- 海伦春天(一期)
- 13926 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 四新南路916号
- 武汉市海伦堡房地产开发有限公司
- 单位自管
小区概述
- 海伦春天(一期)位于汉阳区升官渡板块，由武汉市海伦堡房地产开发有限公司开发完成；小区于2014年竣工，共有15栋楼，容积率2.5左右，由多层、高层和超高层组成；小区户型面积有84㎡-179㎡左右的2-5居室，适合刚需型和改善型用户购买；小区绿化率约30%，绿化面积小。
小区优缺点
优点- 小区停车位充足，居民停车方便；
- 武汉方圆荟距离小区较近，居民购物方便。
缺点- 小区临近中国石化加油站(升官渡站)，会有安全隐患，部分居民比较介意；
- 小区绿化率约30%，绿化面积小。
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.8
612米
步行至地铁
141个
附近公交站
4个
附近地铁站
汉阳客运站地铁站距离小区约627m(途经地铁3号线)，距离小区近，居民乘坐地铁出行方便；四新南路官士墩公交站距离小区约146m(该站停靠596路区间、597路、650路等多路公交车)，居民乘坐公交车出行也比较方便；墨竹路距离小区约336m，居民自驾出行也比较方便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.5
初中
7.6
55个
附近幼儿园
13个
附近小学
12个
附近初中
武汉艾乐国际幼儿园距离小区约397m，该幼儿园是私立学校；三角湖小学(新华校区)距离小区约1.3km，该小学是公立学校；官士墩中学距离小区约476m，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.7
新旧程度
8.5
停车便捷
9.0
物业服务
8.6
环境概况
小区绿化率约30%，小区内种植了各类花草树木，物业对植被维护的较好，呈现一片生机勃勃；小区内部环境较好，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以棕色涂料为主；楼栋外立面比较干净，物业维护比较及时，没有脱落痕迹。
楼栋分布
小区于2014年竣工，共有15栋楼，容积率2.5左右，由多层、高层和超高层组成；小区户型面积有84㎡-179㎡左右的2-5居室，适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区有9个出入口，西北门位于芳草一路东约150m；停车场位于4座附近；西门(无法通行)，位于四新南路916号附49号；3号门位于四新南路916号附72号；西南门位于经济技术开发区四新南路916号；南2门(无法通行)，位于芳草一路19号附近；地下停车场位于四新南路916号；南1门(无法通行)，位于芳草一路75号附近；南3门(仅行人)，位于四新南路916号。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1336户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 游泳池；
- 篮球场；
- 喷泉；
- 休闲座椅；
- 健身器材。
物业服务
小区有清洁人员清理小区的垃圾桶，清扫道路上的落叶和垃圾比较及时，小区环境保持的干净卫生；物业人员服务态度好；物业人员对于小区内的健身设施维护修复比较及时，有绿植枯萎时物业都会及时更换绿植。
安保
小区设有门禁，外来人员进入要有业主授权，出入小区要进行登记；小区内安装多个摄像头，随时关注安全情况；总体小区安保系统比较完善，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 单位自管
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 共2726车位
- 地下2726个
车位比
- 1:2.04
停车费
- 地面120.00元/月，地下254.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
7.3
2个
购物中心
暂无
商场
59个
超市
暂无
便利店
商业配套
武汉方圆荟距离小区约373m，这是一家大型商业广场，距离小区近，居民购物方便；盒马鲜生(龙阳大道店)距离小区约421m，超市距离小区较近，方便居民购买生活用品。
医疗资源
武汉勇毅门诊部距离小区约802m，距离小区近，居民可到此处就医；玉升中医馆距离小区约568m，距离小区较近，居民可到此处就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，合合鲜升官渡菜场距离小区约1.6km，市场内蔬菜种类较多，居民可到此处买菜；中国工商银行(升官渡支行)距离小区约605m，方便居民办理理财业务。
公共资源
新区公园距离小区约731m，公园里环境好，空气清新，是休闲散步的好去处；陶园社区青少年空间距离小区约2.2km，周末带孩子去参加活动，可以丰富孩子的业余生活。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，皇嘉SPA会所距离小区约103m，居民可到此处按摩解乏；乐刻健身(纽宾凯店)距离小区约2km，居民健身锻炼方便。
海伦春天(一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
14025元/㎡
1.82%
04-21
13654元/㎡
2.65%
04-28
13460元/㎡
1.42%
05-05
13263元/㎡
1.46%
05-12
13178元/㎡
0.64%
05-19
13277元/㎡
0.75%
05-26
13405元/㎡
0.96%
06-02
14002元/㎡
4.45%
06-09
14560元/㎡
3.99%
06-16
14463元/㎡
0.67%
06-23
14476元/㎡
0.09%
06-30
13926元/㎡
3.8%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
16234元/㎡
2.53%
2023-09
17981元/㎡
14.83%
2023-10
16457元/㎡
7.28%
2023-11
16822元/㎡
12.1%
2023-12
14884元/㎡
3.01%
2024-01
14479元/㎡
7.77%
2024-02
15792元/㎡
1.07%
2024-03
14582元/㎡
7.38%
2024-04
13580元/㎡
11.53%
2024-05
13277元/㎡
18.26%
2024-06
14476元/㎡
12.04%
2024-07
13926元/㎡
8.86%
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