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中大十里新城解读
周凤
2021-05-14
安居客N+
特色
【轨道交通】小区北门步行623米(数据来源百度地图)十里铺地铁A出口，643米王家湾地铁4号线出口，可换乘3号线
【小区户型】小区均两梯四户，主推93平米全南小三房，适合三口之家，128平米三房两卫南北通透户型，适合改善需求。
【生活配套】小区北门步行623米(数据来源百度地图)十里铺地铁A出口，643米王家湾J出口，21世纪购物。
【房屋品质】阳光城十里新城，由武汉中大十里城地产公司操盘，2015年交房，近马路一排装双层真空玻璃，可以降低噪音
不足
1栋，11栋，12栋，13栋靠近二环高架可能有点吵。
张福玉
2020-12-20
阳诚地产
特色
【轨道交通】小区北门400米为王家湾片区，有轨道交通3号线和4号线换乘，十里铺地铁4号和12号线换乘（在建）。
【小区户型】本小区共22栋住宅，刚需两房为主。属于高层32楼到顶，2T4H，楼间距大采光好日照时间长。
【其他描述】小区为绿城物业，物业费2.95平，有一对一的楼栋管家。
【小区设施】小区为苏州园林式设计绿化达到30%，有公园跑道，凉亭，以及老人游乐区，车位1:1.2。
【生活配套】出北门400米为汉阳王家湾摩尔城，小区对面150米（在建）纽宾凯商业街，小区南门300米为墨水湖公园
不足
主力户型为刚需，大户型跨度已经大。
陈坤
2021-10-15
华明安鹏
特色
【小区户型】小区有22栋住宅，总高都是32楼，2T4户。户型以2房和三房居多。
【小区设施】小区有2250个车位，小区中心是有喷泉以及游乐设施。
【生活配套】小区离王家湾摩尔城步行400米可到，步行到墨水湖公园600米可到。
不足
小区停车位有点贵，物业费高
沈鹏程
2020-10-07
朱丽叶
特色
【轨道交通】北门有公交车站，400米开始的是王家湾地铁站ABCDEFGHIJK出口，150米可上二环线扎道
【小区户型】小区总共23栋，2栋是物业电梯2T5户 2房3房为主 高层3房可以看湖采光非常好。
【小区设施】小区配套有中心花园，有凉亭，有水池，有健身休闲区域，车位占比是1:1.2，小区周边有钟家村实验小学
【生活配套】到摩尔城、沃尔玛商圈仅需350米，离家乐福，大洋百货仅需450米的距离，购物出行非常方便。
【房屋品质】房屋是2016年一期交房的，2017年下半年交房的二期，一期为毛坯房子，二期为精装修房子
不足
停车费较高，大户型的毛坯较少，地理位置好，租客较多
卢顺
2020-11-25
阳诚地产
特色
【轨道交通】小区北门100米处上二环往武昌方向，汉口方向，离轨道交通4号线500米，十里铺A出口
【小区户型】小区一共20栋，户型为78-155户型，主流88户型两房，总层高33到顶，楼间距非常开阔
【生活配套】小区距离摩尔城大洋百货200米，大型超市沃尔玛100米，
不足
该小区物业管理严格，小区单价过高
龚秀华
2019-02-26
家德房产
特色
【轨道交通】小区距离墨水湖北路公交站仅50米，多条公交线路可直达武汉三镇，距离3号线4号线地铁王家湾200米
【小区户型】小区共20栋，以88平91平的两房为主，136的三房以及167的四房，可以满足不同客户的需求
【小区设施】小区有2248个停车位，人车分流，小区中间有喷泉，健身设施和儿童游乐园，还有凉亭可供日常娱乐休闲
【生活配套】小区北门200米，有摩尔城，大洋百货，汉商购物中心，沃尔玛，家乐福
不足
小区房龄新，后期交易税费高
徐清明
2018-10-28
华明安鹏
特色
【轨道交通】小区北门200是地铁3号线和4号线转站，可到武汉三镇，为生活交通带来方便。
【小区户型】小区共20栋，以84平方到91平方的两房为主，可以满足刚需客户的需求。以少量的136平方三房为辅。
