世茂林屿岸解读
宋学兵
2018-06-26
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站901 905 908多条线。小区七百米左右就是地铁口27号线新路村站
【小区户型】小区总共22栋，13栋高层住宅，9栋联排叠拼别墅，主推户型83平和90平南北通透，采光好，通风性好
【小区设施】小区实行人车分流，全地下车位，车位充足。自带篮球，羽毛球场，还有健身和儿童娱乐设施，
【生活配套】小区楼下有世茂天街，离大门口不到200米。一排都是商铺，超市，生鲜店，酒店，教育培训应有尽有
【房屋品质】小区是由世茂集团开发，大品牌，房屋结构品质有保障
不足
小区周边配套没有完善，缺少大型商场。
张豪
2018-06-23
特色
【轨道交通】地铁27号线新路村站距离小区门口500米，公交901、905、908 仅需步行200米
【小区户型】主推户型是82平两房 89-90.8平小三房，有通透户型跟朝南户型，采光好 共有22栋 含有9栋别墅
【小区设施】人车分流，小区八栋与九栋之间有篮球场，羽毛球场，健身器材，儿童娱乐设施。三栋侧门有世茂林屿幼儿园
【房屋品质】由世茂大品牌开发商做的，统一有架空层，有保温墙，隔热层，在武汉有世茂云锦、锦绣长江等楼盘。
【居民素质】居民大多数是80、90后的青年人，教育程度高，出行素质也非常高，
不足
小区配套目前不成熟 大型超市、医院、对口学校不明确
王清
2018-07-18
特色
【轨道交通】地铁27号线新路村站 步行500米
公交站文化大道马嘴山:901路;905路;908路 步行200米
【小区户型】小区高层住宅10栋，中高层3栋，联排叠拼别墅9栋，户型83平两房朝南和90平南北通透。
【小区设施】人车分流，小区八栋和九栋之间有篮球场，羽毛球场，健身器材，儿童娱乐设施。三栋侧门有幼儿园。
【房屋品质】世茂集团开发，大品牌，品质有保障，楼底有防潮设计，顶层有防水隔热材料。
不足
小区周边没有大型的购物商场超市，银行。
徐运昌
2018-07-09
特色
【轨道交通】小区北门和西门出来300米，是公交站马嘴村站，多路公交901、905、908经过，到达武昌街道口。
【小区户型】小区总共有22栋，其中高层住宅13栋，联排别墅9栋，户型主要是83平和91平两种。
【小区设施】小区采取人车分流，8栋后面有供小孩娱乐的游乐场所，11栋前有一个篮球场和羽毛球场。
【生活配套】小区往北门出来，有生鲜超市、酒店、教育、餐饮等生活服务设施。
【房屋品质】小区2015年开盘，由大品牌世茂集团开发，楼顶有防潮设计，所用也都是防水隔热材料。
不足
小区附近配套还不够完善，附近没有大型医院和商场。
张煜
2018-05-09
武汉中环
特色
【轨道交通】本小区距文化大道新路村公交站1200米，在本站乘坐901可达武昌火车站，乘坐905可达珞瑜路鲁巷。
【小区户型】本小区由主宅和叠拼组建而成，住宅主推83平朝南两房，91平小三房以及117平南北通透大三房。
【其他描述】该小区由世茂物业管理公司服务，物业费为2元/平方米·月，保安24小时执勤，物业服务热情、周到。
【小区设施】小区中间有喷泉广场，蓝球场，儿童滑滑梯等娱乐设施，方便小朋友玩耍。
【房屋品质】该小区由世贸集团开发，2016年新建而成，住宅共计13栋，交房时均为毛坯房，外墙统一做了防水。
不足
周边大型商圈还没有完善，地铁还没有开通，出行主要依赖公交。
韩佳豪
2017-12-01
舒博里不动产
特色
【轨道交通】离七号线和八号线不到1000米，乘坐三站可换乘二号线，门口早晚较为拥堵。小区门口就有直达街道口公交？
【小区户型】小区总共13栋住宅，10栋叠拼别墅，主推户型为小高层和超高层，面积82平-240平，小区主打经济小区
【小区设施】5号楼后面有中等规模的健身场所，左侧有小的景观喷泉，人车分流，地下车位2402个，别墅区还有绿道
