保利上城东区解读
李文轩
2022-04-01
冠众
特色
【轨道交通】地铁五号线张家湾站地铁口50米左右，交通便利，出行方便。
【小区设施】小区有几百平的绿化，有一些游乐设施可以让孩子玩耍。
【房屋品质】小区是开发商保利操盘，东区是毛坯交房，西区是精装修交房。
不足
部分楼栋离公路较近可能会有点吵
张震
2022-03-06
到家了房地产
特色
【小区户型】小区分为东区和西区，西区一共20栋户型面积的话77-86-91-97-105-115-125-149
【小区设施】小区绿化率在百分之35，有儿童设施，健身设施，西区人车分流东区不是人车分流
【生活配套】小区自带10万方底商，3公里内有悦活里生活超市，万隆广场，武商量贩，龙湖三千城40万方商业
不足
小区的话目前东区的车位不够用，东区不是人车分流的西区是人车分流的
账号已注销
2021-08-05
特色
【轨道交通】出小区东大门就是五号线张家湾站地铁口，距离杨泗港快速路不到一公里，交通出行便利
【小区户型】保利上城分为东西两区，一共20栋楼，东区毛坯交房，西区精装交房。77-149平面积段，户型多样
【房屋品质】东区毛坯交付，西区精装交付，品牌开发商，房屋防水、隔音都很好。保利物业，管理严格，24H安保值班
【居民素质】居家人群为主，大多年轻人，素质有保障
不足
东区没进行人车分流，周边配套还在建设中，噪音灰尘较大
江峰
2021-06-12
盛吉茂
特色
【轨道交通】小区9栋楼下是5号线正地铁口江国路站，小区100米内武梁路烽胜路有公交站636.632.399
【小区户型】保利上城东区1-9栋毛坯交付，西区11-20栋精装交付。
【生活配套】小区自带10万方的商业体，周边两三公里内有万隆广场，武商量贩，两所三甲医院和文体中心
不足
小区周边正在施工建设，灰尘，噪音有点大
陈明
2021-04-18
到家了房地产
特色
【轨道交通】小区距离江国路地铁口50米，非常方便，2021年底会通车，公交车三四条路线，出门大概200米
【小区户型】小区共有9栋，户型为，77，86，91，等等，楼栋格局开阔，采光充足户型多样
【小区设施】小区绿化率高达35%，有儿童娱乐设施，地上地下都有车位，人车分流小区内有健身器材。
【生活配套】小区自带10万方商业体，周边三公里以内有，万隆广场，武商量贩，人民医院，省妇幼，文体中心
【房屋品质】由大开发商保利操盘，2019年交房东区毛坯有9栋，2020年才交房西区精装修15栋，此楼盘不临街
不足
目前交通不方便，配套不成熟，上班下班都有些堵，灰尘比较大
阙亚兵
2020-10-27
云聚慧
特色
【轨道交通】小区出门就是地铁口，北面约300，有910路906路399路34路539路等多条公交车直达
【小区户型】小区共有9栋，户型为77，86平91平97平105平125平149平，主打92平95平98平朝南小三
【小区设施】小区内有健身器材，儿童游乐设施，人车分流，地上地下停车位，绿化率高35%
【生活配套】小区自带10万方商业体，周边三公里以内有：万隆广场，武商量贩，人民医院，省妇幼，文体中心
不足
小区周边正在完善商业配套，周边施工项目较多，灰尘噪音难免会有一些
唐海燕
2021-08-07
特色
【轨道交通】小区东区东门即地铁五号线地铁站张家湾站
【小区户型】小区主打108三房户型，有76平刚需小户型和123改善户型
【小区设施】小区设施完善，小朋友游玩设施分布均匀
【生活配套】小区门口即小区自带底商
【居民素质】小区多以年轻上，居家人群为主，居民素质高
不足
烽胜路5号线施工阶段，灰尘略大
吴昊
2021-05-30
桓晟房地产
特色
【小区设施】该小区内有健身器械和儿童游乐设施，实行人车分流，有地下车位和地上车位，车位充足。绿化率高达35%
【生活配套】小区北面大门约1.5公里就是万隆广场小区正大门口 就是自己的 商业风情街，还在招商中周边各色小吃均有
【居民素质】小区多以年轻人，居家人群为主，居民素质高
不足
周边施工在建项目多，有点噪音嘈杂，路面灰尘大。配套不是特别齐全
周小刚
2021-04-17
特色
【轨道交通】东区就是5号线地铁口小区三条公交，距离白沙洲大道就一两百米
【小区户型】小区东区有9栋，户型有从七十多到一百五面积的都有，价格也不等，
【小区设施】小区人车分流，健身设施，儿童游乐场都有绿化率也有35%
【生活配套】小区自带10万方商业体，100米内有中百超市，3公里内有武商量贩，万隆广场，龙湖天街等大型商场
【房屋品质】房屋常阳润力开发商，保利物业，东区都是毛坯交付，西区都是精装交付，
不足
旁边烽胜路一直在修灰有点大
张耀
2020-11-23
特色
【轨道交通】新二环 地理位置优越 杨泗港 小区50米就是地铁5号线江国路站
【小区户型】小区共9栋户型为7786平91平97平105平125平149平主打92平95
【小区设施】小区内有健身器材，儿童游乐设施，人车分流地上地下停车位绿化率高达
【房屋品质】武汉常阳润力房地产开发商 保利物业 东区毛坯交房 西区精装交房
不足
周边地铁楼盘在建设 噪音灰尘较大
黄超群
2020-10-07
超群房地产
特色
【轨道交通】小区100米左右有公交站武梁路烽胜路，636.632路公交，小区50米就是5号线地铁口江国路
