- 新华联青年城
- 8843 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 江夏大道71号
- 武汉大花山生态科技开发有限公司
- 北京悦豪物业管理有限公司
小区概述
- 新华联青年城位于江夏区纸坊板块，小区于2014年竣工，是由武汉大花山生态科技开发有限公司开发建设，小区总建筑面积约600000㎡，小区容积率约1.64，约有66栋商品房住宅，小区内户型有2-5居室，户型面积约66㎡-163㎡，户型方正，适合刚需和改善型人群；小区绿化率约45%，植被生长较为茂盛，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约45%，环境较好；
- 小区距离武汉市江夏区中医医院(新院区)较近，居民就医比较方便。
缺点- 小区临近再生资源回收站，略有污染；
- 小区距离中国石油(万家塆站)较近，存在一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.5
暂无
步行至地铁
30个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约300m是江花大道江夏大道公交站，该站停靠926路、J3路内环、J3路外环公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约2.4km是立交桥路2，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
7.2
小学
7.0
初中
7.5
39个
附近幼儿园
5个
附近小学
11个
附近初中
距离小区约463m有向阳社区幼儿园，该园是一所私立幼儿园。距离小区约1.6km有江夏区花山小学，是一所公立小学。距离小区约1.7km有武汉市江夏区第一中学。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.7
舒适程度
8.2
新旧程度
8.5
停车便捷
8.8
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约45%，小区的花树丛杂有秩，小区中绿色藤廊蜿蜒曲折，景别十分雅致。夜晚小区更是热闹，暖黄的灯光下，居民们开始放松身心，在小区广场上或唱歌跳舞。还有西式园林的凉亭和长廊，夏天居民可以在此纳凉活动。
建筑特色
小区外立面外层为面砖，中层为涂料，以白色和砖红色为主色调。小区整体维护得很好，外立面呈现较新的状态。
楼栋分布
小区总建筑面积约600000㎡，小区容积率约1.64，约有66栋商品房住宅，小区内户型有2-5居室，户型面积约66㎡-163㎡，户型方正，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有2个出入口，小区北门位于江夏大道与江花大道交叉口东100m附近；西门位于江花大道东100m附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 4528户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 1.64
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量很高，服务态度亲切和善，物业费比较合理。小区公共区域设专人保洁，保持公共区域处于干净整洁的状态。物业定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
安保
小区门口设有门禁，住户需刷卡进入。外来访客需经住户允许方可进入。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。小区还配备有保安夜晚进行巡逻。小区的住房智能电子安全系统与110公安联网，能够随时保障住户的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 北京悦豪物业管理有限公司
物业费用
- 1.60元/㎡/月
车位
- 共4948车位
- 地上3748个，地下1200个
车位比
- 1:1.09
停车费
- 地面48.00元/月，地下204.00元/月
生活配套
商业配套
6.7
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.2
暂无
购物中心
暂无
商场
21个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约175m有萌萌超市，方便居民及时采购生活所需。距小区约386m是江夏味印象餐厅，居民就餐较为便捷。
医疗资源
小区周边医疗资源比较健全，距离小区约1.5km有武汉市江夏区中医医院(新院区)，是一所综合医院，居民就医比较方便。距离小区约529m有武汉市江夏区庙山经济开发区向阳社区卫生室，居民有感冒、发烧等症状可来此诊疗。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，距离小区约1.6km有惠康农家菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区约1.6km有武汉农村商业银行(齐心支行)，居民办理一些银行相关业务较为便利。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约2.5km有中影烽禾影城(罗马春天奥特莱斯店)，约1.4km有魔方，可以满足居民的休闲娱乐需求。另外，距离小区约1.8km有喜洋洋网吧(普安街店)，是上网休闲的好去处。
新华联青年城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
8828元/㎡
0.17%
01-12
8827元/㎡
0.01%
01-19
8832元/㎡
0.06%
01-26
8838元/㎡
0.07%
02-02
8844元/㎡
0.07%
02-09
8843元/㎡
0.01%
11-24
9115元/㎡
0.53%
12-01
9046元/㎡
0.76%
12-08
8959元/㎡
0.96%
12-15
8913元/㎡
0.51%
12-22
8879元/㎡
0.38%
12-29
8843元/㎡
0.41%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-03
9620元/㎡
13.03%
2024-04
9472元/㎡
12.89%
2024-05
9489元/㎡
14.34%
2024-06
9469元/㎡
14.62%
2024-07
9354元/㎡
13.77%
2024-08
9259元/㎡
13.0%
2024-09
9543元/㎡
10.05%
2024-10
9232元/㎡
11.71%
2024-11
9122元/㎡
11.28%
2024-12
8867元/㎡
13.15%
2025-01
8837元/㎡
12.23%
2025-02
8843元/㎡
12.23%
新华联青年城问答
新华联青年城周边小区房源
新华联青年城同区域房源推荐
