- 人信汇天誉
- 15952 元/㎡
- 2019-05
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 龙阳大道62号
- 湖北人信房地产开发有限公司
- 武汉和信物业管理有限公司
小区概述
- 人信汇(四期)位于汉阳区王家湾板块，于2018年竣工，由湖北人信房地产开发有限公司投资开发。小区是高层住宅，容积率为5.05左右；小区户型多样，户型面积有82㎡左右的2居室、89㎡-128㎡左右的3居室和面积为138㎡-140㎡左右的4居室等。小区绿化率约为35%，绿化面积较大，物业对植被景观修剪及时，环境比较优美。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2018年，房龄较新；
- 小区距公园较近，生态环境好；
- 小区绿化率为35%左右，植被覆盖面较大。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区绿化面积较大 ，夏季蚊虫多。
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.6
479米
步行至地铁
210个
附近公交站
7个
附近地铁站
小区周边交通比较便利，小区距离地铁3号线龙阳村地铁站约501m，居民乘坐地铁出行方便；距小区79m左右是龙阳湖东路龙阳湖北路公交站，597路公交车经过此站点，途经站点众多，上班上学都很方便；小区距龙阳湖东路约232m，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
8.5
小学
7.9
初中
8.3
86个
附近幼儿园
18个
附近小学
24个
附近初中
距离小区157m左右有人信汇天誉幼儿园，该幼儿园是一所私立学校；距小区599m左右有武汉市汉阳区钟家村实验小学，该学校是公立小学；距离小区约656m有武汉市德才中学，该校为公办初中。小区周边从幼儿园到中学都有，子女上学比较便利。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.2
新旧程度
9.2
停车便捷
8.5
物业服务
9.3
环境概况
小区绿化面积较大，绿化率在35%左右，小区道路两旁种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，小区内的小花园和苗圃修剪的比较整齐，小区环境比较美观。
建筑特色
小区是高层住宅，容积率为5.05左右；建筑整体风格简洁大方，楼栋外立面质量较好，有隔音和防水材料，持久耐用；该小区于2018年竣工，房龄较新，外立面没有老旧迹象。
楼栋分布
小区是高层住宅，容积率为5.05左右，总户数约2383户。小区户型多样，户型面积有82㎡左右的2居室、89㎡-128㎡左右的3居室和面积为138㎡-140㎡左右的4居室等。小区楼栋间距适中，南北通透，采光通风较好。
出入口
小区目前有6个出入口，分别是东门、西北门、东南门、东南2门、西北1门和西南门，其中西北门、东南门暂不可通行，西南门为紧急通道，使用较少，东门仅供人行，靠近芳华路，东南2门、西北门可人车通行，居民自驾出行便利。小区可用出入口较多，居民出入小区比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2019-05
总户数
- 2384户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 5.05
社区总设施
- 康乐设施；
- 小区苗圃；
- 运动广场；
- 活动中心。
物业服务
物业的保洁人员每周会进行大扫除，平时也会及时处理小区的垃圾和落叶，小区环境干净整洁，居住比较舒心；小区内有专门的物业修剪人员，负责修剪小区的绿植，有助于美化环境；物业服务态度好，对于老旧的健身设施及时维修，认真负责。
安保
小区安保人员配备充足，会24小时轮流值班，并每天多次在小区内巡逻，保障小区的居民安全；小区内装有监控，监控系统与110连网，有紧急情况能够及时报警；外来人员和车辆进入小区需要在门卫处登记信息才可进入，小区居民可放心在此居住。
物业信息
物业信息
- 湖北和信物业管理有限公司
物业费用
- 2.98元/㎡/月
车位
- 共1665车位
车位比
- 1:0.70
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
7.7
餐饮服务
6.0
银行金融
7.7
7个
购物中心
暂无
商场
149个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，距武汉摩尔城购物中心(王家湾店)约277m，是大型的购物商圈，居民可以在此进行休闲购物；距小区209m左右有沃尔玛购物广场(武汉王家湾店)，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；距离小区约103m有可多便利店(芳华路店)，生活物品都可以在此购买，十分便利。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距小区382m左右有武汉汉沙医院，是一家综合性医院，居民就医便利；距离小区大约399m有永丰街汉沙社区卫生服务站，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区210m左右有心连心大药房，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区966m左右有龙阳世纪生鲜市场，各类蔬菜、海鲜品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区184m左右有中信银行(武汉王家湾支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区198m左右有中国移动(汉阳区分公司)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区附近公共资源比较多，距小区约1.3km处有武汉市汉阳区人民政府，居民有问题可以得到及时解决；距离小区1.3km左右有墨水湖公园，风景优美，居民可以来此散步游玩；距小区1.6km左右有武汉市汉阳区图书馆，图书资源丰富，居民有时间可以带孩子来看书，增长知识。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民下班后可以去距离小区228m左右的满天星量贩式KTV(武汉摩尔城店)唱歌放松；距小区197m左右有EAN健身工作室，居民可以来健身娱乐；距小区245m左右有隐舍瑜伽(汉阳摩尔城店)，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
人信汇天誉近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
16360元/㎡
0.31%
04-28
16357元/㎡
0.02%
05-05
16380元/㎡
0.14%
05-12
16402元/㎡
0.13%
05-19
16313元/㎡
0.54%
05-26
16097元/㎡
1.32%
06-02
15927元/㎡
1.06%
06-09
15843元/㎡
0.53%
06-16
15843元/㎡
0%
06-23
15937元/㎡
0.59%
06-30
15962元/㎡
0.16%
07-07
15952元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
17370元/㎡
6.1%
2023-09
17110元/㎡
7.61%
2023-10
16939元/㎡
9.15%
2023-11
17098元/㎡
6.59%
2023-12
16989元/㎡
7.33%
2024-01
16626元/㎡
9.45%
2024-02
16976元/㎡
5.37%
2024-03
16552元/㎡
7.21%
2024-04
16352元/㎡
9.79%
2024-05
16170元/㎡
9.49%
2024-06
15937元/㎡
9.6%
2024-07
15952元/㎡
8.5%
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