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- 绿地派克公馆
- 11208 元/㎡
- 2019
- 住宅
- 商品房住宅
- 和平大道1650号
- 武汉申智成置业有限公司
- 武汉锦绣方圆物业服务有限公司
小区概述
- 绿地派克公馆位于青山区青山周边板块，小区于2016年竣工，由武汉申智成置业有限公司开发，属于商品房住宅，物业公司为武汉锦绣雅园物业服务有限公司。小区由15栋超高层住宅楼组成，总户数约为5217户，容积率为3.3。小区主推43㎡—51㎡左右的复式三居室户型，适合改善需求。小区房屋品质高，采光性好。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，离幼儿园、小学较近，孩子上下学方便；
- 小区距离青宜居地铁站仅330m左右，居民乘地铁出行方便；
- 小区绿化环境较好，绿化率为35%，居民居住舒适。
缺点- 小区配套设施不齐全，医疗配套不成熟，居民就诊治病不方便；
- 小区车位紧张，居民停车、自驾出行不方便。
地段交通
步行便捷度
8.5
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.4
348米
步行至地铁
108个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区330m左右是地铁5号线青宜居地铁站，居民乘坐地铁出行方便。距离小区约80m是宜居路青雅居公交站，可乘坐686路公交，距离小区330m左右是和平大道建设十一路公交站，可乘坐23路、40路、53路和215路公交，居民乘公交车出行方便。小区东邻宜居路，西邻三环线、和平大道立交桥，北靠和平大道，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.4
小学
7.7
初中
8.0
45个
附近幼儿园
18个
附近小学
20个
附近初中
距离小区160m左右有青山区绿地花园幼儿园，是一所公办性质的幼儿园,，是湖北省武汉市两级示范园。距离小区950m左右是武汉市青山区桥头小学，该学校是一所民办学校。距离小区750m左右武汉市钢城第二中学，该学校是一所公办学校。距离小区1.2km左右是武汉市第二轻工业学校，该学校是一所全日制中等专业学校，是国家级重点中专、首批国家中等职业教育改革发展示范学校
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.1
新旧程度
9.6
停车便捷
7.2
物业服务
8.8
环境概况
小区内部绿化环境优美，绿化率为35%，植被占比较大。小区草坪面积较大，空气清新，适合居民饭后散步，丰富了居民的生活。小区内还设有健身设施，方便居民日常锻炼身体。小区楼下还有滑梯等儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区楼栋为简约风格建筑，楼栋为超高层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以黄色防水漆为主，外观简约大气，设计感较好。小区房屋品质高，防水防潮性好。小区于2016年交房，房龄较短，房屋外立墙面较新，墙面没有掉色和墙皮脱落的现象，物业维护及时。
楼栋分布
小区由15栋超高层住宅楼组成，总户数约为5217户，容积率为3.3。小区有81—85㎡左右的两居室户型、43㎡—51㎡左右的复式三居室户型和63㎡左右的复式四居室户型。小区户型南北通透，采光性好，居民居住舒适。
出入口
小区有东1门和东2门共2个出入口。东1门出入口靠近宜居路，东2门出入口不可通行。小区已实行人车分流，避免了早晚高峰容易出现拥堵的问题，居民日常出行方便。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 5566户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.3
社区总设施
- 林荫小道；
- 健身设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业是武汉锦绣雅园物业服务有限公司，物业费为3元/㎡/月，小区物业服务较好，安保人员配备充足。小区保洁人员服务态度较好，卫生打扫干净，对内部设施维护较好。小区车位紧张，存在乱停乱放的现象，有待物业进行管理。小区于2016年竣工，房龄较短，小区房屋外立面较新，物业维护及时。
安保
小区保安人员充足，24小时轮流值班，保安每天不定时巡逻。小区摄像头全方位覆盖，并且与110公安联网，保护居民安全。小区门口设有岗亭，外来人口和车辆进入小区时需要进行登记，陌生人不易随便进出小区。小区安保工作专业、工作质量较好，保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为武汉锦绣雅园物业服务有限公司。
物业费用
- 3元/㎡/月
车位
- 共1200车位
- 地下1200个
车位比
- 1:0.22
停车费
- 地面150.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.6
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
59个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区1.7km左右是青山商场，距离稍远，对于有消费需求的居民需乘车前往。距离小区110m左右是蝌马生鲜超市，距离小区320m左右有中百超市，基本能够满足居民日常购买需求。小区附近饭馆较多，距离小区70m左右有奇兴湘菜馆，距离小区约220m有麓湘人家，满足了居民聚餐饮食的需求。
医疗资源
小区周边缺少大型医院，距离小区1.8km左右是华润武钢总医院，该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区3.9km左右是武汉市普仁医院，该医院是一所三级甲等综合医院。距离小区450m左右是青山区工人村街社区卫生服务中心，居民平时出现日常性疾病可以去就医。距离小区50m左右是昌盛大药房，方便居民平时购药。
生活服务
距离小区110m左右是蝌马生鲜超市，距离小区480m左右有生活家菜市场，能够满足居民购买食材的需求。距小区350m左右有武汉市农村商业银行，距离小区420m左右有中国邮政储蓄银行24小时自助，居民方便去办理金融业务。距离小区约340m处有中国电信营业厅，距离小区390m左右有中国联通营业厅，居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区670m左右是戴家湖公园，该公园环境优美，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区1.4km左右是武汉市青山区图书馆，居民闲暇时间可以来阅读丰富知识。距离小区约1.1km处是武汉市洪山区天兴乡人民政府，距离小区1.2km左右有武汉市工人村街道办，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区约3km是UME国际影城，居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距离小区约3.4km是三达酒吧，居民闲暇时间可以去喝酒放松。距小区约2.7km是百老汇KTV，居民下班之后可以跟朋友去唱歌，释放压力。距小区约1.8km处是随缘休闲，居民忙碌过后可以去按摩放松一下。
绿地派克公馆近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
11261元/㎡
0.1%
02-02
11273元/㎡
0.11%
02-09
11282元/㎡
0.08%
02-16
11272元/㎡
0.09%
02-23
11267元/㎡
0.04%
03-02
11261元/㎡
0.05%
03-09
11251元/㎡
0.09%
03-16
11239元/㎡
0.11%
03-23
11227元/㎡
0.11%
03-30
11219元/㎡
0.07%
04-06
11207元/㎡
0.11%
04-13
11208元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
12127元/㎡
4.84%
2024-06
11990元/㎡
5.66%
2024-07
11805元/㎡
7.51%
2024-08
11670元/㎡
8.81%
2024-09
11434元/㎡
10.42%
2024-10
11159元/㎡
12.26%
2024-11
11034元/㎡
12.95%
2024-12
11170元/㎡
11.34%
2025-01
11256元/㎡
7.72%
2025-02
11267元/㎡
8.75%
2025-03
11225元/㎡
8.31%
2025-04
11208元/㎡
7.74%
绿地派克公馆问答
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