【小区设施】小区有2248个车位，里面是人车分流的规划，中间有喷泉和健身设施儿童游乐园还有凉亭，日常可供休闲娱乐
【生活配套】小区北门200米左右，有摩尔城，大洋百货，汉商购物中心，沃尔玛，家乐福，为平常生活带来便利
不足
因小区房龄较新，交易税费相对较高，两年后产证满二年后税费相对就少一些。
盛晓晖
2019-03-25
盛家
特色
【小区户型】小区一共20栋，主打84至91平两房，97平104平小三房，136平大三房167平四房
【小区设施】小区有2248个停车位，人车分流，小区中间有喷泉，小区内有便利店，自带3000平幼儿园
【生活配套】小区出门300米就是武汉摩尔城，沃尔玛超市，家乐福超市，大型购物中心
不足
因为小区新，交易税费相对老小区证满两年的要高一点
胡华鹏
2018-11-02
巨石地产
特色
【小区户型】小区共20栋，以84平到91平两房为主，可以满足刚需需求。
【小区设施】小区有2248个车位，小区是人车分流的，小区中心是有喷泉和儿童游乐设施的。
【生活配套】周边1000米范围内有：大洋百货、摩尔城、沃尔玛、家乐福、汉商等大型商业综合体。
不足
小区房价过高，大多数都是新证，交易起来税费比较高。
刘朋俊
2018-11-14
家德房产
特色
【小区户型】小区一共20栋楼，全部两梯四户，两房78平方-90平方，三房116平方-136平方，楼间距开阔
【小区设施】小区有2248个车位，人车分流，小区中心是有喷泉以及游乐设施。
不足
小区房价比较高，房龄比较新，交易税费相对比较高，存在产证蛮两年老证相对就会更具性价比。
朱丰国
2018-04-27
盛家
特色
【轨道交通】地铁3号线4号线王家湾站300米乘坐地铁3号线在王家湾站(B出口、J出口)4号线在十里铺站
【小区户型】小区总共20栋，2栋是物业电梯2T5户 2房3房为主 高层3房可以看湖采光非常好。
【小区设施】小区内部便利店，自带3000平米幼儿园，8栋16栋之间是小区公园水湖喷泉。
不足
小区交通不是很方便，物业和停车费有点贵。小学和中学上学不是很方便。
叶海方
2022-02-27
泰合安家房产
特色
【轨道交通】小区周边双地铁交汇，3号线王家湾，4号线十里铺，800米之内
【小区户型】小区为两梯四户，一栋跟12栋18楼以上是两梯三户，小区主推96平南北通透小三房，适合刚需
【小区设施】小区中心有岗亭喷泉，绿化很高带小孩游玩的游乐设施
【生活配套】小区在王家湾商圈，离摩尔城直线距离不到600米，大洋百货，家乐福沃尔玛一公里内应有尽有
【房屋品质】有中大跟阳光城共同开发，2015年交房，小区一期跟二期在一起，11、17、20栋三栋为开发商精装修
不足
目前配备的小学不是很好，小区北门有4栋靠高架，会稍微吵一点
袁钊
2021-05-05
特色
【小区户型】该小区占地面积广，绿化率高，采光好。
【其他描述】物业费：2.95汉阳 - 王家湾 - 墨水湖北路物业：绿城物业服务集团有限公司湖北分公司 中大十里新城，位于武汉新二环内，汉阳王家湾商圈，是由世界500强麾下地产旗舰——中大地产在武汉开发，中大十里新城位于王家湾商圈，周围有摩尔城、沃尔玛、大洋百货、家乐福、金逸影院等。中大十里新城，在户型设计上，高雅2房/3房78-126㎡，尊崇4房167㎡。中大十里新城引入五星级3000㎡会馆配套，会馆内配备器械训练区、有氧训练区、力量训练区、桑拿石汗蒸沐浴区等等。
【生活配套】十升路生鲜市场(建设中)，还有沃尔玛 等。医疗设施:娱乐:武汉市汉阳区墨水湖公园， 休闲娱乐场所多
【居民素质】居民素质较高,邻里较和谐
不足
毛坯房源较少，在售房源价格高。
黄晓峰
2021-08-19
特色
【轨道交通】距离地铁3号线4号线只有100米，直达武汉三镇，出门就是墨水湖北路，可以直接上二环高架。
