保利心语(一期)解读
雷达
2021-08-16
安居客N+
特色
【轨道交通】小区大门口8号线马湖站，附近两个公交总站。可以上杨泗港快速路和三环线。
【小区户型】保利心语一期基本以大户型为主。朝南的东边户型可以看到野芷湖风景。属于湖景房。
【小区设施】小区中心配备篮球场，网球场游泳馆，喷泉景观。整体绿化达到40%。儿童游乐设施齐全
【生活配套】小区门口有创意天地商业综合体，包含办公，电影院，咖啡，肯德基。
【房屋品质】央企保利集团开发，品质有保障。配备大视野窗双层玻璃隔音效果好。
不足
房龄偏老，停车位不足
刘建逸
2021-05-13
安居客N+
特色
【轨道交通】小区出口200米是地铁8号线马湖站，旁边还有590，320，777，等多路公交车，交通便利
【小区户型】一期共14栋楼，小高层165平的五房，137-153平的四房，105-120平的三房，85平两房。
【小区设施】小区2栋旁边有游泳池，6栋旁边有蓝球场，网球场，小区临湖而建的有野芷湖绿道
【房屋品质】小区是2010年左右开盘的，央企保利建设，小区品质较好，绿化率超35%
不足
小区有10年左右了，外墙稍旧
秦锋
2020-09-28
安居客N+
特色
【轨道交通】出门400米在三期门口有320/777/590公交车终点站和始发站、一期门口在建8号地铁，马湖站
【小区户型】一期共14栋楼，165平的板楼五房，137-153平的四房，105-120平的三房，85平两房。
【小区设施】小区有2栋旁边有游泳池，6栋旁边有篮球场羽毛球场，网球场，旁边是野芷湖绿道
【生活配套】小区外围遍布社区底商，出小区200米的创意天地产业园有影城、酒店、便利店等。
不足
目前8号线还没有正式通车
曹雄
2020-09-23
巨信吉家
特色
【轨道交通】出小区100米就是公交590,320,777的起点站和终点站，8号线地铁在小区门口。
【小区户型】一期共14栋楼，165平的板楼五房，137-153平的四房，105-120平的三房，85平两房。
【小区设施】小区2栋旁边有游泳池，6栋旁边有篮球场，羽毛球场，网球场，小区边有野芷湖绿岛环绕，设施配套齐全。
【生活配套】小区出门对面100米是创意天地企业园，内含商业写字楼，酒店，电影院，各类餐饮，健身，娱乐一体。
不足
房龄2009年的，外墙有些沁水。
吴坤
2020-12-14
壹陆捌房地产
特色
【轨道交通】出门400米在三期门口有320/777/590公交车终点站和始发站、一期门口在建8号地铁，马湖站
【生活配套】小区外围遍布社区底商，出小区200米的创意天地产业园有影城、酒店、便利店等。
【居民素质】一期是这块保利心语比较旧的，老社区所以这个小区的自住率非常的高，小区在卖的房子也比较少。
不足
房龄2009年的，外墙有些沁水
李安成
2020-10-01
安居客N+
特色
【轨道交通】出门400米在三期门口有320/777/590公交车终点站和始发站、一期门口在建8号地铁，马湖站。
【生活配套】小区外围遍布社区底商，出小区200米的创意天地产业园有影城、酒店、便利店等。
【居民素质】一期是这块保利心语比较旧的，老社区所以这个小区的自住率非常的高，小区在卖的房子也比较少。
不足
房龄2009年的，外墙有些沁水
柯浩然
2019-04-09
中鑫元
特色
【轨道交通】出门400米在三期门口有320/777/590公交车终点站和始发站、一期门口在建8号地铁，马湖站
