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- 千禧城
- 13520 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 商品房住宅
- 肖家小路1号
- 武汉金林房地产开发有限公司
- 武汉市万科物业服务有限公司
小区概述
- 千禧城小区位于硚口区古田商圈，由武汉金林地产开发有限公司开发，于2017年竣工；小区共有25栋楼，总建筑面积约940000㎡，总户数约2927户，容积率4.5；户型为2-3房，户型面积约83㎡-147㎡，主力户型为93㎡-117㎡左右的3居室；小区绿化率30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区临近地铁站，居民日常出行很方便；
- 小区周边学校较多，方便孩子上学。
缺点- 小区停车位不足，居民停车不方便；
- 小区绿化率一般，还在规划中。
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.7
455米
步行至地铁
132个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区约521m有古田三路地铁站，该站途经地铁1号线，居民轨交出行很方便；距离小区约202m有古田三路南泥湾大道口公交站，该站途经679路公交车，居民乘公交出行很方便；距离小区约1.7km有南泥湾立交桥，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.9
小学
8.0
初中
7.8
77个
附近幼儿园
27个
附近小学
17个
附近初中
距离小区约280m有永红幼儿园，是一所公立幼儿园；距离小区约212m有千禧城小学，该小学是公立学校；距离小区约909m有武汉市第四十三中学，该中学是公立学校；小区周边的教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
8.2
舒适程度
6.4
新旧程度
9.0
停车便捷
9.1
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率30%，但小区楼龄较新，绿化还在规划中，整体环境还不错；小区配有凉亭座椅、健身器材、儿童娱乐设施等，为居民日常休闲娱乐提供了便利；小区内道路干净整洁，没有明显垃圾，道路采用人车分流，居民日常在小区内活动安全系数比较高；小区内整体环境比较整洁。
建筑特色
小区采用现代新中式建筑风格，整体简约大气，户型方正；外立面采用深褐色和黄色涂料组成，底层为深褐色涂料，中层为黄色涂料；小区楼龄较新，外立面无脱落现象，整体外观保持较好。
楼栋分布
小区总建筑面积约940000㎡，共有25栋楼，总户数约2927户，容积率4.5；户型为2-3房，户型面积约83㎡-147㎡，2房户型面积约83㎡，3房户型面积约93㎡-147㎡；主推户型为113㎡-136㎡左右的3居室，适合改善置业型人群。
出入口
小区有2个出入口，西南门位于解放大道109附105附近，车辆和行人都可通行；停车场位于南泥湾大道222附近，为地面停车场。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 3579户
绿化率
- 32.0%
容积率
- 4.5
社区总设施
- 凉亭；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐设施；
- 喷泉。
物业服务
小区物业费偏高，物业服务质量比较细致；物业人员能够及时解决居民的需求，会定期维护小区内的绿植景观和健身器材；保洁人员早晚清理小区内的垃圾，清扫道路和楼道卫生，使小区环境一直干净整洁。
安保
小区为封闭式管理，设有电子门禁，居民随意出入小区，外来人员需要在业主授权下或登记才能进入，小区内安保配备充足，保安人员24小时轮流值班巡逻，负责小区治安情况；小区监控分布密集，并与110联网，居民的人身安全比较有保障。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为武汉市万科物业有限公司。
物业费用
- 3.18元/㎡/月
车位
- 共6700车位
- 地下6700个
车位比
- 1:1.87
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
7.6
餐饮服务
7.5
银行金融
7.2
4个
购物中心
暂无
商场
178个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区约1.1km有凯德广场(西城店)，能够满足居民日常逛街购物的需求；距离小区约208m有惠通超市，方便居民采购日常生活用品；距离小区约209m有约串火锅串串香(古田店)，方便居民日常聚餐。
医疗资源
距离小区约610m有华中科技大学同济医学院附属普爱医院(西院区)，居民就医很方便；距离小区约396m有硚口龙从文西医内科诊所，能够满足居民小型医疗需求；距离小区约134m有国松堂大药房，方便居民买药。
生活服务
距离小区约323m有惠民古乐路生鲜市场，是居民买菜和海鲜的首选市场；距离小区约525m有平安银行(武汉融侨锦城社区支行)，方便居民办理日常理财业务；距离小区约480m有中国移动营业厅，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区约1.2km有江湾体育公园，是附近居民晨练跑步的好去处；距离小区约476m有硚口区图书馆，方便居民读书或查阅资料；距离小区约998m有武汉市硚口区人民政府长丰街办事处，能够及时帮助居民处理日常生活中的琐事。
休闲娱乐
距离小区约437m有海王量贩KTV，方便居民唱歌消遣；距离小区约574m有中影优加影城，方便年轻人看电影；距离小区约736m有MOMO游泳健身(古田店)，喜欢游泳的居民可以去游泳健身。
千禧城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
13679元/㎡
0.21%
01-26
13637元/㎡
0.31%
02-02
13603元/㎡
0.25%
02-09
13593元/㎡
0.07%
02-16
13591元/㎡
0.01%
02-23
13591元/㎡
0%
03-02
13584元/㎡
0.05%
03-09
13577元/㎡
0.05%
03-16
13571元/㎡
0.04%
03-23
13550元/㎡
0.15%
03-30
13530元/㎡
0.15%
04-06
13517元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
15382元/㎡
14.19%
2024-06
15014元/㎡
17.06%
2024-07
15035元/㎡
17.62%
2024-08
14683元/㎡
19.01%
2024-09
14062元/㎡
19.51%
2024-10
13922元/㎡
20.27%
2024-11
13890元/㎡
18.41%
2024-12
13706元/㎡
17.02%
2025-01
13648元/㎡
17.13%
2025-02
13591元/㎡
18.85%
2025-03
13547元/㎡
16.2%
2025-04
13520元/㎡
15.22%
千禧城问答
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