【小区户型】小区主推70平到94平的两房，96平到126平的三房两卫
166平的四房。适合改善型
【小区设施】小区每两栋楼之间都有花坛，小区南门北门入口处就是花园，花园周边就是游乐场，花园，休息庭。
【生活配套】小区出门左转100米就是王家湾摩尔城，家乐福，汉商银座，每个商场都配有儿童爬梯，可以供儿童游玩。
【房屋品质】武汉中大十里新城开发商开发，2017年统一精装交付交付标准3000元/㎡，近马路一排装隔音窗隔绝噪音
不足
小区北侧临近墨水湖北路，临高架桥，会略有噪音。
张世杰
2022-04-08
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，主力户型96.107.128平米的三房167四房，适合刚改
【小区设施】小区有健身设施可供平常休息的时候锻炼身体，环形跑道，还有小区花园
【生活配套】小区西面有王家湾摩尔城生活购物都非常便利，下班休息带着小孩随便逛逛就到了
不足
部分房子挨着二环，容积率高
龚秀英
2021-12-06
家德房产
特色
【轨道交通】距离3,4号线地铁王家湾站1000米左右，可以无缝换乘
【小区户型】小区一共21栋，32层到顶的小高层，主要为南北通透的三房和朝南的两房，楼间距600米左右，采光好
【小区设施】小区绿化达35%，花园式小区，车位比1:0.6，小区在墨水湖北路二环线旁，占地面积51万平
不足
临近二环，有几栋比较吵
易维政
2021-03-28
特色
【小区户型】本小区共22栋住宅，刚需两房为主。属于高层，32楼为顶楼。两梯四户，楼间距大采光好，日照时间长。
【其他描述】小区内车位是1：1.2，小区的车位相对比较充足，不用担心晚上下班回家没有车位停车
【小区设施】小区为苏州园林试设计，绿化比高达30%，有公园跑道，凉亭、以及老人游乐区，车位比例1比1.2人车分流
【房屋品质】房屋是2016年一起交房的，二期是2017年下半年交房的，一起为毛坯交付，二期为精装修的房子
【居民素质】小区大多都是房东自住的，居民的素质相对较高，很少有房东会对外出租。
不足
小区房价较高，产权证年限普遍没有满两年。
龙润平
2022-02-25
泰合安家房产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，临近地铁3/4线1公里左右，交通方便。
【小区户型】小区户型南北通透，楼栋均为两梯四户，户型有45-169的刚需和改善型。
不足
小区存在几栋楼靠近高架，会有点噪音。
李相稳
2021-05-08
特色
【轨道交通】小区北门400米为王家湾片区，有轨道交通3号线和4号线换乘，十里铺地铁4号和12号线换乘（在建）。
【小区户型】小区有20栋，79-91为两房，97-104为三房，136-167为大四房，2梯4户，楼间距大采光好
【小区设施】小区为苏州园林式设计绿化达到30%，有公园跑道，凉亭，以及老人游乐区，车位1:1.2。
【生活配套】小区临近王家湾商圈，步行300米可到摩尔城，大洋百货，汉商二十一世纪，各大商超，满足您所有购物需求。
不足
小区大多为新证，税费过高，当然满两年后 就少了很多。 车位紧张
账号已注销
2020-07-09
特色
【轨道交通】小区北门有公交站直达钟家村方向，距离家湾地铁500米3－4号地铁换乘
【小区户型】小区总共20栋，2栋是物业电梯2T5户 2房3房为主 高层3房可以看湖采光非常好。
【小区设施】小区有可供小孩玩耍的沙滩滑梯饭后休闲时带着小孩在楼下玩耍也是极好的出门有双语幼儿园让小孩赢在起跑线。
【生活配套】到摩尔城、沃尔玛商圈仅需350米，离家乐福，大洋百货仅需450米的距离，购物出行非常方便。
【房屋品质】一期毛坯交付，阳光城二期3000一平的精装修标准，双层真空玻璃，隔音很好，地下室装有防水石膏板
不足
小区房价高，交易税费比较高！产权证年限普遍没有满两年
