- 绿地中央广场C区
- 13331 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 四新南路
- 绿地地产集团武汉置业有限公司
- 长城物业集团股份有限公司
小区概述
- 绿地中央广场C区位于汉阳四新板块，由上海绿地集团开发，于2015年竣工。小区绿化率约30.9%，容积率约2.41。小区一共有3栋高层，面积74㎡-137㎡左右，主打户型为74㎡的两居室、98㎡左右和108㎡左右的三居室。小区楼间距宽，采光好。
小区优缺点
优点- 距小区260m左右是金地澜菲溪岸英才小学，上学方便；
- 小区2015年竣工，房龄较新；
- 距小区1km左右是四新凤凰湖公园，休闲放松的好去处。
缺点- 小区1km内没有地铁，交通不太便利；
- 小区车位不足，停车不太方便。
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.7
373米
步行至地铁
216个
附近公交站
3个
附近地铁站
距小区1km内没有地铁站，交通不太方便；
距离小区170m左右有公交站梅林西路梅林五街站和四新南路梅林西路站，途经公交路线有383路、547路、708路、61路、337路、708路等，公交出行比较方便；
小区靠近梅林西路，自驾出行方便。
附近学校
学前
8.0
小学
7.9
初中
7.4
70个
附近幼儿园
18个
附近小学
9个
附近初中
距小区170m左右是汇佳幼儿园（武汉绿地园）、200m左右是瑞吉欧幼幼园、420m左右是美霖国际幼儿园；距小区260m左右是金地澜菲溪岸英才小学，是公立小学，距小区630m左右是武汉市晴川初级中学（英才校区），公办学校，上学较为方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.7
新旧程度
8.7
停车便捷
7.4
物业服务
8.0
环境概况
小区房龄较新，环境较好，绿植错落有致，干净卫生，安静舒适。小区有广场，可供老人和孩子玩耍，有健身器材，居民可在此放松休闲和锻炼身体，还有儿童娱乐设施滑滑梯等，经常有孩子在此娱乐玩耍。小区有凉亭，经常有老人在此下棋打牌聊天等。
建筑特色
小区属于新中式建筑，建筑风格比较简约，外立面刷涂料，颜色以土黄色为主。在业主和物业的共同维护下，小区外墙看上去比较新。
楼栋分布
小区一共有3栋高层，面积74㎡-137㎡左右，主打户型为74㎡的两居室、98㎡左右和108㎡左右的三居室。小区楼间距宽，采光好。
出入口
小区目前有2个出入口，分别是靠近梅林西路的东2门和东南门，这两个门都是机动车和行人均可通行。小区没有实行人车分流。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 732户
绿化率
- 30.9%
容积率
- 2.41
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 广场；
- 凉亭；
- 绿地。
物业服务
小区物业服务专业，管理严格。保洁人员卫生打扫及时，垃圾按时清理，绿化定期维护，小区干净卫生。物业人员态度较好。
安保
小区保安配备充足，实行24小时安保服务，很少发生治安事件。小区监控覆盖，与110联网，有异常情况，警察能及时赶到，保障居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 长城物业集团股份有限公司
物业费用
车位
- 共460车位
- 地上25个，地下435个
车位比
- 1:0.63
停车费
- 地面120.00元/月，地下140.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
2个
购物中心
暂无
商场
78个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区1.8km左右是永旺梦乐城武汉经开B馆，是集逛街购物、吃喝玩乐、休闲娱乐于一体的购物中心；距小区350m左右是盒马鲜生（江城大道店），满足各种日常生活用品的购买需求。距小区200m内有百佳乐超市（绿地店）和中百超市（四新南路店）等便利店，非常方便。小区周边小吃店饭店也比较多，日常吃饭都可轻松解决。
医疗资源
距小区500m左右是武汉市中医医院（汉阳院区）。距小区500m左右是汉阳区四新街社区卫生服务中心，日常感冒发烧看病比较方便。距小区200m内有心连心大药房、益丰大药房和智仁大药房等，买药比较方便。
生活服务
距离小区650m左右是乐万福平价生鲜市场和江城明珠生鲜市场，蔬菜水果肉蛋类品质丰富，菜品新鲜，价格合理，环境干净卫生。距小区400m内有华夏银行（社区支行）、建设银行（江城大道支行）和工商银行（四新南路支行），方便居民办理一些日常存取款和理财等业务。距小区200m左右有中国移动和中国电信，方便居民办理业务。
公共资源
距离小区1km左右是四新凤凰湖公园。公园内环境优美，植被茂密，绿地耐踩踏，可以玩耍。园内有湖有凤凰山，青山绿水，周边居民可以来此赏景、露营、放风筝等，是居民休闲娱乐和遛娃的好地方。
休闲娱乐
距离小区1.8km左右是中影国际影城（永旺梦乐城B馆店）、300m左右是欢乐迪KTV，对喜欢看电影和唱歌的居民来说比较方便。距小区200m左右是库多斯健身工作室，健身比较方便。距小区100m内有朗悦瑜伽工作室和极简瑜伽普拉提，练习瑜伽比较便利。距小区100m左右是楚汇堂古方经络美容养生和梵茜美容养生、300m左右是御尚足道馆，居民养生保健放松比较方便。
绿地中央广场C区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
14138元/㎡
0.86%
04-21
14079元/㎡
0.42%
04-28
14002元/㎡
0.55%
05-05
13983元/㎡
0.14%
05-12
13905元/㎡
0.56%
05-19
13779元/㎡
0.91%
05-26
13674元/㎡
0.76%
06-02
13497元/㎡
1.29%
06-09
13340元/㎡
1.16%
06-16
13293元/㎡
0.35%
06-23
13305元/㎡
0.09%
06-30
13331元/㎡
0.2%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
15438元/㎡
6.31%
2023-09
14869元/㎡
9.93%
2023-10
14878元/㎡
9.92%
2023-11
15040元/㎡
8.94%
2023-12
14539元/㎡
11.97%
2024-01
14562元/㎡
11.83%
2024-02
14539元/㎡
11.97%
2024-03
14440元/㎡
12.57%
2024-04
14060元/㎡
14.87%
2024-05
13697元/㎡
16.07%
2024-06
13305元/㎡
14.56%
2024-07
13331元/㎡
13.9%
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