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恒大御景湾解读
张惠
2022-01-13
德家优晟房产
特色
【轨道交通】门口有多条公交线路，500米左右地铁6号线
【小区户型】小区总共分2期，一期有4栋住宅，以刚需小户型为主
【生活配套】小区门口就是1栋的写字楼公寓底商，中百罗森和本来鲜等品牌商家入驻
不足
个别户型稍差，公摊较高
付先娥
2021-08-12
兴馨
特色
【小区户型】恒大御景湾小户型偏多，看江户型受欢迎，高层看江，小户型好卖
【小区设施】小区绿化很好，花园凉亭都有
不足
生活不是很便利，没有大型商超
张天宇
2021-06-01
刺客找房
特色
【小区户型】恒大御景湾主力户型是82平的精装两房，都是开发商统一精装修交付。
【小区设施】恒大御景湾小区内部自带休闲凉亭和健身设施等许多供儿童游玩地方。
不足
小区楼下商业配套有待完善
徐爽
2019-09-24
齐欣
特色
【轨道交通】距离地铁6号线前进村站700米左右，公交61、704、524、558、559等多路公交直达项目！
【小区户型】目前在售61~113平精装SOHO现房公寓，层高3.3米，总层58层，周边没有比它高的，所以采光很好
【其他描述】恒大旗下金碧物业，拥有国家一级物业资质，全天候贴心管家服务，物业费4元，人车分流！
【房屋品质】恒大精装交付，采用一线品牌，客厅贴砖，现代简约风，品质有保障！采用双层中空隔音玻璃，隔音效果好！
不足
物业费4块，相比较而言还是偏贵的！
张贵平
2018-03-01
二十一空间
特色
【轨道交通】6号线前进村600米，国博北站500米，559/704等11路公交直达门口鹦鹉大道新五里一路站。
【生活配套】武汉国际博览中心500米，国博财富中心综合商业体550米，自带商业7层，有中百仓储，健身休闲娱乐齐全
不足
相对于位置来讲价格是优势，但相对于大多数基本住房需要者来说总价还是比较高的。
吴远咏
2022-03-11
巨信吉家
特色
【小区户型】小区两梯五户居多，中间是刚需两房户型，边户是属于南北通透的三房两卫户型，
【其他描述】是属于恒大自有物业，物业费在1.75元左右，而且小区的物业管理也很好
【生活配套】出小区向北1.5km左右到江腾广场，共有三层，一楼为生活百货方面的，二楼是服装行业，有儿童的娱乐空间
不足
临高架的楼栋有点噪音，车位配比有点不足
骆名飞
2021-03-02
特色
【轨道交通】小区距离地铁6号线前进村站600米，距离地铁国博中心北站800米，平常开车出行也十分方便。
【小区户型】小区都是三梯的，户型为61-112平，精装修交付，主力户型为二期临江大户型。
【小区设施】小区内部设有500平米花园景观池塘，自带篮球场、羽毛球场，二期中心有800平米健身设施。
【生活配套】小区紧邻国博财富中心，有袋鼠乐园、海底捞，汉阳区政务服务中心也在这里，直线距离500米。
【房屋品质】小区由恒大精装交付，采用一线品牌，客厅贴砖，外部采用双层中空玻璃，隔音效果好。
不足
小区周边生活配套还不成熟，入住率不高
胡贵云
2022-01-15
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站，还有六号线国博中心北站，自驾出行也很方便，出门可以上杨泗港
【小区户型】该小区分为一期，二期。一期五栋楼，二期六栋楼，总共是一栋公寓和十栋住宅组成，大户型比较方正。
【小区设施】小区分为两期，一期二期均有小区儿童游玩设施和运动场地。
不足
该小区不足之处是到商业配套不能步行到达，周边缺乏大型商业综合体。
董锋
2019-06-08
君格置业
特色
【轨道交通】距离地铁六号线前进村600米，距离国博中心地铁站800米。小区门口50米有五条公交线路通往武汉三镇。
【小区户型】小区均为三梯，其中二三九栋为四户，五八栋为五户，四六七十、十一栋为六户。主推二期十栋十一栋临江大户型
【小区设施】小区一期中心有五百平米花园景观池塘。二期中心有八百平米健身设施以及儿童游乐场。都是饭后余闲的极佳场所
【生活配套】小区紧邻国博中心，有袋鼠乐园，海底捞等各类吃喝玩乐为一体的配套商圈。向东有钟家村商圈，打发闲暇时光。
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘，15年统一精装修交房，装修标准2500元每平米。
不足
周边生活配套不齐全，需储备生活日常所需品。
冯树霞
2019-03-28
特色
【轨道交通】小区距离地铁6号线5百米，地铁出行方便，距离汉阳大道公交总站5百米，有10余条公交线，可通往武汉三镇
【小区设施】小区设有一处花园，草木清新，曲径通幽，可以锻炼散步，聊天下棋，还有篮球场和羽毛球场，可任意挑选锻炼。
【房屋品质】小区由恒大楚天房地产开发有限公司开发，于2016年竣工，小区采用隔音防潮的材质，居民居住更舒适。
【居民素质】住户多为在国际博览中心周围上班的员工和高管，年龄20-45岁之间，购买人群以改善型为主，人员流动不大
不足
小区北临城市重要干道汉新大道，来往车辆多,有噪音影响。
陈追
2019-10-09
特色
【轨道交通】距离地铁六号线前进村600米，距离国博中心地铁站800米。门口50米有五