【居民素质】一期是这块保利心语比较旧的，老社区所以这个小区的自住率非常的高，小区在卖的房子也比较少。
不足
一期是在二期、三期的中间，一期路面上车不能开上去、所有的车只能停到地下车库或者车停到二期或者三期里面，主要的不足就是不好停车。
刘志红
2017-08-21
众想家
特色
【其他描述】保利物业、物业费1.8元/㎡.月，停车费地上240、地下300.物业管理严格、进出小区需要实名登记
【生活配套】自带底商，创意天地办公娱乐区，有影院和室外游泳池，购物娱乐很方便
【房屋品质】房子是保利集团开发建设，大品牌质量值得信赖，楼间距大，采光好，绿化做的相当好。
【居民素质】入住率高，多为80、90后，都是受过高等教育的奋斗一族，素质高，好沟通，邻里关系融洽。
不足
目前规划的7号线和8号线在建，早晚上下班进出社区有些拥堵
胡振涛
2022-04-10
海晨馨居房地产
特色
【轨道交通】出门200米就是公交车站，590.777.320等，都是起止站，出行方便直达武汉三镇；双地铁五个站
【其他描述】保利物业、物业费1.8元/㎡.月，停车费地上240、地下300.物业管理严格、进出小区需要实名登记
【小区设施】小区进门处300米靠西边有游泳池，网球场，篮球场，小区的东边有沿湖绿道3公里
【生活配套】小区正对面即是创意天地企业园，内含商业写字楼、酒店、电影院，娱乐一体
【房屋品质】由开发商保利操盘，08年统一交房，都是真空玻璃，隔音无噪音，小区绿化率高，楼间距宽，视野采光很好
不足
目前8号线还没有正式通车
李明
2021-06-11
住得爽房地产
特色
【轨道交通】小区大门外100米就是地铁八号线马湖站，东门外100米公交站有320，590，74，777，。
【小区户型】小区大户型偏多，楼间距大采光好，南向东边户基本都可以看到野芷湖，属于湖景房
【小区设施】小区中心有羽毛球场和游泳中心，整个小区绿化达到36%，绿地上设有儿童乐园，滑滑梯等娱乐设施，还有凉亭
【房屋品质】由央企保利开发商操盘，08年-15年交房，整个小区一共有十期，近马路一排装有双层玻璃，能有效隔绝噪音
【居民素质】小区都是刚需群体，多为一家三代人为主，租户多为创意天地上班的年轻人，居住氛围和谐温馨
不足
小区房龄较老，停车位也不是很充足
范番
2021-07-23
特色
【小区户型】小区有一梯两户的小高层，南北通透，主要是大户型，两梯四户的高层，主推144平到151平四房两卫，
【其他描述】一梯两户的小高层物业费1.2一平，两梯四户的高层物业费1.8一平
【小区设施】保利心语一期园区内部有室外游泳馆，室外的篮球场和室外的网球场。平时很多业主在小区运动健身。
【生活配套】保利心语一期南门出行后，步行200米可以到合和生鲜市场，北门出口100米就是马湖地铁口d出口。
不足
1.停车位紧张，业主晚上回来了，车都停在路边。乱停乱放现象严重。
尤剑峰
2021-05-13
特色
【轨道交通】出门200米公交起始站，有590/320/777/74。门口8号地铁（马湖站）20年10月通车
【小区户型】共14栋楼，靠别墅为一梯两户板房164㎡，高层130-153㎡方正四房,115㎡三室两卫,85㎡两房
【小区设施】小区中心位置是篮球场，旁边网球场，景观喷泉，人工小溪，游泳馆，小区人车分流，地下车库车位比例1:2.
