- 中建御景星城(景园)
- 18456 元/㎡
- 2017-12
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 汉西路
- 武汉中建三局江北房地产开发有限公司
- 中建壹品物业运营有限公司
小区概述
- 中建御景星城位于硚口区宝丰崇仁板块，于2017年竣工，房龄距今较新，由武汉中建三局江北房地产开发有限公司开发完成，小区占地面积为200000㎡，建筑面积为1000000㎡。容积率为4，由高层和超高层住宅组成，主力户型面积为110㎡左右的三居，小区整体绿化率为30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区于2017年竣工，房龄距今较新；
- 宗关（地铁站）距离小区约761m，乘坐地铁方便。
- 太平洋小学距离小区约325m，孩子上学方便。
缺点- 小区整体绿化率为30%，植被覆盖率一般；
- 周边商业配套不太完善，生活配套不太齐全。
地段交通
步行便捷度
8.8
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.6
277米
步行至地铁
132个
附近公交站
5个
附近地铁站
在小区周围1000m，有宗关（地铁站）、太平洋（地铁站）和双墩（地铁站），居民乘坐地铁出行非常便捷。
解放大道太平洋（公交站）距离小区约241m，其中1路、46路、208路等多路公交车途经此站，居民乘坐公交出行非常便捷。
小区临近解放大道和海辰路等多条公路，居民自驾出行很方便。
附近学校
学前
8.5
小学
8.8
初中
8.4
86个
附近幼儿园
45个
附近小学
26个
附近初中
幸福时代幼儿园距离小区约303m，是一家公办幼儿园。
太平洋小学距离小区约325m，是一家普通公立小学。
武汉市第十七中学距离小区约656m，成立于1933年，是一所公立中学。
整体来看周边教育资源十分丰富，从幼儿园到高中都为周边居民提供了很好的选择。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.7
新旧程度
9.0
停车便捷
9.2
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率为30%，植被覆盖率一般。小区中心建有中心花园，花园内植被种类较多，有不同的景观植物，供居民欣赏。小区内还有一片绿地和花坛，小区内建有儿童娱乐设施，小区居民带着小朋友在此玩耍；小区内建有凉亭，是夏天乘凉避暑的好去处，给人非常舒适的居住体验。
建筑特色
小区整体为现代风格，房子是钢混结构，防水隔热特别好，玻璃采用的是双层玻璃，有效的隔离噪音，让生活更舒适。小区楼栋表面以灰黄色和楼尾为棕黑色为主，楼栋整体设计简洁、大方，线条流畅感强，观感舒适，小区房龄较新，物业维护工作也做的比较好，小区外立面干净，小区内的楼房较新，房屋外表墙皮面砖没有脱落。
楼栋分布
小区占地面积为200000㎡，建筑面积为1000000㎡。容积率为4，由高层和超高层住宅组成，楼栋总数为12栋，小区目前共有12栋分为三期，一期是1栋2栋3栋4栋，二期是5栋6栋7栋8栋，三期是9栋10栋11栋12栋。总户数约为3199户，停车位约为3066个。主力户型面积为110㎡左右的三居。
出入口
小区设有一个出入口西南门，西南门临近解放大道和海辰路。可抵达解放大道太平洋（公交站），此出入口仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2017-12
总户数
- 2794户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 4.0
社区总设施
- 花坛；
- 老年健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭。
物业服务
小区整体服务质量较好，环境维护较为频繁，小区内环境干净整洁。小区内设有菜鸟驿站，为白天工作不在家的人收取快递提供了便利，垃圾会定时清理，不会产生垃圾遍地。物业会定时对小区内的绿植进行修剪，对花坛经行清理，对小区内的娱乐设施、健身设施，进行维护。
安保
小区安保配备充足，门口会配备安保24小时值班，小区内还加有多个摄像头以保证居民安全，并且小区安保系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率，提高小区的安保系数，居民的生命和财产安全得到充分保障。
物业信息
物业信息
- 武汉中建三局江北房地产开发有限公司
物业费用
- 3.2元/㎡/月
车位
- 共6200车位
- 地下6200个
车位比
- 1:2.22
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.2
餐饮服务
8.0
银行金融
7.6
2个
购物中心
暂无
商场
65个
超市
暂无
便利店
商业配套
泛悦Mall(西汇店)距离小区约1300m，是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐、教育培训，商务居住、文化旅游于一体的大型商业中心。
兔喜快递超市距离小区约30m，店内货物比较齐全，且摆放整齐，商品质量好，服务员服务态度好，能满足居民的日常需求。
新时代便利店距离小区约283m，便利店内环境干净，距离小区近，居民购物非常方便，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
湖北省第三人民医院距离小区约2200m，始建于1951年，是一所集医疗、科研、教学、预防、康复为一体的综合性大型三级甲等医院，是医保和商业保险定点医院、湖北省康复救助项目定点机构、国家爱婴医院。
汉水街社区卫生服务站距离小区约283m，是一家综合门诊类型的卫生服务站，可满足居民日常的就医。
生活服务
莹发新合菜市场距离小区约888m，店内各类水果蔬菜肉类品种丰富繁多，环境卫生干净，距离小区较近，居民买菜很方便。
交通银行(武汉太平洋支行)距离小区约328m，渤海银行(武汉硚口支行)距离小区约339m，居民办理金融业务非常方便。
中国联通(汇鑫通讯专营店)距离小区约614m，中国联通仁寿路营业厅距离小区约777m，居民办理通讯业务很方便。
公共资源
奇趣蛋壳公园距离小区约840m，公园里面有滑滑梯、蹦蹦床、网红桥、秋千等儿童娱乐设施，还有一个会喷白雾的喷泉水池，隔几分钟就会出雾，可在周末时间带孩子过去玩耍。
武汉博物馆距离小区约4200m，武汉博物馆是一座集文物收藏、学术科研、宣传教育、文化交流以及休闲娱乐诸功能于一体的现代化综合性博物馆。涉及陶瓷、青铜器、书画、玉器、竹木牙雕、珐琅器、印章等众多种类。是国家一级博物馆。在空闲时间可以和孩子去参观学习。
休闲娱乐
橙天嘉禾影城(武汉南国店)距离小区约1300m，内环境干净，配置齐全，体验很好，口碑很好，可以在空闲时间和朋友或是家人去看看电影。电影票人居民33元以上。
名仕台球(南国西汇城市广场店)距离小区约1300m，口碑很好，内环境干净整洁，设备齐全，居民可以在周末跟朋友来打打台球。
中建御景星城(景园)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-07
19388元/㎡
0.48%
04-14
19263元/㎡
0.64%
04-21
19062元/㎡
1.04%
04-28
18923元/㎡
0.73%
05-05
18797元/㎡
0.67%
05-12
18707元/㎡
0.48%
05-19
18620元/㎡
0.47%
05-26
18555元/㎡
0.35%
06-02
18505元/㎡
0.27%
06-09
18505元/㎡
0%
06-16
18474元/㎡
0.17%
06-23
18456元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
22581元/㎡
6.93%
2023-08
22407元/㎡
7.46%
2023-09
21955元/㎡
7.39%
2023-10
21511元/㎡
9.35%
2023-11
21035元/㎡
11.12%
2023-12
20484元/㎡
11.52%
2024-01
20200元/㎡
11.94%
2024-02
20259元/㎡
8.45%
2024-03
19635元/㎡
11.64%
2024-04
19022元/㎡
14.74%
2024-05
18578元/㎡
17.07%
2024-06
18456元/㎡
18.3%
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