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万科魅力之城(北区)解读
徐源
2018-11-09
万科物业二手房
特色
【轨道交通】小区北门左侧20米公交站台，787直达光谷政务中心。右侧100米有轨电车，直达关山K11保利时代广场
【小区户型】经典两房68+4，特区7区8区61+8.经典三房89，96+10，明厨明卫，干湿分离，一梯两户。
【生活配套】小区往南1.5公里，有湖北省人民医院东院，小区内有室外游泳池，北门有中百超市。
【居民素质】邻里和谐，租户较多，大多数在金融港上班的年轻人。
不足
小区北区没有地下停车位，外观显旧。
李婷
2018-02-10
万科物业二手房
特色
【轨道交通】小区东门100米内有有轨电车，到地铁2号线仅500米，门口有公交车757、789、922可直达光谷
【小区户型】小区户型多样，有洋房、公寓、高层，主要的为68+4南北通透，89平经典户型。
【其他描述】地位于环境宜人的东湖高新开发区，靠近光谷、华中科技大学等科教单位，紧邻光谷金融港，区域位置优良；
【生活配套】小区南门口有武汉人大东医院，小区内部自带餐饮、大型超市、理发店等商铺，生活十分方便！
不足
小区房龄太久，有些房屋过于使用过旧，且小区车位不足，停车位非常紧张！
刘念
2016-12-01
安居客N+
特色
【轨道交通】出门20米万科魅力之城公交站，往南200米紧邻高新五路有轨电车
【小区户型】户型多样性非常丰富，公寓，洋房，小高层，朝向也多样性南北朝向和东西朝向都有
【生活配套】200米远有光谷人民医院，1.5公里有大型中百超市
【居民素质】小区租住比例4:1，百分之80住的是武汉市本地人，非常热闹
不足
车位比较少，晚上太晚回来可能没车位
李尚钱
2021-12-30
特色
【轨道交通】公交：乘坐789,757,785,781,903,922路，有轨电车T1路，地铁2号线。
【小区户型】6层多层，11层小高层，18层的高层。
【小区设施】小区自带篮球场、游泳池、乒乓球室、羽毛球馆，儿童蚂蚁公园，总建筑面积40万平方，车配比1：0.5。
【生活配套】医疗：武汉大学湖北省人民医院东院，同济医院光谷分院，公园：藏龙岛湿地公园。
不足
北区地面车位比较紧张。
熊翔
2021-09-17
特色
【轨道交通】距离小区1公里有地铁2号线佛祖岭站可到光谷广场，江汉路步行街，500米有BRT高新四路站可到光谷广场
【小区户型】万科魅力之城北区主要是小高层居多，户型主要有89，96三房，78两房，131四房和45一居室居多
【其他描述】小区属于万科物业，物业费为高层1.9每平米，底层为1.2每平米
【小区设施】北区处在高新四路和中芯一路之间，小区每个区都有凉亭和桌椅供业主休息，还有儿童乐园，游泳池，菜鸟驿站等
【生活配套】小区外有中百超市，药店，距离小区1公里有武汉大学人民医院东院，3公里内有中百仓储紫微星购物广场
不足
北区没有地下停车位，停车不太方便
谢霞
2021-07-20
居安锦园地产
特色
【小区户型】两梯四户59-130平，2至4房都有。主卧朝南带飘窗。
【小区设施】小区中间位置有个篮球场，小区入口处有乒乓球场，内部还有儿童滑滑梯等设施。
【生活配套】小区往南1.5公里，有武汉大学人民医院东院，北门有中百超市。
【房屋品质】万科开发的楼盘，北区2009年交房的，南区2010年交房，万科统一精装修交付，质量有保证。
不足
小区正大门临马路，显得人多车多路窄，早晚高峰容易拥堵，小区内部车位略显不足，离地铁近所以租客较多。
熊雍荣
2022-01-05
悠房房地产
特色
【轨道交通】北门左右各有一公交站台，757/789/785/781等，电车L1高新四路站，可直达光谷广场
【小区户型】小区热门户型59平一房，68平两房，89平小三房，主要以小高层居多。得房率高，公摊小
【小区设施】小区自带商业广场，乒乓球台，儿童游乐区，游泳馆等，设备齐全，基本满足业主日常需求
【生活配套】小区自带商业中百超市等，距离武汉大学人民医院东院950米
【房屋品质】万科品质楼盘，2009年交房统一精装交付，自持物业，管理规范
不足
人车不分流，车位紧张
邱豪
2021-08-27
特色
【轨道交通】距离项目500m有电车1号线，可以直达金融港，光谷软件园，距离地铁2号线佛祖岭站1公里。
【小区户型】小区总共分为18个区，45栋楼。有多层，小高层，高层有，刚需，改善，都能找到合适的户型。
【小区设施】小区里面每个区域都有小庭院，小区中心有儿童滑梯，跷跷板等多项娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】小区向西南方向1公里有当代乐荟，海底捞，电影院，商业步行街，特别适合下班后散步。
【房屋品质】由品牌开发商万科操盘，08年统一精装修交房，设计理念超前。
不足
北区只有地上车位，地下没有车位。
胡海霞
2022-03-23
特色
【轨道交通】小区北门对面是万科魅力之城公交站，可乘坐757和787公交车，步行500米到达高新四路有轨电车。
