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- 幸福时代(三期)
- 11919 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 商品房住宅
- 新益街135号
- 武汉统建百步亭联合置业有限公司
- 武汉百步亭花园物业管理有限公司
小区概述
- 幸福时代(三期)位于武汉市江岸区百步亭板块，于2017年竣工。小区共7栋楼，容积率4.5左右，为高层建筑。小区绿化率35%左右，环境较好。小区户型面积有82㎡-146㎡左右的2-4居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区绿化率35%左右，环境较好；
- 小区附近有季佳·荟百步亭，方便居民购物。
缺点- 小区车位不足，居民停车不便；
- 小区距离后湖大道/温馨路(路口)较近，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
8.5
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.6
353米
步行至地铁
198个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行。小区距离百步亭花园路地铁站299m左右，地铁21号线途经该站点，轨交出行方便；距离小区103m左右有百步亭花园路新益街公交站，停靠公交717路，对于选择公交出行的居民来说比较便利；距离小区475m左右有后湖大道/温馨路(路口)，居民自驾出行也比较便利。
附近学校
学前
8.4
小学
7.9
初中
7.9
97个
附近幼儿园
21个
附近小学
18个
附近初中
距离小区约81m是江岸区乔登美语幼儿园，该幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区约430m是武汉市育才可立小学，是一所公立小学；距离小区约697m是武汉市汉铁初级中学(汉铁高中校区)，是一所民办中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.4
新旧程度
9.0
停车便捷
7.0
物业服务
8.8
环境概况
小区整体绿化率约35%，环境较好；小区内种植着许多树木，物业对小区内绿化维护较好，绿植修剪及时，确保园区美化；小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，小区整体外观较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区共7栋楼，容积率4.5左右，为高层建筑。小区户型面积有82㎡-146㎡左右的2-4居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区有4个出入口，停车场位于江岸区百步亭花园路幸福时代，东门位于幸福街与百步亭花园路交叉口南150m，南门（禁机动车）靠近十八里酒铺（新益街店），地下停车场靠近东门。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1394户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 4.5
社区总设施
- 健身设备；
- 长廊；
- 小区花园；
- 凉亭。
物业服务
整体来说小区物业服务较好。小区的保洁阿姨认真负责，按时打扫卫生，清扫较为干净，路面基本没有可见垃圾；小区的维修人员定期维护公共设施，也能够及时处理业主的报修问题。
安保
小区采取封闭式管理，外来人员和车辆来访需要进行登记；小区的每个出入口都有安保人员值守，并且不定时的进行巡逻，保护业主安全。小区内有安装监控，监控室安排值班人员，因此居住安全系数较高。
物业信息
物业信息
- 武汉百步亭花园物业管理有限公司
物业费用
- 2.20元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地上30个，地下270个
车位比
- 1:0.22
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.7
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
3个
购物中心
暂无
商场
126个
超市
4个
便利店
商业配套
季佳·荟百步亭距离小区约377m，方便居民逛街购物；中百超市(世博园店)距离小区约138m，方便居民购买生活用品；海底捞火锅(季佳荟店)距离小区约460m，与朋友聚会时可以来此吃火锅。
医疗资源
武汉德福医院距离小区约2.1km，是一家综合医院；江岸黄地洲中西医结合诊所距离小区约632m，可以解决发烧感冒等日常问题；武汉市老百姓大药房(新益街店)距离小区约95m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
五星智慧农贸市场距离小区约161m，距离小区较近，居民日常采买比较方便；距离小区39m左右有汉口银行(后湖大道支行)，居民日常存取款比较方便。
公共资源
小区距离约558m处有后湖运动公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距离小区约185m处有幸福时代居委会，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区约783m有华夏国际影城(后湖百步亭店)，方便居民看电影；距离小区约224m有公馆KTV(后湖店)，方便居民唱歌消遣；距离小区约106m有快快智能健身(后湖幸福时代店)，居民健身比较方便。
幸福时代(三期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
12749元/㎡
0.73%
01-26
12956元/㎡
1.62%
02-02
13200元/㎡
1.88%
02-09
13144元/㎡
0.42%
02-16
12997元/㎡
1.12%
02-23
12681元/㎡
2.43%
03-02
12365元/㎡
2.49%
03-09
12105元/㎡
2.1%
03-16
11905元/㎡
1.65%
03-23
11927元/㎡
0.18%
03-30
11923元/㎡
0.03%
04-06
11919元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
15723元/㎡
15.19%
2024-06
15471元/㎡
16.5%
2024-07
16996元/㎡
6.15%
2024-08
16550元/㎡
9.3%
2024-09
14806元/㎡
18.76%
2024-10
14953元/㎡
17.05%
2024-11
14402元/㎡
21.86%
2024-12
13121元/㎡
23.45%
2025-01
12869元/㎡
21.88%
2025-02
12775元/㎡
25.66%
2025-03
11927元/㎡
27.42%
2025-04
11919元/㎡
27.17%
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