【房屋品质】2016年交房的次新小区，世茂物业公司，7500/㎡精装，小区绿化覆盖35%。地下有防水防潮石膏板
【居民素质】小区自住人口较多，普遍为刚需自住客户，几乎没有租户，普遍为落户大学生。租户都为年轻人，比较好相处
不足
地处三环外，紧邻野芷湖，交通不够便利，没有车出行不方便，配套不够成熟。小区入住率不够高，大部分空置，相对比较冷清
陈珂
2018-07-03
特色
【轨道交通】门口是文化大道有地铁马嘴村7号线300米左右，公交901,908,905，马嘴村下，交
【小区户型】小区高层加别墅一共23栋楼，1-13栋是高层，14到23是别墅区，主打户型是83平两居90平三居
【房屋品质】2016年交房，世茂打造的金质小区，防水，防潮效果都非常好，地下室都是干得，一点都不潮。
不足
周边配套目前没那么齐全，年底才通地铁
吴建勇
2018-08-23
特色
【轨道交通】小区出门1000米以内有地铁27号线新路村站，出门100米左右有文化大道马嘴村公交站：901、908
【小区户型】小区总共22栋楼，推荐户型是89--91平南北通透小三房户型，小区高层有10栋，小高层3栋，别墅9栋
【生活配套】小区出大门200米内是世茂天街，有临街商铺，超市，菜市场，银行，餐厅，酒店等。
不足
小区没有好一点对口小学和中学，周边没有大型商场和医院。
朱思琪
2018-07-18
特色
【小区户型】小区总共有22栋，其中高层住宅13栋，联排别墅9栋，户型主要是83平和91平两种。
【小区设施】小区里面是人车分流，小区有自己的篮球场和羽毛球场，还有老年人的娱乐设施，绿化率达35%以上
【生活配套】小区楼下有世茂天街，离大门口不到200米。一排都是商铺，超市，生鲜店，酒店，教育培训应有尽有。
【房屋品质】世茂集团开发，大品牌，品质有保障，楼底有防潮设计，顶层有防水隔热材料，让业主更舒心的入住。
不足
因为是新小区，所以房子没有满两年，会有税。
袁琴摇
2018-07-28
舒博里不动产
特色
【轨道交通】小区西门步行100米处有公交站马嘴村站，901,905,908等多条公交线路经过。直达街道口，光谷等
【小区户型】小区主要户型有90平小三房，和83朝南2房。小区高层有10栋，小高层有3栋。除此之外还有9栋别墅。
【小区设施】小区人车分流，车位比1:1.7。小区内设有篮球场和羽毛球场，还有健身器材和儿童娱乐设施。
不足
小区附近无大型商场，医院，银行。
赵珊珊
2017-06-19
特色
【轨道交通】向南200米27号线新路村地铁站，小区门口向南100米就是马嘴村公交车站，通往武昌，街道口，光谷等
【小区户型】楼层南北通透户型，双阳台，湖景房，三房两厅两卫，全明户型，无暗房，主卧超大落地窗
【其他描述】环境好，绿化好，汤逊湖三面环绕，临湖观景，静新心舒神
品牌开发商，优质物业，认真负责。
【小区设施】本小区车位充足比例是按照国家标准比例1：1.7的比例，小区的儿童游乐设施配备完好，楼间距是亮点。
【生活配套】不出小区就能满足你的生活所需，向南200米有李桥菜场，离大型商场做公交3站路
不足
附近的大商圈不多，但是生活的必需品，不出小区就能全部满足 小区附近没有大型的医院，小区没有对口的学校
方学山
2018-08-17
特色
【轨道交通】离小区700米左右是7号地铁线新路村站，小区门口就是公交车站，901.905.908公交车都经过
【小区户型】小区主要户型是83平.88平两房，89平91平117平123平三房，共13栋住宅和9栋别墅
【生活配套】小区门口20米是世茂天街，有超市，小吃，酒店，菜市场
【房屋品质】是国企大品牌世茂集团开发，房屋结构安全，物业过了完善
不足
小区是新小区，所以周边没有大型商场，中小学也比较远，配套不是很齐全
邓果来
2017-11-18
特色
【轨道交通】双地铁7号线和27号线在建，即将竣工，小区门口就有公交站牌901和908到武昌火车站，905可到光谷
【小区户型】小区一共有22栋，其中1栋-13栋为高层，14栋-22栋为叠拼别墅，主推户型为84平和91平南北三房
