- 龙江庭苑A区
- 12039 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 五龙路51号
- 单位自建
- 武汉均阳物业管理有限公司
小区概述
- 德信早安位于武汉市汉阳区五龙路51号，属于武汉市汉阳区钟家村板块。小区是由武汉新区指挥部开发，于2009年竣工。小区由A、B、C三个区共30栋小高层和高层楼房组成，户型设计很合理，南北通透，采光通风情况良好。住宅的产权都为70年。小区地理位置优越，周边交通便利，周边配套设施完善。
小区优缺点
优点- 小区距离地铁4号线汉阳火车站约900米，居民乘坐轨道交通比较方便
- 小区距离邓甲新城生活广场距离小区约300米，可满足居民餐饮购物的需求
- 小区内楼间距开阔，采光良好
缺点- 小区车位紧张，有车的住户停车不方便
- 小区的路灯等公共设施维护不到位，居民夜晚出行略有不便
- 小区栋侧临近铁路，部分楼栋居民易受到噪音影响
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.4
862米
步行至地铁
195个
附近公交站
3个
附近地铁站
地铁：小区距离地铁4号线汉阳火车站约900米，住户可选择乘坐地铁出行。
公交：距离公交马鹦路姚湾站约700米。 公交线路有361路、401路、532路、547路、554路等，四通八达，可通往各大商圈和景区。
自驾：小区距离二环线约500米，自驾出行十分方便。
附近学校
学前
8.3
小学
8.1
初中
8.3
82个
附近幼儿园
25个
附近小学
25个
附近初中
小区周边教育资源丰富，附近有武汉市翠微中学和湖北交通职业技术学院等多所学校，可供居民子女上学选择。
1、武汉市翠微中学距离小区800米左右，学校设施齐全，环境优美。
2、湖北交通职业技术学院距离小区700米左右，是湖北省示范性高等职业院校，师资力量雄厚。
居住品质
小区绿化
8.2
舒适程度
8.2
新旧程度
8.1
停车便捷
6.3
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化程度达到了32%，道路两旁的植被郁郁葱葱。草坪上灌木、矮树错落有致，让人看起来赏心悦目。小区仿照中式园林景观设计设有凉亭、水池和花园，体现了古朴淡雅的风情。草坪中有西式创意雕塑，具有现代时尚风范。
建筑特色
小区整体的建筑风格充分考虑了区域大环境和小区内环境的和谐融汇，讲究错落有致，线条整齐，呈现中式的对称美，典雅大方。外立面外层为面砖，中层为涂料，以褐色主色调。整体维护得很好，外立面呈现崭新的状态。十分赏心悦目。
楼栋分布
小区总占地面积100000㎡，建筑总面积160000㎡，A、B、C三个区共有30栋小高层和高层楼房组成，共3898户，均有电梯。一居户型为35㎡-54㎡，二居户型为64㎡-93㎡，三居户型为54㎡-120㎡。容积率1.6，楼间距适中，采光通风情况良好。
出入口
小区共有三个出入口，A、B、C三个区各一个。A区西门位于2号楼旁，靠近五龙路，B区北门位于7号楼旁，靠近动物园路，C区南门位于英武浦兴超市旁，靠近马鹦路。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 1052户
绿化率
- 32.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 小区内部有一些简单的健身器材，适合儿童娱乐和老年人锻炼身体。小区中心区域建有长廊和凉亭，环境幽静，是居民饭后娱乐的好去处。小区内多处配有长椅，较为干净，居民闲暇之余可以坐下来休息聊天。
物业服务
小区物业管理比较认真负责，服务态度很不错，有问题随叫随到，给居民们营造一个安谧静怡的环境与氛围。环境维护很好，整体卫生状况不错。小区内设有快递代收柜，为白天工作不在家的人收取快递提供了方便。
安保
小区内有门禁系统，住户需刷卡进入。小区的出入口处还有保安值班室，外来人员进入小区必须进行登记，为居民营造了一个安全放心的生活环境。每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经住户允许方可进入。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 小区物业为汉阳新区建设指挥部，办公地点在A区1号楼附近，联系电话为027-84510683。
物业费用
- 1.30元/㎡/月
车位
- 共60车位
- 地下60个
车位比
- 1:0.06
停车费
- 地面40.00元/月，地下40.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.9
餐饮服务
7.0
银行金融
8.1
3个
购物中心
暂无
商场
84个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业资源丰富，有邓甲新城生活广场和福缘聚土菜馆等。
1、邓甲新城生活广场距离小区300米左右，商品种类多，居民购物方便
2、福缘聚土菜馆距离小区百余米，特色菜肴口味好，餐厅服务质量到位。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，有武汉市汉阳医院和武汉大学口腔医院（朝阳路分院）等，方便居民看病就医。
1、武汉市汉阳医院距离小区约1公里，是一所三级综合性非营利性医院。
2、武汉大学口腔医院（朝阳路分院）距离小区1公里，是一所集教学、科研、医疗于一体的高等口腔医学院校。
生活服务
小区周边生活配套设施齐全，有武汉市汉阳区五里菜场和中国移动营业厅等。
1、武汉市汉阳区五里菜场距离小区700米左右，肉类、蔬菜和水果应有尽有。
2、中国移动营业厅距离小区约1公里，居民办理移动通讯和宽带业务都很便捷。
公共资源
小区周边公共资源丰富，有武汉动物园和归元正藏图书馆等
1、武汉动物园距离小区约900米，具有湖光山色、鸟语花香的自然景观，居民可到此处游览散步。
2、归元正藏图书馆距离小区约1公里，居民可办理借阅卡免费阅读馆藏图书。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所丰富，有CGV影城（武汉江腾店）和诺亚芳洲量贩式KTV等娱乐场所供居民放松身心，休闲娱乐。
1、距离小区300米左右的是CGV影城（武汉江腾店），影院设备好，居民观影体验很好。
2、距离小区1.2公里左右的是诺亚芳洲量贩式KTV，音响效果不错，服务也很到位。
龙江庭苑A区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
11537元/㎡
1.1%
04-21
11642元/㎡
0.91%
04-28
11788元/㎡
1.25%
05-05
11935元/㎡
1.25%
05-12
11997元/㎡
0.52%
05-19
12039元/㎡
0.35%
05-26
12039元/㎡
0%
06-02
12039元/㎡
0%
06-09
12039元/㎡
0%
06-16
12039元/㎡
0%
06-23
12039元/㎡
0%
06-30
12039元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
12824元/㎡
18.51%
2023-09
11994元/㎡
19.66%
2023-10
11996元/㎡
19.65%
2023-11
11996元/㎡
19.65%
2023-12
12295元/㎡
17.64%
2024-01
12098元/㎡
18.96%
2024-02
11412元/㎡
23.56%
2024-03
11412元/㎡
23.56%
2024-04
11684元/㎡
21.74%
2024-05
12039元/㎡
15.4%
2024-06
12039元/㎡
9.3%
2024-07
12039元/㎡
14.14%
龙江庭苑A区问答
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