡的绿地，绿地周边分别设有儿童滑梯，跷跷板
【生活配套】距离永旺梦乐城800米，亚心医院和高尔夫球场就在小区对面
不足
小区停车位还是有点紧张
王文强
2021-09-27
第壹房线
特色
【轨道交通】出门200米有公交车站，向左1.5Km地铁6号线江城大道站、向西1.8公里是地铁3号线三角湖站。
【小区户型】项目总共为13栋。主tui：68-82平两居室；91-117通透三居室；均为高层，楼间距开阔，采光佳
【小区设施】小区对面就是东方高尔夫球场，小区里面900平绿地，还有各种健身器材，儿童滑滑梯翘起板等娱乐设施。
【生活配套】小区门口200米就有博客超市、后面800米就是新新人家菜场、向东1.4Km就是永旺梦乐城。
不足
附近上班租房子的人比较多，社区里面绿化面积小
李长军
2020-08-09
特色
【轨道交通】有708.202.204.205.208等等公交线路通达武汉三镇，地铁三号线站口，地铁六号线站口。
【小区户型】小区均为二梯四户，南北通透，主推小户型，86平二房二厅为置换户型，91平小三房，适合刚需。
【小区设施】小区中心为地下停车库入口，小区两边为绿化带，总合有1000㎡的绿地，绿地周边分别设有儿童滑梯，跷跷板
【生活配套】往江城大道方向不到三公里就是大型卖场永旺梦乐城，一楼为小吃和超市为一体，二楼吃食为主，三楼儿童游乐园
【房屋品质】由武汉汉阳造地产开发有限公司操盘，2014年1月毛坯统一交房，小区内部离马路距离远，噪音小。
不足
地上车位目前不足，没到周末车位感明显不够，有待物业调整解决，有地下车库但是业主很少停，二是楼道通道过长，感觉公摊稍大点。
孙奇
2021-02-19
意合居房产
特色
【轨道交通】门口有公交708.202.204.205.208等公交线路，距离地铁三号线六号线1公里
【小区户型】小区一共有13栋，分别有68-82的两居室，91-117的三居室，楼栋属于高层。因为楼间距大，采光好
【生活配套】小区距离永旺梦乐城800米，距离亚心医院900米，离万达商圈也只有3公里
不足
小区车位较为紧张，物业管理较为松散。
周兵
2019-11-20
特色
【轨道交通】小区南门外有公交，202，335，385，387，650，小区向西1.8公里有地铁3号线三角湖站
【小区户型】小区一共13栋，1-8栋为一期，9-13栋为二期，主力户型为75-81的小两房，为全南户型。
【小区设施】小区中心有500平米的绿地，绿地周边设有翘翘板，滑滑梯等娱乐设施，放学很多小朋友在此玩耍。
【生活配套】小区往东离亚兴总医院1公里，离永旺购物城1公里，往西离武汉体育中心2.3公里。
不足
小区绿化少，没做人车分流，物业管理不好。
吴伟
2020-08-10
特色
【轨道交通】公交708。小区南门外有公交202.335.385.387.650.653
【小区户型】为全南户型。主推小户型79平。主力户型为75-81的小两房
【小区设施】里面有运动器材。跷跷板。儿童滑梯等娱乐设施
【生活配套】小区往东离亚心总医院1公里。亚心医院和高尔夫球场就在小区对面
不足
入住率太高车位还是比较紧张。交通出行不算很方便
王启达
2020-06-20
优粒橙
特色
【轨道交通】距6号线地铁口江城大道两站路，公交708，202，204，205，208，596，597，585直通
【小区户型】小区均为两梯四户，主推小户型79平，方正朝南，94平南北通透户型，91平东南朝向，适合刚需
【小区设施】小区中间1200平绿地，里面有运动器材，跷跷板，儿童滑梯等娱乐设施，平时很多家长带着小朋友在楼下娱乐
【生活配套】向东走1.2公里，有亚洲最大的室内商场，集餐饮娱乐休闲购物为一体的购物中心，经开永旺梦乐城
【房屋品质】由大型开发商庭瑞集团开发，分为两期，一期1-8栋二期9到13栋，一期交房2013年，