条公交线路通往武汉三镇
【小区户型】小区基本户型为90平的两房 或者小三房 小区所有房源都是精装交付
【小区设施】小区自带篮球场 羽毛球场 一处花园 供业主休闲娱乐
【生活配套】小区紧邻国博中心，有袋鼠乐园，海底捞等各类吃喝玩乐为一体的配套商圈。向
东有钟家村商圈，打发闲暇时光
【房屋品质】由恒大开发 现在已经交房 平层江景。
不足
近期商业配套不是蛮完善
何冬
2018-04-27
特色
【轨道交通】距地铁6号线前进村站步行400米即可到达，目前规划有12号线在项目门口，同时多条公交直达。
【小区户型】小区为10梯26户，南北通透，东面观江，主推65平的一居室与112平的两居室，可以自主改善。
【小区设施】小区绿化率已达到百分之35，容积率4.6，车位1:1.2。整体来说生活居住合方面都恰到好处。
【生活配套】向西北3KM有王家湾商圈，向东北2KM有钟家村商圈，小区自带6层恒大底商，各大品牌商家已入驻。
【房屋品质】由地产大品牌恒大开发商出品，2018初开盘，今年中旬统一精装交房，属于一个准现房的形式。
不足
恒大开发商自带金碧物业，唯一不足可能就是物业费4元/平稍微有点贵，但高品质的物业服务肯定有不一样的体验。
夏超
2019-08-29
众信联行
特色
【轨道交通】距离地铁六号线前进村600米，距离国博中心地铁站800米。小区门口50米有五
条公交线路通往武汉三镇
【小区户型】小区基本户型为90平的两房 或者小三房 小区所有房源都是精装交付
【小区设施】小区自带篮球场 羽毛球场 一处花园 供业主休闲娱乐
【生活配套】小区紧邻国博中心，有袋鼠乐园，海底捞等各类吃喝玩乐为一体的配套商圈。向
东有钟家村商圈，打发闲暇时光
【房屋品质】由恒大开发 现在已经交房 平层江景
不足
近期商业配套不是蛮完善
缪文泽
2018-06-07
特色
【轨道交通】地铁6号线前进村站 步行500米可达到。国博站600米步行也可达到。同时小区楼下就是公交站多条直达。
【小区户型】在售户型为65平一室和110平三室，精装交付。10梯26户，东面看江。南边看国博。
【小区设施】小区绿化率35.楼间距在50米以上，没有遮挡。小区内部实行人车分流，保证行人安全。
【生活配套】向东北3公里是钟家村商圈，西南4公里是永旺梦乐城，另外小区自带6层底商，各大品牌已经入驻。
【房屋品质】世界500强企业，恒大集团匠心建造，年初开盘，今年6月底交房。属于准现房
不足
小区唯一不足就是周边商业配套还没齐全，6月底交房。需要在半年时间以后才能发展起来，另外就是杨泗港大桥建设，环境稍微有点乱。
张爽
2019-09-14
特色
【轨道交通】地铁6号线前进路站，步行500米可到达，国博站600米可直达项目位置，同时小区多辆公交直达武汉三镇。
【小区户型】小区在售户型为61-112平，精装交付，总层高58层，层高3.3米，一线看江。
【小区设施】小区一期中心有500平景观花园池塘，二期中心有800米健身设施，及儿童游乐场。
【房屋品质】现房，交付时间为2018年6月，由恒大开发
不足
北临城市主要干道汉新大道，噪音较严重。
杨华
2019-08-25
特色
【轨道交通】地铁6号线前进村站，步行500米可达到，国博站600米步行可达项目位置，同时小区多辆公交可达武汉三镇
【小区户型】小区在售户型为61-112等，精装交付，总层高为58层，层高3.3米，一线看江
【小区设施】小区一期中心有五百平花园景观池塘，二期中心有八百米健身设施以及儿童游乐场，
【房屋品质】现房，交房时间为2018年6月，由恒大开发
不足
目前周边配套暂时不成熟，需完善
邹承贵
2019-09-12
特色
【小区户型】小区主推户型61-112，精装交付，总层高58层，层高3.3米，一线江景房
【小区设施】小区一期中心有500平花园景观池塘，二期中心有800米运动健身设施以及儿童游乐场。
【房屋品质】由恒大开发，现房，2019年6月交房。
不足
小区周边目前配套不全，希望尽快建设好
李豪
2018-05-14
特色
【轨道交通】距离地铁6号线前进村步行400米即可到达，目前正在修建杨泗港快速通道，畅达武汉三镇。同时门口多条公交
【小区户型】现售65-110户型精装修交付，小区为10梯26户，双入户大堂。65为一室一厅一卫，110为两室两厅
【小区设施】小区绿达到百分之35，容积率4.6，车位1:1.2，里面设有儿童娱乐设施。整体居住环境舒适。
【生活配套】向西北3公里有王家湾商圈，向东北2公里有钟家村商圈，小区这带6层恒大底商，满足日常生活，儿童教育
【房屋品质】恒大地产大品牌开发商，2018年初开盘，同年6月底精装修交付，准现房，拎包入住。
不足
恒大自带金碧物业，物业费4元/平。但高品质的物业肯定有可取之处
冷姜维
2019-09-05
特色
【轨道交通】地铁6号线前进村站距离五百米，门口多趟公交到达武汉三镇。
【小区户型】小区在售户型61-122平，层高3.3米，精装交付，总层高58米，一线临江。
不足
生活配套不是特别齐全，有待提升。
刘浩
2019-08-30
特色
【轨道交通】地铁6号线到前进村站700米，公交554、704、727、728路等到鹦鹉大道新五里一路站70米
【小区户型】恒大御景湾少量1号楼建面约61-113平米公寓在售。。
不足
小区现在配套还不完善
