保利上城东区解读
账号已注销
2021-05-03
特色
【其他描述】物业费在2.56元/平·月，保利自己的物业
【小区设施】小区绿化高达35%，人车人流车位配比1:0.76，内有小花园，儿童娱乐设施
【生活配套】小区底商多有药店，小吃，理发店等，门口对面就有中百超市，距离万隆广场仅4公里，省妇幼省人民医院3公里
不足
地铁未开通，公交站走路有点远
张鑫林
2020-12-24
特色
【小区户型】小区一个是9栋，户型是77两房，86平91平97平105平 的三房125平149平四房主力三房户型。
【生活配套】小区自带10万方的一个商业体，北面万隆广场，武商量贩距离2km，人民医院，省妇幼，龙湖天街 3km，
【房屋品质】武汉常阳润力房地产开发商，保利物业，东区都以毛坯交房，西区都以精装修交付，小区物业管理严格。
不足
目前道路在施工，灰尘和声音比较大
陈宗举
2020-11-27
安居客N+
特色
【轨道交通】东区门口就是地铁5号线江国路站，2021年年底通车，小区附近还有636路，399路，632路公交车。
【小区户型】东区9栋77-86-96-101-108-120毛胚房，西区9栋96-103-109-125平精装修
【房屋品质】湖北保利开发，保利自持物业，未人车分流，居住较为舒适
不足
东区楼栋分布错乱，楼间距窄，烽胜路还未修缮，附近城建多，晴天灰尘较大，目前入驻商家少，购物不便
杨川
2020-09-01
顺风安家
特色
【轨道交通】小区100米左右有公交站武梁路烽胜路，636，632路公交，小区50米就是5号线地铁江国路站
【小区户型】保利上城共计有20栋，主要面积有78平，86平，108平，118平，121平
【生活配套】小区自带10万方商业体，周边三公里有：万隆广场，武商量贩，人民医院，省妇幼，文体中心
不足
楼间距较近，有些低楼层的采光欠佳。部分户型不方正，浪费面积较大。
胡金洋
2021-04-07
特色
【轨道交通】小区出门就是地铁口，北面约300米，有910路906路399路34路539路，等多条公交车直达。
【小区户型】小区共有9栋，户型为77.86平91平97平105平的三房125平149平四房，主要三房户型
不足
目前五号线在施工，灰尘比较大，路也不太好走。
褚振玉
2020-12-29
乐有家房产
特色
【轨道交通】出小区门口有地铁5号线江国路站，还有公交399、636、632三路公交，到武昌火车站十分便捷。
【其他描述】湖北保利物业管理有限公司，物业费2.5一平，进出小区需要门禁卡，保安全天下去巡逻。
【小区设施】小区带儿童游乐设施，小区处于地铁五号线江国路站旁和白沙洲大道旁，小区带走羽毛球场和围棋亭。
【生活配套】小区出门底商齐全，有生鲜超市，药店，饭店，1.5公里有武汉科技大学德康医院，2公里有一个万隆广场。
不足
小区太大，也太绕了。
王虹雲
2021-11-11
特色
【小区户型】小区户型集中在73-98平两房三房，楼栋都是高层
【小区设施】小区绿化面积30%，内部设置地库，电动车停车区，人车分流。儿童老人休闲娱乐场所
不足
容积率比较大，外围在建工程比较多，灰尘有点大
祝聪聪
2021-01-27
特色
【轨道交通】小区距离江国路地铁口50米，非常方便。2021年底会通车。公交车三四条路线，出门大概200米
【其他描述】物业是保利的，一个上市公司，品牌物业！
【居民素质】小区多以年轻人，居家人群为主，居民素质高
不足
周边在建商业，地铁灰尘跟噪音较大 路面凹凸不平商业配套还不成熟
账号已注销
2020-07-26
特色
【轨道交通】小区出门，就是地铁口，北面约300米，有910路906路399路34路539路，等多条公交车直达
【小区户型】目前已经交房的共有9栋，在西区，全部是高层，户型为77、86、91、97、105、125、149平米
【小区设施】小区建有地上和地下停车场，5栋和6栋之间有健身设施、儿童游乐设施，总体来说配套比较齐全。
【生活配套】小区北面大门1.5公里是万隆广场、武商量贩。小区大门就是自己商业街。
【房屋品质】小区是保利集团开发商，品质有保障，目前小区已经交付了9栋楼，
不足
周边施工在建项目多，有点噪音嘈杂，路面灰尘大。配套不是特别齐全
杨浩
2021-04-14
特色
【轨道交通】地铁5号线江国路站距离100米 公交车站距离80米，有636.632.399多条公交
不足
目前入住率不高，装修的比较多，周边工地建设等，还比较吵。
账号已注销
2019-12-13
特色
【轨道交通】紧靠小区的5号线正在建设，未来乘坐地铁很便利。距小区300米有公交站，多路公交可通往城市各大商圈。
【小区户型】小区共有22栋楼，均为带电梯高层。户型在74-126平之间。小区户型全部为南北通透，视野开阔。
