小区首页 二手房 租房 房价 解读 评测 附近小区 附近二手房

华发外滩首府解读

余明亮
2020-07-24
特色
【轨道交通】交通公交：60路、408路、346路、509路。516路永泰路解放大道口站，离公交站直线距离三百米
【小区户型】小区一期1-2-3-5-6共5栋 二期10-11-12-13-15-16共5栋，三期7-8-9共3栋
【小区设施】内部有水系景观，凉亭长廊，架空层和大堂有休息区，坡度式绿化，隐藏式音乐，设计风格十分人性化
【房屋品质】房子是华发自己开发，自己的物业，大部分都是毛坯交付。
不足
容积率高，楼距略密。
王磊
2021-03-14
众联行地产
特色
【小区户型】小区分为一二三期，一期分为1到6栋，无四栋，二期10到16栋，无14栋，三期分为789三栋。
【其他描述】物业费5.8每平方，
【居民素质】小区多数为三代人居住，下班之后，老人可以聚集在一起锻炼，跳广场舞，邻里和睦。
不足
小区不足之处目前没有对口较好的学校，周边菜市场不是太近，中等超市，银行目前没有。
褚强
2021-07-23
特色
【小区户型】小区共5栋，1.2.6栋南北向，3.5栋东西向，主力户型96/106/132/140/175/242
【小区设施】小区有三个院子，绿化不错，有凉亭，儿童滑梯、翘板娱乐设施，适合散步，休闲
【生活配套】小区门口700米有中国人民解放军一六一医院，武汉壹方城店，中百超市(大连路店)
不足
小区定位很高端，物业费偏高，旁边在开发2.3期，短期有影响
林敏
2021-05-31
特色
【轨道交通】华发外滩距离轻轨1号线头道街站仅200米，小区大门口有公交车408路
【小区户型】现已交付S1地块一期，共有5栋，户型从96平到262平不等，其中1\2\6栋东西朝向，3\5栋南北向
【生活配套】小区对面就是壹方北馆，吃喝玩乐一应俱全，距离江滩大概200米，可以作为小区绿化的一大补充
不足
华发目前是刚交房不到一年的小区，目前小区交易会是购房合同或者新证，过户税费会比较高
柯兴华
2021-09-11
特色
【轨道交通】小区距离武汉轨道交通8号线黄埔站1300米，距永泰路沿江大道口公交站仅150米 4，60，332路
【小区设施】小区配中央花园，公共厕所，小盆友游乐区，健身区，休闲区。
【房屋品质】由开发商国企华发操盘，S1地块2019年毛坯交房，S3地块2020年毛坯交房，全都是毛坯，靠江滩公园
不足
小区刚交房，按新证交易税费较高，小区的5号楼户型比较差，98的户型房间太小
李小青
2021-05-07
特色
【轨道交通】小区距离头道街1号线站500米，距离公交站150米有多条线路60,4，332路等
【小区户型】小区分为一期（1-6栋）二期（7-9）三期（10-16）一共14栋，面积主要在95-260㎡之间
【小区设施】内部有水系景观，凉亭长廊，架空层和大堂有休息区，坡度式绿化，隐藏式音乐，设计风格十分人性化
【生活配套】小区门口700米161医院，200米武汉天地壹方北馆，400米上东汇商业广场，300米江边中百超市。
不足
容积率有点高，有的楼栋日照时间不长
张小慧
2021-04-15
誉升
特色
【轨道交通】小区门口有两条公交线路，轻轨站距离不超过500米，轻轨一站路可换乘8号线，两站路可换乘7号线
【小区户型】小区共14栋20到52层的小高层和高层住宅，分为s1.s2.s3三个组团，面积从95到262平方米的
【小区设施】小区内有凉亭，喷泉水系，儿童游乐设施，公共休闲区，停车位共计2778个，车位配比1:1.66
【生活配套】往小区西南一公里有武汉天地商业街，西北200米有壹方北馆购物中心，东北800米有大型商超二七路家乐福
不足
小区的容积率较高，人口密度会较大，不过这也是市中心地段小区的通病
江盟
2020-07-13
众联行地产
特色
【轨道交通】周边地铁站为头道街，距离楼盘150米，为1号线
【小区户型】一期分为1-6号楼，其中6号楼再分为6-1 6-2 6-3，其中1号楼为搂王
【房屋品质】一期2020年已经交完房，二期2020年年底交房，全部以毛坯交付
不足
小区刚交房，按新证交易税费较高，小区的5号楼户型比较差，98的户型房间太小
朱江
2020-12-12
特色
【轨道交通】小区距离头道街轻轨1号线站150米，出小区就是公交站，有多条公交线路可选择。
【小区户型】小区分为一期（1-6栋）二期（7-9）三期（10-16）一共14栋，面积主要在95-260平之间。
【小区设施】小区绿化和好，有小孩的休闲娱乐设施，人车分流地下车库有2659个。
【生活配套】小区对面就是壹方北馆，吃喝玩乐一应俱全，距离江滩大概150米
不足
楼间距较近，部分户型视野采光有影响，毛坯交付，近期装修会比较多。
王旭
2020-09-02
特色
【轨道交通】小区距离武汉轨道交通8号线黄埔站1300米，距永泰路沿江大道口公交站仅150米 4，60，332路