【生活配套】小区出门对面创意天地企业园，内含商业写字楼、酒店、电影院、各类菜馆、餐饮，健身会所，娱乐一体
不足
目前在修建8号线地铁，上班高峰期出行有点不方便,要克服一下 车位紧张
周伟
2020-12-14
中鑫元
特色
【轨道交通】出门400米在三期门口有320/777/590公交车终点站和始发站、一期门口在建8号地铁，马湖站
【小区户型】保利心语一期共计14栋住宅，其中有4栋11层小高层，一梯两户165平板房，户型南北通透采光好。
【小区设施】小区中间自带一篮球场和网球场，面积100平左右，近7号楼8号楼，是家人休息锻炼的好地方。
【生活配套】小区正对面一条马路之隔就是创意天地企业园，内含商业写字楼、酒店、电影院等，200米的地方就是马湖商业
【居民素质】一期是这块保利心语比较旧的，老社区所以这个小区的自住率非常的高，小区在卖的房子也比较少
不足
小区入住率九成以上，地上车位比较紧张，临时停车不是很方便，有待物业调整。
艾诗达
2021-12-04
特色
【轨道交通】出门马湖地铁站，570公交站，然后双地铁。出行很方便。
【其他描述】一线看湖，湖景房，通透户型。
【小区设施】自带篮球场，900平绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
不足
没有不足，基本没有问题。
谢欣
2020-09-09
新房分销-丽景欢家
特色
【轨道交通】出小区100米就是公交590,320,777的起点站和终点站，8号线地铁在小区门口。
【小区户型】一期共14栋楼，165㎡的板楼5房，137-153㎡的四房，105-120㎡三房，85㎡两房。
【小区设施】小区2栋旁边有游泳池，6栋旁边有篮球场，羽毛球场，网球场，小区边有野芷湖绿岛环绕，设施配套齐全。
【生活配套】小区出门对面100米是创意天地企业园，内含商业写字楼，酒店，电影院，各类餐饮，健身，娱乐一体。
不足
房龄2009年的，外墙有些沁水。
账号已注销
2021-06-07
特色
【轨道交通】小区门口50米是8号线马湖地铁站；经1站可到野芷湖地铁站，在此可换乘7号线经5站到武昌火车站。
【小区户型】小区共14栋楼，户型从两房到五房都有，户型分布相当全面，而且每栋楼楼间距都特别远，100平大户型偏多
【生活配套】小区外围遍布社区底商，小区对面就是创意天地，里面有影城、酒店、星巴克、肯德基、便利店等。
不足
目前一期居住人群80后是主力军，大部分都是在附近上班的人群，人均素质都很高。
阮婷
2020-05-15
特色
【轨道交通】出小区100米就是公交590、320.777的起始站和终点站。8号线地铁站
【小区户型】一期共14栋楼，165平的板楼五房，137-153平的四房，105-120平的三房，85平两房。
【小区设施】小区有2栋旁边有游泳池，6栋旁边有篮球场羽毛球场，网球场，旁边是野芷湖绿道
【生活配套】小区外围遍布社区底商，出小区200米的创意天地产业园有影城、酒店、便利店等。
不足
目前8号线还没有正式通车
柯燎原
2019-09-28
中鑫元
特色
【轨道交通】出门200米公交起始站，有590/320/777/74。门口在建8号地铁（马湖站）20年10月通车
【小区户型】共14栋楼，靠别墅为一梯两户板房164㎡，高层130-153㎡方正四房,115㎡三室两卫,85㎡两房
【小区设施】小区中心位置是篮球场，旁边网球场，景观喷泉，人工小溪，游泳馆，小区人车分流，地下车库车位比例1:2.
【生活配套】小区出门对面创意天地企业园，内含商业写字楼、酒店、电影院、各类菜馆、餐饮，健身会所，娱乐一体
【房屋品质】由大牌开发商保利操盘，08年统一交房，都是真空玻璃，隔音无噪音，小区绿化率高，楼间距宽，视野采光很好
不足
目前在修建8号线地铁，上班高峰期出行有点不方便,要克服一下
董庆鑫
2020-11-17
特色
【轨道交通】出小区100米就是公交590320777的起点站和终点站，8号线地铁在小区门口。
【小区设施】小区2栋旁边有游泳池，6栋旁边有篮球场，羽毛球场，网球场，小区边有野芷湖绿岛环绕，设施配套齐全。
【生活配套】小区出门对面100米是创意天地企业园，内含商业写字楼，酒店，电影院，各类餐饮，健身，娱乐一体。
不足
房龄2009年的，外墙有些沁水。
杨乐
2018-10-17
特色
【轨道交通】出门200米就是公交车站，590.777.320等，都是起止站，出行方便直达武汉三镇；双地铁五个站
【小区户型】一共14栋，主要有165平的一梯两户板楼；130-153平的大四房；105-115三房两卫；85两房
【其他描述】物业费1.8/平，水费2.5/吨，电费0.58/度，地上车位180/月，地下300/月
【房屋品质】房子是有央企保利开发商建筑，房屋质量好，保利自己的物业，品质保障；
不足
09年的小区，房龄不是特别的新