【小区设施】小区有活动中心，趣味儿童乐园，篮球场，内部人车分流，当期户数3600左右，车位1:0.7
【房屋品质】开发商和物业都是世茂集团，小区环境优美，品质高，物业负责任，楼间距宽，适合居住。
不足
小区目前没有重点中小学，离医院和大型商场大概11到20公里左右
汤宇龙
2018-04-13
特色
【小区户型】小区总共有22栋，1-13栋为高层住宅，14-22为联排别墅。小区楼间距大，采光充足，小区绿化高
【小区设施】小区实行人车分流，车位充足，安全系度高。自带网球场，老年人健身器材与活动中心，小孩游乐场所。
【居民素质】居民一般是80.90后的年轻人居多，受教育程度高，出行素质也非常高，邻家和睦团结。
不足
小学对口的重点学校不明确，而且周边大型的商圈还没有完善。
夏苏华
2017-11-24
武汉中环
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站905，908。901多条线。小区七百米就是地铁口7号地铁2018年通新路村站
【小区户型】小区总共22栋1-13栋为30到49层高层住宅.14-22栋为联排叠拼别墅，户型83平89平117平
【小区设施】小区里面有篮球场，羽毛球场，还有成人健身和儿童娱乐设施，小区车比1:1.7
【房屋品质】本小区是上海世茂集团开发，房屋结构品质好，小区绿化达到46%，每一栋楼间距特别大，采光特别大
不足
医院和大型购物商场有点远，对口小学有点远..
张帅
2017-11-17
武汉中环
特色
【小区户型】小区总共22栋，1-13栋为30到49层高层住宅 14-22栋为联排别墅，户型83平89平和117平
【其他描述】物业是世茂集团的物业，物业费2块每月每平方，市政供水供电，车位2000多个，人车分流
【小区设施】小区自带网球场，景观溪流，老年人健身设施，小孩游乐场，小区人车分流，车位充足，安全系数高！
【房屋品质】小区由世茂集团开发，大品牌，房子品质有保障，做了隔热层，冬暖夏凉，地下停车场防水防潮也做得很好
不足
小区周边缺少大型商圈
徐浩
2018-07-15
特色
【小区户型】小区的户型是89平跟90.8属于小三房南北通透的户型，可以观湖采光好，楼间距有50米左右
【小区设施】小区里面是人车分流，小区有自己的篮球场和羽毛球场，还有老年人的娱乐设施，绿化率达35%以上
【房屋品质】小区是由世茂集团开发的，品牌开发商，房屋材料是钢精混凝土框架结构，楼顶隔热，玻璃是钢化双层隔音玻璃
不足
周边目前还没有大型的购物中心
高聪
2018-10-18
特色
【小区户型】小区一共有22栋房子，分别由13栋高层和9栋别墅组成，主打83平朝南两房和117南北通透的大户型。
不足
小区由于是新小区，配套不成熟，周围没大型商超和医院，购物不是很方便。
账号已注销
2018-04-10
特色
【小区户型】小区目前有13栋，两面环湖，楼间距开阔，采光非常好，82平两房，90-117平三房，刚需客户。
【其他描述】物业在2栋，世茂开发，世茂物业，2元一个月，服务态度非常好
【小区设施】小区内有喷泉，五彩缤纷，北门广场开阔可跳广场舞，夜幕降临，小区居民可在广场尽情舞蹈
不足
小区目前价格偏高，有几栋临高架
朱树林
2017-05-10
武汉中环
特色
【轨道交通】双地铁7号线和27号线都在建，门口就是地铁口，出门就是文化大道可以直接上三环，联通武汉三镇！
【小区户型】小区一共22栋，1-13是高层住宅，14-22是联排叠拼别墅，面积83-186，主推两房和小三房！
【其他描述】汤逊湖畔，风景优美空气清新，高层物业1.8元，别墅2.85元，24H保安巡逻，安全放心！
【小区设施】小区有篮球场、羽毛球场，健身器材，儿童娱乐设施，小区车比1:1.7，当期户数3600户！
【房屋品质】本小区是上海世茂集团开发，房屋结构品质好，绿化达46%，楼间距宽，防水隔音都不错
不足
新建小区配套还没完善！没有学校！