不足
距离地铁3号线，6号线都在2公里左右，入住率太高车位还是比较紧张，
周文峰
2021-04-25
天意双成房产
特色
【小区户型】12栋有顶楼复式小面积63平。七八十平的两房。利用率比较大，户型方正！
【房屋品质】光南置业开发商都造建筑，楼间距开阔。建筑结构框架剪力墙房屋一楼架空屋防潮效果好，顶楼防水屋。
不足
居民素质较好。小区物业管家全天维护治安！
张越
2019-11-20
特色
【轨道交通】门口有公交202、335、385路，往东1.5千米是地铁6号江城大道站、往西2千米3号地铁三角湖站
【小区户型】小区共13栋房子，主打80-98的中高层两房跟三房，还有110和130的大三房，楼间距开阔适合刚需
【小区设施】小区对面300米就是高大尚的东方高尔夫球场，小区内有儿童滑梯、跷跷板
【生活配套】距离永旺梦乐城800米，亚心医院和高尔夫球场就在小区对面
【房屋品质】大开发庭瑞操盘，一期2013年交房，二期2016年交房，房屋一楼为架空层防潮效果好，顶楼有防水层
不足
小区租户较多，幼儿园是私立幼儿园
张谦
2021-04-10
运富房地产
特色
【小区户型】主推90到98平，房子客厅动静分离！带阳台南北通透。
【居民素质】小区人群素质比较高！以30到50岁为主！
不足
没有篮球场，只有基本运动设施
吴攀
2019-04-18
武汉宸波房地产
特色
【小区户型】小区一共13栋，主力户型76-82平两房和91-117平改善三房，均为高层楼间距开阔采光比较好
【小区设施】小区对面就是东方高尔夫球场，小区里面900平绿地，还有各种健身器材，儿童滑滑梯翘起板等娱乐设施
【生活配套】距离永旺梦乐城800米，亚心医院和高尔夫球场就在小区对面，距离万达广场不3公里
【房屋品质】大开发庭瑞操盘，一期2013年交房，二期2016年交房，房屋一楼为架空层防潮效果好，顶楼有防水层
不足
物业管理不好，地面停车乱套和小区随便进入，离3号线和6号线地铁口都有一公里
殷勇
2020-07-05
第壹房线
特色
【小区户型】小区一共13栋，1-8栋为一期，9-13栋为二期，主力户型为75-81的小两房，为全南户型，
【生活配套】小区距永旺大型商业中心1公里，距新新人家菜场800米。亚心医院和高尔夫球场就在小区对面，生活配套齐全
不足
小区距地铁口1.2公里，交通出行不算很方便。
辛红丽
2018-07-25
特色
【轨道交通】出门200米有公交车站，向左1.5Km地铁6号线江城大道站、向西1.8公里是地铁3号线三角湖站。
【小区户型】房子主打户型是80-95平的两房和三房的高层，容积率3.7，绿化率35，建筑楼间距开阔，采光都很好。
【小区设施】小区对面300米就是高大尚的东方高尔夫球场，小区内有儿童滑梯、跷跷板，放学后很多小朋友在那里玩耍。
【生活配套】小区门口200米就有博客超市、后面800米就是新新人家菜场、向东1.4Km就是永旺梦乐城。
不足
虽然小区有地上和地下停车库，还是有小区内的车子乱停乱放，需要物业调整解决。物业管理不严，有时候什么人都可以进入。
付正杰
2018-10-06
怡雪之城
特色
【小区户型】项目总共为13栋。主tui：68-82平两居室；91-117通透三居室；均为高层，楼间距开阔，采光佳
【其他描述】物业公司武汉鹦鹉洲物业服务有限公司 物业费住宅: 1.80/平米/月
【生活配套】项目距离永旺梦乐城800米左右；万达广场3公里不到；亚新医院项目在该小区斜对面
【房屋品质】一期2013年交房；二期2016年交房；建筑结构：框架剪力墙，房屋一楼架空层，防潮效果好，顶楼防水层
不足
小区绿化少，未做人车分流，车辆停放不整齐划一。

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