- 向阳庭苑
- 10844 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 动迁配套房
- 江堤中路27号
- 单位自建
- 武汉宏波物业管理有限公司
小区概述
- 向阳庭苑属于汉阳区建港板块，小区于2007年建成，小区容积率约1.2，绿化率约35%，小区由多层住宅组成，总共约16栋楼，小区户型面积有44㎡-112㎡左右的1-3居室，适合刚需和改善型人群居住。小区临近前进村 - 地铁站，周边交通便利。
小区优缺点
优点- 小区距离江腾广场较近，居民购物方便；
- 小区绿化率约35%，环境较好。
缺点- 小区停车位不足，停车略显紧张；
- 小区于2007年建成，房龄较旧。
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.0
1000米
步行至地铁
165个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区约1km处有前进村 - 地铁站，地铁6号线途经此站，居民可在此乘坐地铁；距离小区约245m处有江堤中路汉新大道 - 公交站，325路、337路、532路等多路公交车停靠此站，距离小区约293m处有汉新大道江堤中路口 - 公交站，658路公交车停靠此站，距离小区约294m处有三青路江堤中路 - 公交站，653路公交车停靠此站，对于选择公交车的居民十分方便；小区距离江堤中路约852m，自驾出行十分方便。
附近学校
学前
7.8
小学
7.7
初中
7.5
64个
附近幼儿园
15个
附近小学
11个
附近初中
距离小区约61m处有馨美佳幼儿园，该幼儿园是一家私立幼儿园；距小区约762m处有钟家村小学(新区分校)，该学校是一家公立小学；距小区约726m处有武汉市拦江堤中学，该学校是一家公立中学。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
8.7
停车便捷
7.9
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约35%，小区里种植了许多绿植，给小区增添了许多色彩；小区还设有健身器材，时常能看到有老人在此锻炼身体；小区还有长廊和凉亭供居民休闲时候散步以及休憩，整体来看，小区整体环境比较干净舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，外立面采用以棕色为主的高级涂层，整体端庄大方。小区建成于2007年，物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
小区容积率约1.2，总共约16栋楼，小区由多层住宅组成，小区户型面积有44㎡-112㎡左右的1-3居室，适合刚需和改善型人群居住。
出入口
小区目前有6个出入口，东南门、东北2门、北二门人行门、西北2门、东南1门、西北1门。东南门位于杨泗港快速通道北，在向阳村社区党员群众服务中心东方。西北1门位于江堤中路东约50m处，在美丽欣图文广告北方。西北2门位于江堤中路东约50m处，在禾晟汽车服务馆北方。东北2门位于向阳东路南，在惠果园东方。北二门人行门位于江堤中路东约50m处，在芙蓉兴盛(江堤中路店)西方。东南1门位于国博大道与杨泗港快速路入口交叉口西北约150m处。西北1门和西北2门无法通行，北二门人行门仅限行人通行，小区出行方便，早晚高峰可能会拥堵，建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2073户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 运动场地；
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，小区绿植维护较好，修剪浇灌及时。物业有维修师傅，免费维修，24小时内解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。小区保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。
安保
小区保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 武汉宏波物业管理有限公司。
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共640车位
- 地上400个，地下240个
车位比
- 1:0.31
停车费
- 地面300.00元/月，地下400.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.7
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
73个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约2km处有江腾广场，是一家综合型购物中心；小区距离约279m处有中百超市(汉博佳园店)，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；距离小区约159m处有乐福便利店，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。
医疗资源
小区距离约998m处有泰康同济(武汉)医院，是一家综合型医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约324m处有江堤街汉博佳园社区卫生服务站，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约145m处有益丰大药房(三青路分店)，居民可在此买药。
生活服务
小区约614m处有农贸市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约871m处有中国邮政储蓄银行(武汉市建港营业所)，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约837m处有中国移动(江欣苑营业厅)，居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约1.6km处有墨水湖边运动公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距离小区约1.2km处有武汉市汉阳区人民政府洲头街办事处，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约1.2km处有豪情八方主题KTV(江堤中路店)，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约2.1km处有CGV影城(江腾广场店)，居民可在此观看电影；距离小区约2.3km处有极简瑜伽(招商公园店)，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约1.1km处有天行健身(江堤中路店)，居民可在此健身。
向阳庭苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
9627元/㎡
5.02%
04-21
9194元/㎡
4.5%
04-28
9148元/㎡
0.5%
05-05
9187元/㎡
0.43%
05-12
9242元/㎡
0.6%
05-19
9246元/㎡
0.04%
05-26
9148元/㎡
1.06%
06-02
9069元/㎡
0.86%
06-09
9435元/㎡
4.04%
06-16
9947元/㎡
5.43%
06-23
10452元/㎡
5.08%
06-30
10844元/㎡
3.75%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
10542元/㎡
13.48%
2023-09
9613元/㎡
23.79%
2023-10
9720元/㎡
24.63%
2023-11
10476元/㎡
18.49%
2023-12
10097元/㎡
19.24%
2024-01
11103元/㎡
10.17%
2024-02
11028元/㎡
2.76%
2024-03
10995元/㎡
6.5%
2024-04
9111元/㎡
17.23%
2024-05
9187元/㎡
25.07%
2024-06
10452元/㎡
12.49%
2024-07
10844元/㎡
7.94%
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