【小区户型】目前已交房的共有9栋全部为高层，户型分别为77（两房）、86、91、97、105、125、149等
【小区设施】小区绿化高，有儿童娱乐设施，滑滑梯，跷跷板等。
不足
周边在建商业，地铁灰尘跟噪音较大 路面凹凸不平商业配套还不成熟
向浩杰
2021-06-08
特色
【轨道交通】小区出门100米地铁口五号线张家湾站可转乘七号线 可乘坐632.636.399号等公交直达武昌火车站
【小区设施】保利上城分东西两区 西区有配备地下停车场 小区自带健身器材 儿童滑梯
【生活配套】小区自带底商 在建中的有一个12万方的商业中心配套 有多家银行网点和果蔬市场
【房屋品质】由保利开发商操盘东区18年交的房西区12到15栋19年交的房16到20栋21年交的房
不足
东区地上停车比较乱
徐天宇
2021-04-23
特色
【轨道交通】地铁5号线江国路站距离本小区50米，还有3条公交线路，399，632，636，通达武汉三镇
【小区户型】保利上城小区目前交房的共有东区9栋高层，西区4栋高层。户型有77的两房，86-149的三房，户型多样
【小区设施】小区绿化率高具有35%的绿化，还有儿童休闲场所在小区中央，车位配比1:0.76，保利上城西区人车分流
【生活配套】小区自带底商，本小区周边的商业有万隆广场距离3.7公里，医疗有省妇幼，省人民医院距离小区3公里。
不足
小区东区的楼间距不是很开阔，附近还有楼盘和道路在施工，噪音和灰尘还有一点多
冯思宇
2021-06-05
特色
【其他描述】物业是保利的，一个上市公司，品牌物业！
【小区设施】小区建有地上和地下停车场，5栋和6栋之间有健身设施、儿童游乐设施，总体来说配套比较齐全。
【生活配套】小区自带10万方商业体，周边三公里有：万隆广场、武商量贩、人民医院、省妇幼医院、文体中心
【居民素质】小区多以年轻人，居家人群为主，居民素质高
不足
正在建设其它楼栋，有点噪音，修地铁导致道路泥泞，灰尘大一些！后期会好一些
马乾峰
2021-04-12
特色
【轨道交通】东门口5米是地铁5号线江国路站，2021年底通车，配套公交636，399，632距离100-200米
【小区户型】东区总共9栋户型为77，86，91，97，105，125，149户型分布比较
【其他描述】保利自带物业，物业费是2.56元/平方米.
不足
小区目前1号楼北边还在建设写字楼，白天噪音有点大道路不是特别顺畅，预计年底会有改善
杨洁
2021-04-17
到家了房地产
特色
【小区户型】保利上城西区均为两梯四户，五户，六户户型。南北通透户型，主推95、102、109平户型，以三房两卫为
【小区设施】小区中心有1200平的绿地，绿地旁边就是儿童游乐设施，有儿童滑梯，跷跷板等
【生活配套】小区沿街自带5000平商业，小区盘还有大型商业综合体，吃喝玩乐购一站式服务
【房屋品质】由湖北保利操盘开发，18年统一精装修交付，装修标准2500元/平，近马路一排双层真空玻璃。
不足
小区15栋部分户型为东西朝向，采光通风效果不好
唐鉝
2021-06-11
特色
【小区户型】小区共有9栋，户型为77,86,91,97,105,105,115,125.149平的，户型多样
【小区设施】小区绿化高，有儿童娱乐场所，地下停车场多，车位充足。
【生活配套】小区周边生活配套齐全，有多家银行网点和蔬果市场。距小区1000米内有中国农业银行烽胜路支行等。
【居民素质】小区多以年轻人，居家人群为主，居民素质高
不足
小区栋地铁5号线正在打围施工中，道路不平，粉尘较多，后期5号线竣工会有所改善。周围商场医院都在规划建设中，目前配套设施不齐全。
周安平
2021-04-22
特色
【轨道交通】门口即5号线地铁口江国路站，小区左侧可上三环。交通十分便利
【小区户型】保利上城主推户型为108的三房，129平为改善型户型。小区东区楼间距较小，西区楼间距比东区较大
【生活配套】小区周边配套较为齐全，保利自带底商和商场
【居民素质】居民素质较高，物业管理安全
不足
小区不足即楼间距较小，公摊大。东区房型没有西区好
宋建
2020-12-19
特色
【轨道交通】步行150米直达在建5号线江国路站地铁口，2021年年底通车，公交636直达小区北门，
【小区户型】小区一共9栋，户型均为：74平，86平，95平，105平，125平，149平主户型为86平和95平
【小区设施】地上地下停车位，小区人车分流，自带游乐园，绿化率达到35%
【生活配套】小区自带商业体，各类生鲜超市生活方便，医疗，教育，大型商超3公里范围内，非常方便
【房屋品质】东区均为毛坯交付，西区均为开发商精装交付标准，自带保利物业！
不足
目前周边新楼盘待交付以及地铁和烽胜路主干道未完善，白天施工声会比较嘈杂，灰层大，注意出门戴口罩
徐笛
2022-03-12
特色
【轨道交通】东门20米有张家湾地铁站，西门50米有公交636/202/34/687，分别通向南湖，武昌火车站等地
【小区户型】保利上城分为东区和西区，东区共10栋房子，主要户型有77-86-98-110平方。总楼层34到40层
不足
小区目前住户人口比较多，交通比较拥堵，商业还在建，目前比较吵。