【小区户型】华发外滩首府共14栋，在售户型从98平-262平各个户型都有，多种百变户型供君选择
【小区设施】小区有三个院子，绿化不错，有凉亭，儿童滑梯、翘板娱乐设施，适合散步，院子里 有喷泉
【生活配套】武汉天地壹方购物中心出门200米不到即可购物，C2时尚广场、上东汇商广场直线距离800米不到，很便利
不足
容积率有点高，有的楼栋日照时间不长 因是毛坯交付，业主装修会有点噪音干扰！
周亮
2021-01-14
滨水颐家
特色
【小区户型】小区目前可售的为一、二期，面积96-241平，朝向为东南或西南向，高层看江效果比较好
【小区设施】小区内部有景观水系，休息凉亭长廊，并设有儿童游乐区域
【生活配套】小区对面即是天地壹方北馆，距离江滩步行200米
不足
一期楼间距较密，影响有些楼层采光
刘源
2020-11-17
众联行地产
特色
【轨道交通】200米到地铁1号线头道街站，小区大门口有公交车408路
【小区户型】现已交付S1地块一期，共有5栋楼，户型从98平到262平不等，其中1/2/6栋东西向，3/5栋南北向
【生活配套】小区对面是壹方北馆，吃喝玩乐一应俱全，江滩距离大概200米，可以作为小区绿化的一大补充
【居民素质】住户多为改善性住房人群，以中年人为主，基本都是各行各业的精英，家境殷实，素质很高
不足
楼间距略低，部分户型视野采光有影响，毛坯交付，近期装修会比较多
胡文强
2020-06-04
特色
【轨道交通】距头道街1号线轻轨500米，可换乘2号、3线和7号线，经5站到江汉路步行街，经7站路到武广商场
【小区户型】小区分为S1地块1-6栋没有4栋S2地块7-9栋，S3地块10-16栋没有14栋97-261平
【小区设施】小区有三个院子，绿化不错，有凉亭，儿童滑梯、翘板娱乐设施，适合散步，休闲
【生活配套】向西300m有壹方北馆，有购物，休闲场所，
【房屋品质】由开发商国企华发操盘，S1地块2019年毛坯交房，S3地块2020年毛坯交房，全都是毛坯，靠江滩公园
不足
容积率高，周边设施不齐全
黄勇
2020-12-29
百顺地产
特色
【小区户型】小区一共有三期，目前在售的有一二期，户型面积段96/106/121/134/141/175/221等
【小区设施】小区内设中央广场，小型娱乐场所和全民健身区
【生活配套】出门10米就是公交车站，100米左右轨道交通一号线，50米大型购物中心，吃喝玩乐一应俱全。
不足
楼间距较小，物业费高
熊忠福
2020-07-07
璟晖房地产
特色
【小区户型】小区分为一期（1-6栋）二期（7-9）三期（10-16）一共14栋，面积主要在95-260㎡之间
【小区设施】小区绿化很好，有小孩的休闲娱乐设施，人车分流地下车库有2659个
不足
容积率有点高，有的楼栋日照时间不长
张伟大
2019-11-17
名宅房地产
特色
【轨道交通】出门200米公交车站，150米轨道交通1号线头道街距黄浦站1300米。
【小区户型】共14栋，19-45楼，2T2户，2T3户，面积95-420平，186平以上都是4房。
【生活配套】小区门口700米161医院，200米武汉天地壹方北馆，400米上东汇商业广场，300米江边中百超市。
不足
容积率高，楼距小，户型跟武汉天地等附近楼盘比较没有很大优势，低楼层看不了江，物业费5.6平。
严毓
2019-05-23
特色
【轨道交通】交通公交：60路、408路、346路、509路。516路永泰路解放大道口站，离公交站直线距离三百米
【小区户型】华发外滩首，府共14栋，在售户型为186平4房，201平4房，227平4房，多种百变户型供君选择
【生活配套】武汉天地壹方购物中心、C2时尚广场、永旺梦乐城、上东汇商业广场直线距离800米不到即可购物，方便实惠
不足
容积率高，楼距小，户型跟武汉天地等相比毫无优势
向军
2018-12-25
众佳诚
特色
【轨道交通】交通公交：60路、408路、346路、509路。516路永泰路解放大道口站，离公交站直线距离三百米
【生活配套】武汉天地壹方购物中心、C2时尚广场、永旺梦乐城、上东汇商业广场直线距离800米不到即可购物，方便实惠
不足
低楼层看不了江，交通不是特别便利，离地铁口有900米距离，总价600万起
李俊
2018-06-27
特色
【轨道交通】小区距离头道街1号线站500米，距离公交站150米有多条线路60,4，332路等
【小区户型】楼层状况：19-45F 2T2户；2T3户 户型建筑面积约95-420㎡ 楼栋总数：14栋.
不足
容积率高，楼距小，户型跟武汉天地等相比毫无优势.

华发外滩首府附近小区解读

世纪江尚解读江景大厦解读武汉天地御江苑解读四唯街袁家社区解读绿地海珀御观解读九运大厦解读景福小区解读武汉天地云廷(二期)解读越秀中交·外滩星汇园解读中海长江十里解读华发外滩首府解读