【小区设施】小区内公共设施配备齐全，附带游泳池，网球场，篮球场等。小区建有长廊，是居民饭后娱乐的好去处。
【生活配套】小区周边生活配套齐全，有多家银行网点和蔬果市场。距小区1000米内有中国农业银行烽胜路支行等。
不足
由于小区旁5号线正在施工中，所以环境会比较嘈杂。
李世超
2019-06-21
蓝色屋房地产
特色
【小区户型】应小区主打户型是87平小三房，还有76平，95平，98平，112平，118平等五个户型，楼间距开阔，
【小区设施】小区实行人车分流，里面有健身器材和儿童游乐设施，小区分为地上和地下停车位，车位充足，绿化率高达35%
【房屋品质】小区是保利集团开发商，品质有保障，目前小区已经交付了9栋楼，
不足
小区周边目前的商业配套不是很多，购物方面不是很方便，目前白沙洲片区正在打造大型社区，周边都在建设中，造成粉尘较多，比较吵闹，容易造成交通拥堵，后期建设完工就好了，
张可
2020-10-03
盛吉茂
特色
【轨道交通】小区东边50米就是5号线地铁口，出小区30米左右就是公交站，可乘636.632路公交车
【小区户型】保利上城东区总共9栋，主打户型有有77平两房。86、96平三房，110、117平通透大3房
不足
目前施工较多，灰尘比较多，噪音比较大
曾华峰
2020-12-09
特色
【小区户型】小区主打77-84-95-105-123的户型，楼栋间距
大不影响采光东区交付以毛坯西区以精装
【房屋品质】武汉常阳润力房地产开发商，保利物业，东区都以
毛坯交房，西区都以精装修交付，小区物业管理
【居民素质】小区多以年轻人，居家人群为主，居民素质高
不足
周边还有楼盘在建设，配套也在建设中，没有完工灰尘较大
付武涛
2018-11-18
特色
【轨道交通】小区西大门距离白沙洲大道80米就是公交站，东门还未修建好。目前632与636路公交正常行驶通往中南路
【小区户型】目前一期交房共6栋，主要77小两房和87小三房与95平大三房。楼间距在100米左右，采光还不错。
【其他描述】该小区是自己保利集团的物业，物业费2.5/平。小区进出都要刷门禁卡，还有保安定时巡逻。物业服务非常好
【小区设施】该小区人车分流，区内停车分为地面与地下停车场。5至6栋之间设有儿童游乐场以及锻炼器材仅供业主提供
不足
小区目前不好的就是商业配套还不够成熟，因白沙洲建造路面凹凸不平。造成拥堵与过往不便
伍艳
2019-11-06
全诚
特色
【轨道交通】小区门口50米就是地铁站 可换乘2、4号线 出门20米就是公交站台，可乘坐636公交车632公交车
【小区户型】小区目前共交房9栋，都是高层 74平2房86平3房主打91-95-98朝南3房 149平封顶
【小区设施】小区人车分流，建有地上和地下停车场，5栋和6栋之间有健身设施、儿童游乐设施
【生活配套】周边3公里左右有:万隆广场、武商量贩、人民医院、省妇幼、龙湖商业、文体中心
不足
周边在建商业，地铁灰尘跟噪音较大 路面凹凸不平商业配套还不成熟
刘冲
2020-12-23
齐力众诚
特色
【轨道交通】小区东门距离地铁5号线江国路站30米，门口有多条公交线路可达武汉三镇，开车可上杨泗港快速通道
不足
小区户型浪费面积多，导致小区房价整体低于周边小区
高桦桦
2020-11-19
特色
【小区户型】小区东区一起有9栋，毛坯交付，总高34-40的高层
【小区设施】东区内部配套儿童游乐设备，小区停车位配比1:2.84，地上518个地下4007个
【生活配套】小区自带4万方底商风情街入驻率达到了50%，有中百超市，可多便利店，出小区门口即到，非常便利
不足
小区的容积率较高，楼间距小导致低楼层的中间户采光通风一般，东区没有采用人车分流的设计安全性不高
李志
2020-06-06
新越
特色
【轨道交通】小区步行100米有公交站武梁路烽胜路，636，632路公交，步行50米是地铁5号线江国路地铁站。
【小区户型】小区共9栋，户型有77到149平方得，户型选择多，大面积三房四房为主。
【小区设施】小区绿化高，有儿童娱乐场所，地下停车场多，车位充足，人车分流。
【生活配套】小区自带商业风情街，3公里有武商量贩商场，万隆广场等大型超市。
不足
周边施工在建项目多，有点噪音嘈杂，路面灰尘大。配套不是特别齐全
赵秋成
2019-07-19
朗居房地产
特色
【轨道交通】小区大门北面约300米就是公交车站乔木湾站，有593.202.34.539.636等，地铁5号线
【小区户型】保利上城东区现交房9栋，主要户型76平两房，86平，98平三房，110平117平通透三房，楼间距开阔
【小区设施】还小区内有健身器械和儿童游乐设施，适行人车分流。有地下地上停车位。车位充足，绿化率高达35%
不足
目前5号线地铁在施工，灰层大