【小区设施】小区设施齐全，小区中心有个假山，旁边有滑滑梯,跷跷板，是儿童玩耍的乐园。
【生活配套】小区北门有中百超市，水果,药店等商铺一应俱全。生活配套齐全，生活方便。
不足
小区车位目前不足，回来晚一点需要找车位。
韦鹏锡
2021-09-11
特色
【轨道交通】地铁就在小区门口，平常走路就能到，开车出门就是三环。
【小区户型】万科魅力之城这个小区分南北区，热门户型为60平2房和80平三房
【小区设施】南北区均设有游乐场和篮球场。
【生活配套】小区内部有小型超市，门口是饭店和菜市场，小区南边就是医院。
【居民素质】小区老人和小孩多一些，小区住户多是自住，生活气息扑面而来。
不足
小两房户型略差，厕所只有一个小窗户
蔡文政
2021-06-04
特色
【轨道交通】小区北门左侧有20米有公交站台，787直达光谷政务中心。右侧100米有轨电车，直达关山保利时代广场
【小区户型】北区多89平南北三居和68+4的南北两居，户型方正，双线通透。
【其他描述】万科物业 品质物业 居住安心 服务到位
【小区设施】小区内有凉亭，小花园，儿童游乐场等，给业主朋友们提供休息，游玩的地方。
【生活配套】小区往南1.8公里有武汉大学人民医院，小区内部有游泳池，北门有中百超市。
不足
小区停车位不足，车位紧张
刘铭捷
2022-04-13
安居客N+
特色
【小区户型】北区主要户型是59+13、68+4和59+22的两房即81+17等上房户型，和蚂蚁工坊的40平一居室
【其他描述】【物业公司】：武汉万科物业服务有限公司
【物业费用】：11层小高层1.7元/平米/月
不足
小区整体来说车位不是很充足，晚上在高新四路上部分时间段有些堵车
丁勇
2021-12-24
特色
【小区户型】小区主要户型45平一居室，68+4两房户型，79/89+10三居室，大多是赠送户型，楼栋分区式分布。
不足
小区楼龄过久，北区没有地下车位，人车不分离，车位比较紧张。
郑超
2021-10-08
俊宇房地产
特色
【轨道交通】出门20米万科魅力之城公交站，往南200米紧邻高新五路有轨电车
【小区户型】户型多样性非常丰富，公寓，洋房，小高层，朝向也多样性南北朝向和东西朝向都有
【小区设施】小区中间位置有个篮球场，小区入口处有乒乓球场，内部还有儿童滑滑梯等设施。
【生活配套】200米远有光谷人民医院，1.5公里有大型中百超市
不足
车位比较少，晚上太晚回来可能没车位
吴翰林
2021-02-26
特色
【轨道交通】小区北门左侧20米有公交站台，757、789、785、922可直达光谷广场，右侧100米有有轨电车。
【小区户型】北区主要户型是59+13、68+4和59+22的两房即81+17等上房户型，和蚂蚁工坊的40平一居室
【其他描述】物业公司是万科物业服务有限公司，品牌物业公司，收费按照楼层收费，1.2元-1.9元/平米
【生活配套】小区南门口有武汉大学人民医院东院，小区内部自带餐饮、大型超市、理发店等商铺，生活十分方便！
不足
北区09年交房较老旧，没有地下车位，车位较紧张
聂轶恒
2021-06-16
特色
【小区户型】小区户型很多，主推的是一梯两户的南北通透68+4的两房和89的三房
【其他描述】小区多层物业费1.2元，小高层物业费1.7元，高层物业费1.9元。
不足
07年拿地，09年交付，除了几个特殊户型，统一精装修标准交付
张波
2021-06-05
特色
【其他描述】万科魅力之城北区由武汉万科天润房地产有限公司建成，总建筑面积400000，总占地面积137727
不足
房龄有点大，停车位比较紧张。
周来
2021-06-29
特色
【轨道交通】小区北门左侧20米公交站台，787直达光谷政务中心，右侧100米有轨电车，直达关山K11保利时代广场
【小区户型】经典两房68+4，经典三房89,特区三房96+10，南北通透，明厨明卫，干湿分离，一梯两户
不足
小区往南1.5公里，有武汉大学人民医院东医，北门有中百超市
账号已注销
2020-01-17
特色
【小区户型】北区主要户型是59+13、68+4和59+22的两房即81+17等三房户型，和蚂蚁工坊的40平一居室
【小区设施】小区绿化率高，有中央公园，儿童滑梯和老年人健身器材
【生活配套】小区南门口有武汉大学人民医院东院，小区内部自带餐饮、大型超市、理发店等商铺，生活十分方便！
【房屋品质】小区是万科大品牌开发商自持万科物业，管家服务很贴心，北区2009年交房，南区2010年交房
不足
整体来说，车位不是很充足，晚上在高新四路部分时间段有点堵车
魏小龙
2019-12-25
特色
【轨道交通】出门公交车757,789线路直达光谷，步行300米可乘坐有轨电车到光谷天沃尔玛附近，600米有地铁
【小区户型】两房户型69+4,59+13,59+22三阳台，三房户型79+10,81+17,81+20挂角阳台
【小区设施】小区有自带的幼儿园，娱乐健身场所，南区设有篮球场和乒乓球室
【房屋品质】本小区卫万科大品牌开发商自持万科物业，管家一对一门前服务，北区2009年交房，南区2010年交房
不足
小区北区建成时间较早，外观看起来比较旧，车位较紧张
